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オトメハイツ
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩27分 小田林駅/水戸線 徒歩69分 間々田駅/東北本線 徒歩78分 結城駅/水戸線 思川駅/両毛線
- 栃木県小山市西城南1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 船岡駅 地上2階建て 築29年
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩18分
- 宮城県柴田郡柴田町大字船岡字若葉町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュエット三室
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩46分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩55分 与野駅/京浜東北線 徒歩57分 さいたま新都心駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市緑区馬場1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上4階建て 築42年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩19分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス5分/バス停：宇都宮駅 停歩19分
- 栃木県宇都宮市峰2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムヒルズ
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩34分
- 宮城県仙台市太白区砂押町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石田マンション
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 与野駅/京浜東北線 徒歩23分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市浦和区木崎1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上4階建て 築48年
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 与野駅/京浜東北線 徒歩23分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市浦和区木崎1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花巻市星が丘1丁目【ノーヴァ】築21年
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩21分
- 岩手県花巻市星が丘1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポモドーロ A棟
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩21分 仙北町駅/東北本線 徒歩39分 盛岡駅/東北本線 徒歩63分
- 岩手県盛岡市津志田104
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルアンジュ
アパート- 福島駅/東北本線 バス20分/バス停：原田前 停歩2分 笹谷駅/福島交通飯坂線 徒歩28分
- 福島県福島市北矢野目124
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大宮駅/川越線 徒歩30分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築24年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：東峰町西 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：東峰町西 停歩2分
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランポート
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩22分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩31分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩50分
- 栃木県宇都宮市若松原3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アジェンテB
アパート- 岩手県交通 バス停：川久保 停歩14分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩23分 仙北町駅/東北本線 徒歩33分 盛岡駅/東北本線 徒歩62分
- 岩手県盛岡市津志田西001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンエミットM
マンション4.0
（評価8件）
コメント8件- 岩手県交通 バス停：泉屋敷 停歩1分以内 仙北町駅/東北本線 徒歩23分
- 岩手県盛岡市本宮3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市神明町【ホワイトハウス】築21年
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩24分 仙北町駅/東北本線 徒歩25分 山岸駅/山田線 徒歩30分
- 岩手県盛岡市神明町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チエコーポ
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩24分
- 栃木県那須塩原市鍋掛
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 松川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 松川駅/東北本線 徒歩23分
- 福島県福島市松川町美郷1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュプルース丹野A
アパート- 仙台駅/常磐線 バス18分/バス停：上飯田二丁目東 停歩13分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩43分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩48分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩50分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩50分 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩56分
- 宮城県仙台市若林区沖野7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町一丁目駅 地上2階建て 築22年
アパート- 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 バス7分/バス停：上飯田二丁目東 停歩18分 仙台駅/常磐線 バス18分/バス停：上飯田二丁目東 停歩13分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩48分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩50分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩50分 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩56分
- 宮城県仙台市若林区沖野7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩24分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：鶴田橋 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【クサカワ A】
アパート- 氏家駅/東北本線 徒歩26分 蒲須坂駅/東北本線 徒歩62分 宝積寺駅/東北本線 徒歩103分
- 栃木県さくら市草川
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 名取駅 地上2階建て 築10年
アパート- 名取駅/東北本線 徒歩34分 館腰駅/東北本線 徒歩34分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩40分
- 宮城県名取市箱塚2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【クサカワ B】
アパート- 氏家駅/東北本線 徒歩27分 蒲須坂駅/東北本線 徒歩61分 宝積寺駅/東北本線 徒歩103分
- 栃木県さくら市草川
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上3階建て 築40年
マンション- 郡山駅/東北本線 バス24分/バス停：堤 停歩5分
- 福島県郡山市土瓜1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス安積3号棟
マンション- 安積永盛駅/東北本線 徒歩29分 郡山駅/東北本線 バス23分/バス停：福島交通バス 中央工業団地南口 停歩9分 福島交通バス 中央工業団地南口バス停留所 徒歩9分
- 福島県郡山市安積町日出山
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス中屋敷A
アパート- 笹谷駅/福島交通飯坂線 徒歩20分 桜水駅/福島交通飯坂線 徒歩20分 福島駅/東北本線 バス23分/バス停：イオン福島店 停歩7分
- 福島県福島市南矢野目字中屋敷
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルシオールA棟
アパート- 岩手県交通 バス停：盛岡市立病院入口前 停歩3分 盛岡駅/東北本線 徒歩30分 仙北町駅/東北本線 徒歩35分 前潟駅/田沢湖線 徒歩51分
- 岩手県盛岡市本宮006
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンシャイン
アパート- 郡山駅/東北本線 バス27分/バス停：下町 停歩3分
- 福島県郡山市御前南6丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルフィーユ広表A
アパート- 北白川駅/東北本線 徒歩31分 大河原駅/東北本線 徒歩41分 船岡駅/東北本線 徒歩79分
- 宮城県柴田郡大河原町字広表
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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