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フレグランス和
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩19分
- 宮城県大崎市古川北町004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェアリーハウス21
アパート- 秋田駅/羽越本線 バス16分/バス停：松崎 停歩5分
- 秋田県秋田市下北手松崎字家ノ前
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UKハイム
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス30分/バス停：寺内保育所前 停歩1分以内
- 秋田県秋田市寺内油田2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Avenue・F5
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩35分
- 秋田県秋田市桜003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス青山1
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 バス10分/バス停：青山2丁目 停歩3分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分 仙台駅/東北本線 バス18分/バス停：八木山神社前 停歩10分
- 宮城県仙台市太白区青山002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アラモードさくらIII
アパート- くりこま高原駅/東北新幹線 バス23分/バス停：栗原中央病院 停歩5分
- 宮城県栗原市築館宮野中央001
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリーヌ・ドゥ
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩30分 山岸駅/山田線 徒歩32分 上盛岡駅/山田線 徒歩38分 盛岡駅/東北本線 徒歩39分
- 岩手県盛岡市山王町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 榴ケ岡駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩3分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 仙台駅/東北本線 徒歩13分
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡005
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス185
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩3分 盛岡駅/東北本線 徒歩27分 山岸駅/山田線 徒歩30分
- 岩手県盛岡市北山001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アローマンション
マンション- 大曲駅/奥羽本線 徒歩3分
- 秋田県大仙市大花町000
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル駅西通
マンション- 盛岡駅/東北本線 徒歩4分
- 岩手県盛岡市盛岡駅西通002
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア仙台4
マンション2.67
（評価15件）
コメント13件- 仙台市営バス バス停：西雷神 停歩3分 国見駅/仙山線 徒歩5分 仙台駅/東北本線 バス27分/バス停：雷神堂 停歩9分
- 宮城県仙台市青葉区国見6
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイム
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩5分
- 秋田県秋田市千秋久保田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン東通II E
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス3分/バス停：横森入口 停歩4分 羽後牛島駅/羽越本線 バス11分/バス停：買物広場 停歩20分 四ツ小屋駅/奥羽本線 バス33分/バス停：東通一丁目 停歩10分 土崎駅/奥羽本線 バス25分/バス停：買物広場 停歩20分
- 秋田県秋田市広面130
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール旭
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス8分/バス停：旭川小学校前 停歩1分以内 泉外旭川駅/奥羽本線 バス3分/バス停：新藤田入口 停歩8分
- 秋田県秋田市旭川新藤田東町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンスコート福祉大前
アパート- 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩9分 北山駅/仙山線 徒歩14分 国見駅/仙山線 徒歩20分 仙台駅/東北本線 徒歩59分
- 宮城県仙台市青葉区国見001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション・サンライズ
マンション- 江釣子駅/北上線 徒歩10分 北上駅/東北本線 バス15分/バス停：江釣子十文字 停歩2分
- 岩手県北上市下江釣子114
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
u－portI
マンション- 岩手県交通 バス停：一高前 停歩3分 上盛岡駅/山田線 徒歩10分 盛岡駅/東北本線 徒歩24分
- 岩手県盛岡市上田001
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・テター弐番館
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス7分/バス停：扇田 停歩3分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス3分/バス停：天徳寺前 停歩16分
- 秋田県秋田市手形101
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベハイツ才天
アパート- 一ノ関駅/東北新幹線 バス8分/バス停：立沢入口 停歩2分
- 岩手県一関市山目105
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャス青葉
アパート- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：向山高校前 停歩1分以内 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 バス10分/バス停：向山高校前 停歩1分以内 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス16分/バス停：向山高校前 停歩1分以内
- 宮城県仙台市太白区向山002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイム田町
マンション- 大曲駅/奥羽本線 バス10分/バス停：振興局 停歩3分
- 秋田県大仙市大曲田町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Diversita上野町 A
アパート- 北上駅/東北本線 バス12分/バス停：上野町3丁目 停歩2分 村崎野駅/東北本線 徒歩24分
- 岩手県北上市上野町003
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：柳田入口 停歩1分以内
- 秋田県秋田市柳田103
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサムII
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩18分
- 秋田県秋田市広面134
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩18分
- 秋田県秋田市広面134
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モントシャイン
アパート- 北上駅/東北本線 バス11分/バス停：黒沢尻二丁目 停歩8分
- 岩手県北上市里分106
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツグラスバレー
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩19分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナスアキ
アパート- 岩手県交通 バス停：三ツ家 停歩6分 岩手県交通 バス停：城西町 停歩10分 盛岡駅/東北本線 徒歩19分
- 岩手県盛岡市境田町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 盛岡駅 地上2階建て 築45年
一戸建て- 岩手県交通 バス停：下の橋町 停歩6分 盛岡駅/東北本線 徒歩19分
- 岩手県盛岡市馬場町000
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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