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東北本線 古河駅 地上2階建て 築30年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩31分
- 茨城県古河市上辺見
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ELESIS花巻B棟
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩33分
- 岩手県花巻市桜町4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス袋原1号棟
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 南仙台駅/東北本線 徒歩40分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩59分
- 宮城県仙台市太白区袋原5
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIリヴァー
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩47分
- 栃木県大田原市末広3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステートジャガー
アパート- 新古河駅/東武日光線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車16分
- 茨城県古河市大山
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 小台駅 地上2階建て 築6年
アパート- 小台駅/都電荒川線 徒歩3分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 尾久駅/高崎線 徒歩15分
- 東京都荒川区西尾久3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 榴ケ岡駅 地上11階建て 築10年
マンション- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩4分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 仙台駅/東北本線 徒歩11分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡5
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Paynes Place
アパート- 太子堂駅/東北本線 徒歩4分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 宮城県仙台市太白区長町南002
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 上中里駅 地上4階建て 築18年
マンション- 上中里駅/京浜東北線 徒歩4分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 駒込駅/山手線 徒歩12分 尾久駅/高崎線 徒歩12分
- 東京都北区上中里1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S8ap．
マンション- 梶原駅/都電荒川線 徒歩4分 上中里駅/京浜東北線 徒歩8分 尾久駅/高崎線 徒歩9分 王子駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都北区上中里3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 梶原駅 地上4階建て 築22年
マンション- 梶原駅/都電荒川線 徒歩4分 上中里駅/京浜東北線 徒歩8分 尾久駅/高崎線 徒歩9分
- 東京都北区上中里3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーリーフ苦竹
アパート- 苦竹駅/仙石線 徒歩5分 仙台市営バス バス停：苦竹一丁目 停歩5分 東仙台駅/東北本線 徒歩14分
- 宮城県仙台市宮城野区平成001
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 花巻駅 地上5階建て 築58年
マンション- 花巻駅/東北本線 徒歩5分
- 岩手県花巻市西大通り1
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上3階建て 築14年
アパート- 三河島駅/常磐線 徒歩6分 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩12分 日暮里駅/山手線 徒歩12分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩13分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩15分 上野駅/京浜東北線 徒歩25分
- 東京都荒川区東日暮里3
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランブルー
アパート- 土呂駅/東北本線 徒歩6分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩19分 大和田駅/東武野田線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア久喜第3
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 新白岡駅/東北本線 徒歩36分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩42分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩43分
- 埼玉県久喜市久喜東001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニド上野
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分 上野駅/山手線 徒歩10分 鶯谷駅/山手線 徒歩12分
- 東京都台東区北上野2
- 築3年/地上13階建て
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東京メトロ銀座線 稲荷町駅 地上11階建て 築18年
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 上野駅/山手線 徒歩9分 浅草駅/都営浅草線 徒歩10分
- 東京都台東区東上野6
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上3階建て 築2年
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩8分 北大宮駅/東武野田線 徒歩13分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
椿山荘
アパート- 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 宮城県仙台市若林区河原町2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－BASE田端
マンション- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 尾久駅/高崎線 徒歩10分 田端駅/山手線 徒歩12分
- 東京都荒川区西尾久1
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアヒルズ
マンション- 田端駅/山手線 徒歩8分 尾久駅/高崎線 徒歩13分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分
- 東京都北区東田端2
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチ・メゾンK
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩8分 館腰駅/東北本線 徒歩51分 逢隈駅/常磐線 徒歩86分
- 宮城県岩沼市土ケ崎001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンシェル
アパート- 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩8分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩9分 宇都宮駅/東北本線 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩39分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩55分 岡本駅/東北本線 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 栃木県宇都宮市峰1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Preferred Akabane
マンション- 北赤羽駅/埼京線 徒歩9分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩14分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩23分
- 東京都北区赤羽北3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インフィニティ大宮
アパート- 大宮駅/東北本線 徒歩9分 北大宮駅/東武野田線 徒歩11分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町5
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上3階建て 築7年
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩9分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 仙台駅/仙石線 徒歩20分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分
- 宮城県仙台市青葉区小田原6
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンルージュ
マンション- 那須塩原駅/東北本線 徒歩9分
- 栃木県那須塩原市大原間西2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール冨士
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩18分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩44分 浦和駅/京浜東北線 徒歩63分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンパーク八本松
アパート- 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 長町駅/東北本線 徒歩12分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市太白区八本松1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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