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グランシード津志田 A
アパート- 岩手県交通 バス停：野田 停歩4分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩16分 仙北町駅/東北本線 徒歩32分 盛岡駅/東北本線 徒歩52分
- 岩手県盛岡市津志田西002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスベランサ
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩12分
- 宮城県大崎市古川駅前大通005
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールレジダン
マンション- 古川駅/東北新幹線 徒歩12分
- 宮城県大崎市古川駅東003
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポめじろ台
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：旭川小学校前 停歩5分
- 秋田県秋田市新藤田字中山台
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ライフ
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩25分
- 宮城県大崎市古川江合本町002
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラシオン清水町
マンション- 仙北町駅/東北本線 徒歩15分 盛岡駅/東北本線 徒歩18分
- 岩手県盛岡市清水町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ小田原
アパート- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩15分 宮城野原駅/仙石線 徒歩20分 仙台駅/東北本線 徒歩20分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースメモリー秋田2B
アパート- 秋田駅/秋田新幹線 バス15分/バス停：川尻大川町 停歩1分以内
- 秋田県秋田市川尻大川町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
才天ハイツ リーベ
アパート- 一ノ関駅/東北本線 バス9分/バス停：岩手病院前 停歩12分
- 岩手県一関市山目字才天
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーベル秋大通C棟
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩25分
- 秋田県秋田市手形田中
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デザインメゾン柏木
アパート- 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩19分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分 仙台駅/東北本線 バス28分/バス停：教会前 停歩3分
- 宮城県仙台市青葉区柏木2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
彩ハイム
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエスK
マンション- 北上駅/東北本線 バス11分/バス停：上野町 停歩2分
- 岩手県北上市上野町002
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラーティア
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩15分 山岸駅/山田線 徒歩26分 盛岡駅/東北本線 徒歩37分
- 岩手県盛岡市三ツ割1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペリティB棟
アパート- 古川駅/陸羽東線 バス13分/バス停：江合 停歩6分
- 宮城県大崎市古川休塚127
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペリティA棟
アパート- 古川駅/陸羽東線 バス13分/バス停：江合 停歩6分
- 宮城県大崎市古川休塚127
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルシオン A棟
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩25分 北上駅/東北本線 徒歩25分 村崎野駅/東北本線 徒歩41分
- 岩手県北上市黒沢尻3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピープルハイツ
アパート- 日進駅/川越線 徒歩12分 大宮駅/埼京線 バス15分/バス停：新開橋 停歩3分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市北区日進町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 榴ケ岡駅 地上2階建て 築27年
アパート- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩17分 宮城野原駅/仙石線 徒歩18分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩22分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩24分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩28分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花巻市桜町1丁目【フルールポミエB棟】築2年
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩27分 似内駅/釜石線 徒歩49分 新花巻駅/釜石線 徒歩80分
- 岩手県花巻市桜町1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネA
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 徒歩5分 追分駅/奥羽本線 バス6分/バス停：飯島一区 停歩5分 土崎駅/奥羽本線 バス6分/バス停：飯島一区 停歩6分 秋田駅/奥羽本線 バス29分/バス停：飯島一区 停歩6分
- 秋田県秋田市飯島穀丁000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 古川駅 地上2階建て 築28年
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩8分
- 宮城県大崎市古川駅南3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上3階建て 築34年
マンション- 岩槻駅/東武野田線 徒歩15分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩40分 大宮駅/京浜東北線 徒歩124分
- 埼玉県さいたま市岩槻区仲町2丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ寺崎
アパート- 一ノ関駅/東北新幹線 バス4分/バス停：一関一高前 停歩4分
- 岩手県一関市磐井町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビシャスパーク
マンション- 一ノ関駅/東北新幹線 バス3分/バス停：願成寺前 停歩11分
- 岩手県一関市萩荘230
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニイホワイト
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 秋田駅/奥羽本線 徒歩6分
- 秋田県秋田市東通1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペガサス金III
アパート3.0
（評価3件）
コメント1件- 秋田駅/奥羽本線 徒歩10分
- 秋田県秋田市手形字中谷地
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーズレジデンス BE II
アパート- くりこま高原駅/東北新幹線 バス23分/バス停：宮野町尻 停歩9分
- 宮城県栗原市築館223
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリュミエールA棟
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩14分
- 宮城県大崎市古川福沼003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築46年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：八橋大畑 停歩7分
- 秋田県秋田市八橋大沼町000
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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