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ローズレジデンスII
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩10分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩46分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県牛久市中央001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサグラシア
アパート- 石岡駅/常磐線 バス6分/バス停：石岡玉里 停歩6分 高浜駅/常磐線 徒歩34分
- 茨城県石岡市東田中000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 地上2階建て 築30年
アパート- 石岡駅/常磐線 バス6分/バス停：石岡玉里 停歩6分 高浜駅/常磐線 徒歩34分
- 茨城県石岡市東田中
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークヒルズ
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 逆井駅/東武野田線 徒歩12分 増尾駅/東武野田線 徒歩15分 柏駅/常磐線 バス25分/バス停：逆井入口停 停歩1分以内
- 千葉県柏市逆井3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Prendre小田原
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩12分 仙台駅/東北本線 徒歩19分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩24分
- 宮城県仙台市青葉区小田原7
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Infina松戸
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩13分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市中矢切
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 矢切駅 地上2階建て 築6年
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩13分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市中矢切
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築9年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 柏駅/常磐線 徒歩22分 新柏駅/東武野田線 徒歩27分
- 千葉県柏市新富町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岩沼駅 地上2階建て 築19年
アパート- 岩沼市民バス バス停：竹駒神社前バス停 停歩2分 岩沼駅/東北本線 徒歩13分 館腰駅/東北本線 徒歩59分 逢隈駅/常磐線 徒歩68分
- 宮城県岩沼市稲荷町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 常陸多賀駅 地上2階建て 築34年
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩14分
- 茨城県日立市桜川町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラシード B
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県水戸市姫子2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレンツェント
マンション- 牛久駅/常磐線 徒歩15分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩41分 荒川沖駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県牛久市中央001
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポT
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩16分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 柏駅/常磐線 柏の葉キャンパス/つくばエクスプレス 車10分
- 千葉県柏市十余二
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランシャリオ
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩25分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩44分 荒川沖駅/常磐線 徒歩79分
- 茨城県つくば市高見原4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上4階建て 築26年
マンション- 牛久駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県牛久市中央1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメディオ名取
アパート- 名取駅/東北本線 徒歩17分
- 宮城県名取市増田字柳田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン上荒川 NO．3
アパート- いわき駅/常磐線 バス15分/バス停：上荒川公園バス停 停歩2分
- 福島県いわき市平上荒川
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリニティーII
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：浅間台 停歩3分
- 茨城県土浦市木田余
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストステージ
アパート- 植田駅/常磐線 バス15分/バス停：山田局前 停歩3分
- 福島県いわき市中岡町003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
うづら荘A棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩18分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩49分 土浦駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県土浦市北荒川沖町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築15年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：電々センター 停歩4分 土浦駅/常磐線 バス36分/バス停：花畑一丁目 停歩4分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩77分
- 茨城県つくば市花畑1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスリビエラA棟
アパート- 原ノ町駅/常磐線 徒歩19分
- 福島県南相馬市原町区橋本町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築38年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩19分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩39分
- 千葉県柏市あかね町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 土浦駅/常磐線 バス16分/バス停：神社口 停歩4分
- 茨城県土浦市真鍋6
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート24MK-C
アパート- 佐和駅/常磐線 徒歩22分 勝田駅/常磐線 徒歩47分 下菅谷駅/水郡線 徒歩48分
- 茨城県ひたちなか市大字高場
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 地上2階建て 築11年
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県石岡市若松1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 勝田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩33分 勝田駅/常磐線 徒歩40分 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩40分
- 茨城県ひたちなか市大字中根
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン旭牛久11番館
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県牛久市刈谷町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築16年
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩26分 勝田駅/常磐線
- 茨城県水戸市城東2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード・フォレ
アパート- 柏駅/東武野田線 バス25分/バス停：榎木戸 停歩4分 逆井駅/東武野田線 徒歩40分
- 千葉県柏市大島田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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