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東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 地上2階建て 築50年
アパート- 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩11分 北赤羽駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区赤羽3丁目
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 太子堂駅 地上2階建て 築7年
アパート- 太子堂駅/東北本線 徒歩5分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 長町駅/常磐線 徒歩20分
- 宮城県仙台市太白区太子堂
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LaSante榴岡公園
マンション- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩5分 仙台駅/仙石線 徒歩13分 宮城野原駅/仙石線 徒歩14分
- 宮城県仙台市宮城野区二十人町000
- 築9年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 広瀬通駅 地上14階建て 築18年
マンション- 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 仙台駅/東北本線 徒歩6分 あおば通駅/仙石線 徒歩8分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 宮城県仙台市青葉区本町1
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア上野池之端
マンション- 根津駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 上野広小路駅/東京メトロ銀座線 徒歩12分 京成上野駅/京成本線 徒歩13分 御徒町駅/山手線 徒歩14分 上野駅/山手線 徒歩15分
- 東京都台東区池之端2丁目
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多賀城ロジュマンG棟
マンション- 多賀城駅/仙石線 徒歩5分 国府多賀城駅/東北本線 徒歩24分 中野栄駅/仙石線 徒歩31分
- 宮城県多賀城市東田中2
- 築34年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Myst
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 太子堂駅/東北本線 徒歩18分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市太白区長町南4
- 築35年/地上2階建て
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京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築53年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩5分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2
- 築53年/地上2階建て
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さいたま市見沼区風渡野B棟
アパート- 七里駅/東武野田線 徒歩6分 大和田駅/東武野田線 徒歩31分 東大宮駅/東北本線 徒歩44分
- 埼玉県さいたま市見沼区風渡野2
- 築1年未満/地上3階建て
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東武野田線 七里駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 七里駅/東武野田線 徒歩6分 大宮駅/京浜東北線 バス23分/バス停：宮ケ谷塔 停歩6分 大和田駅/東武野田線 徒歩30分 岩槻駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市見沼区風渡野2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーチャード
マンション- 上尾駅/高崎線 徒歩6分 北上尾駅/高崎線 徒歩29分 大宮駅/埼京線 徒歩107分
- 埼玉県上尾市仲町1丁目
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コ－ポ・ラセ－ヌ
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩6分 自治医大駅/東北本線 徒歩67分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩72分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県河内郡上三川町天神町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 利府駅 地上2階建て 築29年
アパート- 利府駅/東北本線 徒歩6分 新利府駅/東北本線 徒歩26分
- 宮城県宮城郡利府町中央002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 赤羽駅 地上3階建て 築35年
マンション3.75
（評価4件）
コメント4件- 赤羽駅/埼京線 徒歩6分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩14分
- 東京都北区赤羽西1
- 築35年/地上3階建て
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赤羽コーポ
アパート- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩6分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩10分
- 東京都北区志茂1
- 築45年/地上2階建て
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ソアヴィータララ手倉田A棟
アパート- 名取駅/東北本線 徒歩7分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩30分 南仙台駅/東北本線 徒歩40分
- 宮城県名取市手倉田字堰根
- 築3年/地上2階建て
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レグゼ王子神谷
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 東十条駅/京浜東北線 徒歩14分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩24分
- 東京都北区神谷3
- 築7年/地上12階建て
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ブロリー大宮
アパート- 北大宮駅/東武野田線 徒歩7分 大宮駅/埼京線 徒歩8分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町4
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 塩釜駅 地上2階建て 築21年
アパート- 塩釜駅/東北本線 徒歩7分 西塩釜駅/仙石線 徒歩10分 本塩釜駅/仙石線 徒歩17分
- 宮城県塩竈市石堂000
- 築21年/地上2階建て
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イーストアベニュー
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩7分
- 埼玉県久喜市久喜東003
- 築32年/地上2階建て
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セフィラ88
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 太子堂駅/常磐線 徒歩18分
- 宮城県仙台市太白区長町南4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン加賀美
アパート- 与野駅/京浜東北線 徒歩7分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩19分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷003
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町南駅 地上2階建て 築5年
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 太子堂駅/東北本線 徒歩21分
- 宮城県仙台市太白区泉崎1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングフォレスト参番館
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩8分 豊春駅/東武野田線 バス18分/バス停：本町三丁目（さいたま市岩槻区） 停歩3分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩29分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩78分 大宮駅/京浜東北線 徒歩117分 七里駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市岩槻区本町3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上2階建て 築8年
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩8分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩29分 豊春駅/東武野田線 バス32分/バス停：本町三丁目(さいたま市岩槻区) 停歩3分 春日部駅/東武伊勢崎線 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市岩槻区本町3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 赤羽駅/埼京線 バス18分/バス停：桜町１丁目 停歩2分 西川口駅/京浜東北線 バス24分/バス停：桜町１丁目 停歩2分
- 埼玉県川口市桜町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エターナル・オリオン
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩8分 宇都宮駅/東北本線 徒歩17分
- 栃木県宇都宮市曲師町
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアードIII
アパート- 福島駅/東北本線 バス5分/バス停：長泥 停歩3分 笹木野駅/奥羽本線 徒歩25分
- 福島県福島市南中央001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン タム
アパート- 太子堂駅/東北本線 徒歩7分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市太白区郡山6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東仙台駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東仙台駅/東北本線 徒歩8分 苦竹駅/仙石線 徒歩13分 小鶴新田駅/仙石線 徒歩18分
- 宮城県仙台市宮城野区新田001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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