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メイプルハイツC
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩18分
- 栃木県矢板市東町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ターナシティハイツII
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分 北与野駅/埼京線 徒歩24分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Arte(アルテ)A
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩19分 江釣子駅/北上線 徒歩42分 村崎野駅/東北本線 徒歩53分
- 岩手県北上市町分2地割
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール平等
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩21分
- 宮城県岩沼市三色吉118
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポールド並木 A棟
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩41分 日和田駅/東北本線 徒歩74分
- 福島県郡山市並木3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 蓮田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩23分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩26分 上尾駅/高崎線 徒歩68分
- 埼玉県北足立郡伊奈町栄005
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Vehicle(ビークル)
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩25分 柳原駅/北上線 徒歩26分 村崎野駅/東北本線
- 岩手県北上市黒沢尻3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浦和区木崎 - 戸建
タウンハウス- 与野駅/京浜東北線 徒歩25分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩29分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩32分
- 埼玉県さいたま市浦和区木崎4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート弥生
アパート- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分 仙台駅/東北本線 バス17分/バス停：八木山神社前 停歩8分
- 宮城県仙台市太白区八木山弥生町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 花巻駅 地上2階建て 築3年
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩28分
- 岩手県花巻市松園町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストリルシア
アパート- くりこま高原駅/東北新幹線 バス17分/バス停：高田二丁目 停歩11分 瀬峰駅/東北本線 バス23分/バス停：高田二丁目 停歩11分 石越駅/東北本線 バス39分/バス停：高田二丁目 停歩11分
- 宮城県栗原市築館字内沢
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライラックI
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩45分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ京のゆきわ
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩28分
- 宮城県岩沼市吹上001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプリムローズ野沢
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス24分/バス停：野沢寺前 停歩5分 宇都宮駅/東北本線 バス33分/バス停：野沢寺前 停歩5分
- 栃木県宇都宮市野沢町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メマリスソートB
アパート- 国際興業(株) バス停：円阿弥 停歩3分 北与野駅/埼京線 徒歩29分 与野本町駅/埼京線 徒歩31分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩33分 大宮駅/京浜東北線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市中央区円阿弥5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポシャルマンIV
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩30分
- 宮城県岩沼市北長谷108
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール雅 弐番館
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：オータニ前 停歩10分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩45分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデージュFUJI A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩40分
- 栃木県宇都宮市平松3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築46年
テラスハウス- 古河駅/東北本線 徒歩63分
- 茨城県古河市小堤
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルデンシア
マンション- 宮ノ前駅/都電荒川線 徒歩3分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 尾久駅/高崎線 徒歩16分
- 東京都荒川区西尾久2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S A N S E Z O N I
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩3分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩14分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩15分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩20分
- 東京都北区志茂4
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東仙台駅 地上2階建て 築7年
アパート- 東仙台駅/東北本線 徒歩4分 苦竹駅/仙石線 徒歩19分 小鶴新田駅/仙石線 徒歩26分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩27分
- 宮城県仙台市宮城野区東仙台6
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリスト
アパート- 塩釜駅/東北本線 徒歩4分 下馬駅/仙石線 徒歩14分
- 宮城県塩竈市玉川2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オステンドルフ吉田
マンション- 蓮田駅/東北本線 徒歩4分
- 埼玉県蓮田市東006
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー宮原F棟
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩5分 宮原駅/高崎線 徒歩13分 大宮駅/高崎線 バス12分/バス停：仲屋前 停歩6分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上3階建て 築26年
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩5分 与野駅/京浜東北線 徒歩16分 南与野駅/埼京線 徒歩19分 浦和駅/京浜東北線 徒歩32分
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ミラベル
マンション3.07
（評価27件）
コメント27件- 土呂駅/東北本線 徒歩5分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 土呂駅 地上4階建て 築36年
マンション3.07
（評価27件）
コメント27件- 土呂駅/東北本線 徒歩5分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーアーバンコート
マンション- 合戦場駅/東武日光線 徒歩6分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩18分 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩33分 小金井駅/東北本線
- 栃木県栃木市都賀町合戦場
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンアルカディア
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩6分
- 宮城県柴田郡柴田町船岡土手内2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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