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ロイヤルシティ一関
マンション- 一ノ関駅/東北新幹線 バス7分/バス停：才天 停歩2分
- 岩手県一関市山目116
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイルドネスト
マンション- 宮城野原駅/仙石線 徒歩15分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩19分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩20分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩27分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩32分
- 宮城県仙台市宮城野区清水沼2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシェ アイエス C
アパート- 岩手県交通 バス停：梁川橋前 停歩7分 仙北町駅/東北本線 徒歩26分 盛岡駅/東北本線 徒歩49分
- 岩手県盛岡市東中野105
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
後藤アパート 20号棟
アパート- 水沢駅/東北本線 徒歩29分 水沢江刺駅/秋田新幹線 バス26分/バス停：川端 停歩19分 陸中折居駅/東北本線 水沢/東北本線 車7分
- 岩手県奥州市水沢字福原
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAKURAビル
マンション- 仙北町駅/東北本線 徒歩5分 盛岡駅/東北本線 徒歩30分 上盛岡駅/山田線 徒歩39分
- 岩手県盛岡市仙北2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市下米内1丁目【グランドメゾン中津川 B】築23年
アパート- 山岸駅/山田線 徒歩4分 上盛岡駅/山田線 徒歩36分 盛岡駅/東北本線 徒歩55分
- 岩手県盛岡市下米内1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 原市駅 地上4階建て 築37年
マンション- 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分 東大宮駅/東北本線 徒歩25分 上尾駅/高崎線 徒歩68分 大宮駅/京浜東北線 徒歩98分
- 埼玉県上尾市大字原市000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gran Strada上杉
マンション- 東照宮駅/仙山線 徒歩10分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 北仙台駅/仙山線 徒歩14分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分
- 宮城県仙台市青葉区上杉5
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バウハウス村崎野
アパート- 村崎野駅/東北本線 徒歩11分 北上駅/東北本線 徒歩73分
- 岩手県北上市村崎野16地割
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PureCity江合B棟
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩25分
- 宮城県大崎市古川江合寿町001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄ハウス
マンション- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩2分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 仙台駅/東北本線 徒歩13分
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡005
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポムラカミ
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩14分 東照宮駅/仙山線 徒歩16分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 宮城県仙台市青葉区宮町1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ千龍
アパート- 大曲駅/奥羽本線 徒歩15分
- 秋田県大仙市大曲栄町000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス風道1
アパート- 盛岡駅/東北本線 バス30分/バス停：大沼 停歩5分
- 岩手県盛岡市三本柳22地割
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーフII
アパート- 村崎野駅/東北本線 徒歩14分 北上駅/東北本線 バス14分/バス停：旭ヶ丘 停歩10分
- 岩手県北上市村崎野14地割
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズ国見
マンション- 国見駅/仙山線 徒歩14分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩15分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分 仙台駅/東北本線 徒歩57分
- 宮城県仙台市青葉区国見3
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WINGZ
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩16分 西大宮駅/川越線 徒歩20分 日進駅/川越線 徒歩45分 大宮駅/京浜東北線 徒歩63分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上2階建て 築29年
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩16分 西大宮駅/川越線 徒歩21分 日進駅/川越線 徒歩57分 大宮駅/京浜東北線 徒歩63分 川越駅/川越線 徒歩130分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父ビル
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町001
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 北上駅 地上2階建て 築26年
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩17分 柳原駅/北上線 徒歩23分
- 岩手県北上市川岸4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スター・ヒルズ
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩5分 似内駅/釜石線 バス2分/バス停：四日町二丁目 停歩10分 新花巻駅/秋田新幹線 バス16分/バス停：花巻駅前 停歩7分
- 岩手県花巻市愛宕町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス5分/バス停：東通5丁目 停歩2分
- 秋田県秋田市東通7
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 国見駅 地上6階建て 築23年
マンション- 国見駅/仙山線 徒歩13分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩16分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分 仙台駅/東北本線 徒歩57分
- 宮城県仙台市青葉区国見3
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾン手形山
アパート- 新屋駅/羽越本線 バス15分/バス停：手形山中町 停歩2分 四ツ小屋駅/奥羽本線 バス10分/バス停：大学病院前 停歩9分 秋田駅/羽越本線 バス19分/バス停：手形山中町 停歩2分 羽後牛島駅/羽越本線 バス27分/バス停：手形山中町 停歩2分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス29分/バス停：手形山中町 停歩2分
- 秋田県秋田市手形山中町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スイートルピナス
アパート- 古川駅/陸羽東線 徒歩20分
- 宮城県大崎市古川李埣3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス館向
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩27分 上盛岡駅/山田線 徒歩28分 盛岡駅/東北本線 徒歩30分
- 岩手県盛岡市館向町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 竹橋駅 地上12階建て 築7年
マンション4.92
（評価12件）
コメント10件- 竹橋駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 神保町駅/都営三田線 徒歩4分 大手町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 淡路町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 神田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 東京駅/山手線 徒歩20分
- 東京都千代田区神田錦町3
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークスクエア金宝堂
マンション- 盛岡駅/東北本線 徒歩5分
- 岩手県盛岡市盛岡駅前通
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイマート・エルステ
アパート- 古川駅/陸羽東線 徒歩9分 塚目駅/陸羽東線 徒歩33分 陸前谷地駅/陸羽東線 徒歩51分
- 宮城県大崎市古川中里2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴェルディ
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 秋田駅/奥羽本線 徒歩11分
- 秋田県秋田市東通1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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