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メイプルハイツ
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス9分/バス停：西中野 停歩2分 大和田駅/東武野田線 徒歩35分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス9分/バス停：西中野 停歩2分 大和田駅/東武野田線 大宮公園駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストガーデン大和田201
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩12分 七里駅/東武野田線 徒歩13分 東大宮駅/東北本線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 駅東公園前駅 地上3階建て 築25年
マンション- 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線 バス12分/バス停：白楊高校 停歩4分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市元今泉7
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス中田南2号棟
マンション- 一ノ関駅/大船渡線 徒歩39分 岩手県交通バス 雇用促進住宅前バス停留所 徒歩1分
- 岩手県一関市真柴字中田
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス9分/バス停：竹林北 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス19分/バス停：竹林北 停歩3分 岡本駅/烏山線
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス小田原
マンション- 東照宮駅/仙山線 徒歩12分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩23分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分
- 宮城県仙台市青葉区小田原8
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上3階建て 築37年
マンション- 東照宮駅/仙山線 徒歩12分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩23分 仙台駅/東北本線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区小田原8
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ神谷
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 東十条駅/京浜東北線 徒歩12分 赤羽駅/東北本線 徒歩13分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩16分
- 東京都北区神谷2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村坂上駅 地上3階建て 築39年
マンション- 志村坂上駅/都営三田線 徒歩12分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩13分 赤羽駅/埼京線 徒歩35分
- 東京都板橋区小豆沢1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小金井駅 地上2階建て 築39年
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩12分 自治医大駅/東北本線 徒歩36分 思川駅/両毛線 徒歩78分
- 栃木県下野市駅東5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上4階建て 築43年
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 バス10分/バス停：市営アパート 停歩2分 浦和駅/京浜東北線 バス10分/バス停：市営アパート 停歩2分 与野駅/京浜東北線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市緑区道祖土3
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリオ栗橋
アパート- 栗橋駅/東北本線 徒歩13分
- 埼玉県久喜市栗橋中央2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガレージハウス桜木
アパート- 多賀城駅/仙石線 徒歩13分 下馬駅/仙石線 徒歩22分 塩釜駅/東北本線 徒歩30分
- 宮城県多賀城市桜木2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャルディーノ
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 与野駅/京浜東北線 バス11分/バス停：市立高校入口 停歩2分 浦和駅/京浜東北線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市浦和区元町2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上3階建て（地下1階付き） 築10年
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 浦和駅/京浜東北線 徒歩30分 与野駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上3階建て（地下1階付き） 築10年
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 浦和駅/京浜東北線 徒歩22分 与野駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市浦和区元町2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 さいたま新都心駅 地上2階建て 築13年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 バス8分/バス停：円阿弥 停歩5分 北与野駅/埼京線 徒歩27分 与野本町駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市中央区円阿弥4丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 さいたま新都心駅 地上2階建て 築13年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 バス8分/バス停：円阿弥 停歩5分 北与野駅/埼京線 徒歩27分 与野本町駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市中央区円阿弥4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上3階建て 築15年
マンション3.0
（評価7件）
コメント7件- 川口駅/京浜東北線 バス11分/バス停：山王橋際 停歩2分 赤羽駅/京浜東北線 バス15分/バス停：領家 停歩2分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分
- 埼玉県川口市領家4
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレスE
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 宇都宮駅/東北新幹線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上2階建て 築16年
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 鶴田駅/日光線 徒歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス12分/バス停：滝の原 停歩3分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツパルソー
マンション- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩13分 鹿沼駅/日光線 徒歩18分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県鹿沼市中田町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市川ハイツ
アパート- 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩26分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩28分 宇都宮駅/東北本線 徒歩32分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩45分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩48分
- 栃木県宇都宮市平松本町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岩沼駅 地上2階建て 築27年
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩13分 館腰駅/東北本線 徒歩40分 逢隈駅/常磐線 徒歩84分
- 宮城県岩沼市相の原2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビエンス A
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩13分
- 岩手県花巻市桜台1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらビル
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩13分 北与野駅/埼京線 徒歩26分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩31分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築31年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩13分 北与野駅/埼京線 徒歩26分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩31分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ecla エクラ
アパート- 仙台駅/東北新幹線 徒歩12分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 東照宮駅/仙山線 徒歩16分 あおば通駅/仙石線 徒歩20分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分
- 宮城県仙台市青葉区小田原5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティー二本松
アパート- 二本松駅/東北本線 徒歩14分 安達駅/東北本線 徒歩41分 杉田駅/東北本線 徒歩68分
- 福島県二本松市亀谷1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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