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ヒカリマンション
マンション- 岡本駅/東北本線 徒歩37分 宇都宮駅/東北本線 徒歩58分
- 栃木県宇都宮市下川俣町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：奥羽大学 停歩6分
- 福島県郡山市富田町字逆池北
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスコトーPartIII
アパート- 平石駅/宇都宮ライトレール 徒歩36分 岡本駅/東北本線 徒歩51分 宇都宮駅/東北本線 徒歩64分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市平出町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築32年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩15分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩27分 鶴田駅/日光線 徒歩35分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市江曽島2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩31分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフメイト吉澤
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩15分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩27分 鶴田駅/日光線 徒歩35分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市江曽島2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス10分/バス停：久保田変電所 停歩8分
- 福島県郡山市富田町114
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラちぐさ
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩41分 宇都宮駅/東北本線 徒歩43分
- 栃木県宇都宮市山本1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザエザース山形中央II
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 山形駅/奥羽本線 徒歩13分 北山形駅/奥羽本線 徒歩38分 東金井駅/左沢線 徒歩73分
- 山形県山形市十日町4
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
礼文館
マンション- 山形駅/山形新幹線 バス10分/バス停：旅篭町 停歩2分
- 山形県山形市旅篭町001
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陽光ハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市今泉町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン岩渕
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーサオトメ
アパート- 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス25分/バス停：蟻塚 停歩6分
- 福島県郡山市片平町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウス60
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩29分 郡山駅/東北新幹線 徒歩57分
- 福島県郡山市安積町日出山字大洲河原
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピングポン設楽
アパート- 山形駅/奥羽本線 徒歩21分 北山形駅/奥羽本線 徒歩47分 羽前千歳駅/奥羽本線 徒歩71分
- 山形県山形市東原町2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンエー
アパート- さくらんぼ東根駅/奥羽本線 徒歩26分 東根駅/奥羽本線 徒歩27分
- 山形県東根市中央4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン中桜田
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩44分 山形駅/奥羽本線 徒歩58分 北山形駅/奥羽本線 徒歩84分
- 山形県山形市中桜田3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 山形駅 地上2階建て 築28年
アパート- 山形駅/仙山線 バス10分/バス停：附属学校前 停歩7分
- 山形県山形市あさひ町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムツミハイツB
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩39分 山形駅/奥羽本線 徒歩55分
- 山形県山形市飯田3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルーム開成 A棟
アパート- 郡山駅/東北本線 バス12分/バス停：グランド南口 停歩3分 安積永盛駅/東北本線 徒歩69分 日和田駅/東北本線 徒歩96分
- 福島県郡山市開成2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EASTPARK桜田
マンション- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩34分 山形駅/奥羽本線 徒歩45分 北山形駅/奥羽本線 徒歩73分
- 山形県山形市桜田東1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大野コーポ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩35分
- 栃木県宇都宮市中久保1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス510
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス11分/バス停：中央工業団地北口 停歩3分
- 福島県郡山市字十貫河原
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神田ハイツ
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩20分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩26分 大宮駅/京浜東北線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セザール城
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩53分
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス桑野ビル
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：桑野三丁目 停歩3分
- 福島県郡山市桑野3
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンフラット
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩16分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩17分 宇都宮駅/東北本線 徒歩31分
- 栃木県宇都宮市花房本町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐藤ハイツ(菜根)
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩36分 安積永盛駅/東北本線 徒歩59分
- 福島県郡山市菜根1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディ簗瀬
マンション3.17
（評価12件）
コメント12件- 宇都宮駅/東北本線 徒歩35分
- 栃木県宇都宮市簗瀬町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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