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仙石線 宮城野原駅 地上3階建て 築20年
マンション- 宮城野原駅/仙石線 徒歩15分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩19分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩20分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩27分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩32分
- 宮城県仙台市宮城野区清水沼2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサムII
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩18分
- 秋田県秋田市広面134
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩18分
- 秋田県秋田市広面134
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンフラワー
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス13分/バス停：谷内佐渡 停歩8分
- 秋田県秋田市広面139
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西花苑ハイツ
アパート- 陸前落合駅/仙山線 徒歩22分 仙台駅/東北本線 バス30分/バス停：西花苑団地入口 停歩5分
- 宮城県仙台市青葉区西花苑1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムクレスタA
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス25分/バス停：四ツ屋 停歩5分
- 秋田県秋田市外旭川119
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス25分/バス停：四ツ屋 停歩5分
- 秋田県秋田市外旭川119
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディール北浦和II
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩5分 与野駅/京浜東北線 徒歩15分 南与野駅/埼京線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩62分
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和005
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩5分 与野駅/京浜東北線 徒歩15分 南与野駅/埼京線 徒歩24分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティーレC
テラスハウス- 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩50分 与野駅/京浜東北線 徒歩77分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール冨士
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩18分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩44分 浦和駅/京浜東北線 徒歩47分 大宮駅/京浜東北線 徒歩124分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルフいしかわ
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩12分
- 岩手県盛岡市材木町
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ花房
アパート- 大曲駅/田沢湖線 徒歩12分
- 秋田県大仙市大曲丸子町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラッツ手形山
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス12分/バス停：手形山中町 停歩5分 羽後牛島駅/羽越本線 バス26分/バス停：手形山西町 停歩3分 土崎駅/奥羽本線 バス41分/バス停：手形山西町 停歩3分
- 秋田県秋田市手形山南町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリンピュア古川B棟
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩23分
- 宮城県大崎市古川江合本町001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩24分
- 宮城県大崎市古川福沼2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンホーム前田
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩24分
- 宮城県大崎市古川前田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム上野町 CDE
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩27分 北上駅/東北本線 徒歩28分
- 岩手県北上市上野町5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインコート
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩57分
- 岩手県北上市相去町荒屋敷
- 築26年/地上2階建て
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ステージ北仙台
アパート- 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 北山駅/仙山線 徒歩29分 仙台駅/東北本線 徒歩43分
- 宮城県仙台市青葉区堤町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンシティ日進
アパート- 日進駅/川越線 徒歩12分 大宮駅/京浜東北線 バス12分/バス停：新開橋 停歩4分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分 宮原駅/高崎線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市北区日進町001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Premiere水沢(プルミエール)II
アパート- 水沢駅/東北本線 徒歩15分 水沢江刺駅/東北新幹線 徒歩51分
- 岩手県奥州市水沢中田町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Premiere水沢(プルミエール)I
アパート- 水沢駅/東北本線 徒歩15分 水沢江刺駅/東北新幹線 徒歩51分
- 岩手県奥州市水沢中田町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北上市藤沢21地割【ポールスター A棟】築3年
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩22分 村崎野駅/東北本線 徒歩31分 北上駅/東北本線 徒歩41分
- 岩手県北上市藤沢21地割
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルシオン B棟
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩26分 柳原駅/北上線 徒歩27分
- 岩手県北上市黒沢尻3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルタ
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩27分 北上駅/東北本線 徒歩31分
- 岩手県北上市上野町5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘルメスOBARA
アパート- 北上駅/東北新幹線 バス23分/バス停：月舘 停歩6分 村崎野駅/東北本線
- 岩手県北上市村崎野19地割
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアルモニーII
アパート- 岩手県交通(株) バス停：下黒沢 停歩14分 一ノ関駅/東北新幹線 徒歩36分
- 岩手県一関市萩荘204
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールコート
アパート- くりこま高原駅/東北新幹線 徒歩58分
- 宮城県栗原市築館源光
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上3階建て 築16年
アパート- 日進駅/川越線 徒歩4分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分 宮原駅/高崎線 徒歩21分 大宮駅/京浜東北線 徒歩53分
- 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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