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ひさごハイツA棟
アパート2.33
（評価9件）
コメント3件- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩10分 宇都宮駅/東北本線 徒歩68分
- 栃木県宇都宮市江曽島3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築54年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス10分/バス停：西中野 停歩1分以内
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸000
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールUESAWA B
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩64分 宇都宮駅/東北本線 徒歩68分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポセフィール
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：御幸ヶ原中央 停歩6分 岡本駅/東北本線 徒歩26分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩51分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩54分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
会田マンション
マンション- 山形駅/奥羽本線 徒歩27分
- 山形県山形市やよい2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオI
アパート- 郡山駅/水郡線 徒歩27分
- 福島県郡山市石渕町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築39年
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩31分 舞木駅/磐越東線 徒歩49分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩54分
- 福島県郡山市富久山町久保田字宮田
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポみどり
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：西中丸 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスみずのII
アパート- 郡山駅/東北本線 バス19分/バス停：小原田中学校 停歩1分以内
- 福島県郡山市小原田3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス19分/バス停：小原田中学校 停歩1分以内
- 福島県郡山市小原田3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツマロニエ3番館
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩33分 山形駅/奥羽本線 徒歩46分
- 山形県山形市桜田東1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラポームA
アパート- 天童駅/山形新幹線 徒歩10分 天童南駅/奥羽本線 徒歩23分
- 山形県天童市三日町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムアクトレス
アパート- 郡山駅/東北本線 バス17分/バス停：市営テニスコート 停歩4分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩27分
- 福島県郡山市富田町日吉ケ丘
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
☆第3小島ハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩27分
- 栃木県宇都宮市平松町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築37年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩11分
- 福島県郡山市堂前町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築24年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 郡山駅/東北新幹線 バス10分/バス停：安積黎明 停歩4分
- 福島県郡山市長者2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビットハウスみるだろーこ
アパート- 天童駅/奥羽本線 徒歩17分 乱川駅/奥羽本線 徒歩37分 天童南駅/奥羽本線 徒歩43分
- 山形県天童市小関2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ノアール B
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス14分/バス停：一里 停歩7分 雀宮駅/東北本線 バス20分/バス停：一里 停歩8分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩33分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩35分 鶴田駅/日光線 徒歩49分 宇都宮駅/東北本線 徒歩53分
- 栃木県宇都宮市江曽島町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス14分/バス停：一里 停歩7分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：一里 停歩7分 江曽島駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市江曽島町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ児ヶ坂 I号棟
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス23分/バス停：石塚割 停歩1分以内 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市白沢町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス23分/バス停：石塚割 停歩1分以内 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市白沢町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルテラF
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス25分/バス停：東高校前 停歩8分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2藤ハイツ
マンション- 鹿沼駅/日光線 徒歩11分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩25分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県鹿沼市府中町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストコーポII
アパート- 福島駅/東北本線 バス15分/バス停：テレビユ－福島 停歩2分 笹木野駅/奥羽本線 徒歩22分
- 福島県福島市西中央005
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルローズ
アパート- 郡山駅/東北本線 バス25分/バス停：静団地入口 停歩5分
- 福島県郡山市鳴神3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ B
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス35分/バス停：弁天橋 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市野沢町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築12年
アパート- 鹿沼駅/日光線 バス6分/バス停：西千渡 停歩9分 宇都宮駅/東北新幹線 新鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市千渡
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKハイム
アパート- 福島駅/東北本線 バス42分/バス停：堂の久保 停歩4分
- 福島県伊達郡川俣町大字鶴沢字鶴東
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福島交通飯坂線 上松川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 上松川駅/福島交通飯坂線 徒歩14分 泉駅/福島交通飯坂線 徒歩17分 福島駅/東北本線 バス20分/バス停：古屋敷 停歩15分
- 福島県福島市北沢又125
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウス
アパート- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 日進駅/川越線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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