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ブリッサ桜岡A
アパート- 久田野駅/東北本線 徒歩24分
- 福島県白河市大124
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 久喜駅 地上2階建て 築26年
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩37分 熊谷駅/高崎線 徒歩359分
- 埼玉県久喜市上早見
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパレスマンションI
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市大曽3丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレインハウス
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩38分
- 埼玉県久喜市上早見000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モン・ロジ
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩25分 郡山駅/東北本線 徒歩36分
- 福島県郡山市並木1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築39年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩25分 新古河駅/東武日光線 徒歩37分
- 茨城県古河市鴻巣
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルフォート安倍館
マンション- 岩手県交通 バス停：館坂橋 停歩3分 盛岡駅/東北本線 徒歩26分
- 岩手県盛岡市安倍館町000
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフトハウス吹上IV
アパート- 岩沼市民バス バス停：吹上二丁目 停歩3分 岩沼駅/東北本線 徒歩26分
- 宮城県岩沼市吹上001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ青山二番館
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：第二グリーンヒル南 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩34分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩59分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市中戸祭町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜木コーポ
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩31分
- 福島県福島市桜木町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアステージ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩48分
- 栃木県宇都宮市下栗1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドベル5
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩33分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル F
アパート- 那須塩原駅/東北本線 徒歩75分 西那須野駅/東北本線 徒歩78分 野崎駅/東北本線 徒歩122分
- 栃木県大田原市中田原
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラース・ヒル B
アパート- 氏家駅/東北本線 徒歩39分
- 栃木県さくら市上阿久津
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 氏家駅 地上2階建て 築20年
アパート- 氏家駅/東北本線 徒歩39分
- 栃木県さくら市上阿久津
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ryusei III A棟
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩42分
- 岩手県北上市大堤東003
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ryusei III B棟
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩44分
- 岩手県北上市大堤東003
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タートルコーポ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩44分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩59分
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Orange-Line KOGA
テラスハウス- 野木駅/東北本線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車25分
- 茨城県古河市諸川
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カナヤハイツIII
タウンハウス- 新古河駅/東武日光線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車8分
- 茨城県古河市女沼
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岩沼駅 地上2階建て 築34年
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩1分以内 館腰駅/東北本線 徒歩51分 逢隈駅/常磐線 徒歩82分
- 宮城県岩沼市土ケ崎2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリストパレスII
マンション3.56
（評価9件）
コメント3件- 土呂駅/東北本線 徒歩2分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩16分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カミーノ山目A
アパート- 山ノ目駅/東北本線 徒歩2分
- 岩手県一関市山目町003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ フォレスタ
マンション- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩2分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 仙台駅/東北本線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区大町002
- 築44年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィネスト
アパート- 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩3分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 宮原駅/高崎線 徒歩13分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 土呂駅/東北本線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町002
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースレジデンス東京
マンション- 八丁堀駅/京葉線 徒歩3分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 宝町駅/都営浅草線 徒歩14分 東京駅/山手線 徒歩20分
- 東京都中央区新川2
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上4階建て 築18年
マンション3.67
（評価36件）
コメント27件- 指扇駅/川越線 徒歩3分 西大宮駅/川越線 徒歩18分 日進駅/川越線 徒歩55分 宮原駅/高崎線 徒歩78分 大宮駅/京浜東北線 徒歩100分
- 埼玉県さいたま市西区大字宝来
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東仙台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 東仙台駅/東北本線 徒歩4分 苦竹駅/仙石線 徒歩19分 小鶴新田駅/仙石線 徒歩20分
- 宮城県仙台市宮城野区東仙台1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 太子堂駅 地上2階建て 築17年
アパート- 太子堂駅/東北本線 徒歩4分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 長町駅/東北本線 徒歩16分
- 宮城県仙台市太白区長町南2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンナチュール入谷
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩8分 上野駅/山手線 徒歩14分
- 東京都台東区入谷2
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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