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プレジュール弐番館
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩22分 さいたま新都心駅/京浜東北線 バス19分/バス停：八王子 停歩6分 大宮駅/京浜東北線 バス21分/バス停：八王子 停歩6分 北与野駅/埼京線 徒歩31分 南与野駅/埼京線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市中央区八王子003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スモールベアマンション
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：中山神社 停歩2分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字中川000
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス仁井田2号棟
マンション- 秋田駅/羽越本線 バス16分/バス停：秋田中央交通 大住団地 停歩2分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩19分 新屋駅/羽越本線
- 秋田県秋田市大住4
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネーブルプラネットA棟
アパート- 北上駅/東北本線 バス15分/バス停：柳原 停歩3分
- 岩手県北上市さくら通り4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンさくら通り B
アパート- 北上駅/東北本線 バス12分/バス停：堤が丘 停歩6分
- 岩手県北上市さくら通り5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフ・ハーモニー
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩24分 北上駅/東北本線 徒歩25分 村崎野駅/東北本線 徒歩43分
- 岩手県北上市黒沢尻3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシオン
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：川尻総社前 停歩3分
- 秋田県秋田市川尻上野町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：川尻総社前 停歩3分
- 秋田県秋田市川尻上野町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルセリート上小町
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルモア八柳
アパート- バス停：秋田中央交通 市場入口停 停歩3分 土崎駅/奥羽本線 バス5分/バス停：高野一区 停歩12分 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩18分 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：卸売市場入口 停歩3分
- 秋田県秋田市外旭川八柳2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月霜大宮中川館
一戸建て- 大宮駅/京浜東北線 バス18分/バス停：円蔵院下 停歩2分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字中川
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワス D
アパート- 北上駅/東北本線 バス18分/バス停：江釣子ショッピングセンター 停歩3分 柳原駅/北上線 徒歩23分 江釣子駅/北上線 徒歩28分
- 岩手県北上市北鬼柳
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン・ラフォーレB
アパート- 北上駅/東北本線 バス20分/バス停：柳田 停歩2分
- 岩手県北上市町分
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ三千刈
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：日産サティオ前 停歩4分
- 秋田県秋田市寺内110
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：日産サティオ前 停歩4分
- 秋田県秋田市寺内110
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイパーク保戸野
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩25分
- 秋田県秋田市保戸野鉄砲町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツMII
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：八柳2丁目 停歩10分
- 秋田県秋田市外旭川八幡田001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンドミニアムイサノII
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：日産サニー前 停歩10分
- 秋田県秋田市寺内102
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：日産サニー前 停歩10分
- 秋田県秋田市寺内102
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポノンノン
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩43分 村崎野駅/東北本線 徒歩88分 北上駅/東北本線 徒歩138分
- 岩手県花巻市桜町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カバナ八丁堀
マンション- 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩1分以内 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 宝町駅/都営浅草線 徒歩11分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 東京駅/山手線 徒歩14分
- 東京都中央区八丁堀2
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 大町西公園駅 地上13階建て（地下1階付き） 築19年
マンション- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩2分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 仙台駅/東北本線 徒歩21分
- 宮城県仙台市青葉区片平1
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 北大宮駅 地上4階建て 築36年
マンション- 北大宮駅/東武野田線 徒歩3分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩13分 大宮駅/京浜東北線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 五橋駅 地上12階建て 築37年
マンション- 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩3分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 仙台駅/東北本線 徒歩20分
- 宮城県仙台市青葉区五橋2
- 築37年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラクラス
アパート- 宮原駅/高崎線 徒歩4分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分 日進駅/川越線 徒歩18分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市北区宮原町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッツK
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩4分 盛岡駅/東北本線 徒歩15分
- 岩手県盛岡市本町通3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 浅草駅 地上15階建て 築5年
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩12分 上野駅/山手線 徒歩14分
- 東京都台東区西浅草2
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 北大宮駅 地上3階建て 築8年
アパート- 北大宮駅/東武野田線 徒歩5分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 大宮駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市北区植竹町1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ桜木
マンション3.0
（評価9件）
コメント0件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩5分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町002
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースKI
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩6分 柳原駅/北上線 徒歩31分
- 岩手県北上市若宮町001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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