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タウンホーム B棟
アパート- いわき駅/常磐線 バス23分/バス停：沼の内新町 停歩3分
- 福島県いわき市平沼ノ内104
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヒルズ II
アパート- バス停：名取が丘西口(なとりん号)バス 停歩3分 名取駅/東北本線 徒歩30分 館腰駅/東北本線 徒歩32分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩34分
- 宮城県名取市箱塚002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建て
一戸建て- いわき駅/常磐線 バス23分/バス停：道成川原 停歩4分
- 福島県いわき市好間町上好間121
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築16年
アパート- 柏駅/常磐線 バス23分/バス停：榎木台 停歩5分
- 千葉県柏市大井000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 東海駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東海駅/常磐線 徒歩37分
- 茨城県那珂郡東海村大字白方
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 仙台駅 地上2階建て 築15年
アパート- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス36分/バス停：ＪＡあさひな前 停歩7分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 バス53分/バス停：道下 停歩19分
- 宮城県黒川郡大和町まいの1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスコット河原町駅前
マンション- 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩2分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 宮城県仙台市若林区河原町001
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリア・コート長町
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩2分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分
- 宮城県仙台市太白区長町1
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンコート杜 B
アパート- 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩4分 美田園駅/仙台空港アクセス線 徒歩24分 名取駅/東北本線 徒歩25分
- 宮城県名取市杜せきのした3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 天王台駅 地上2階建て 築33年
アパート- 天王台駅/常磐線 徒歩5分 東我孫子駅/成田線 徒歩19分 我孫子駅/常磐線 徒歩35分 柏駅/常磐線 徒歩87分
- 千葉県我孫子市柴崎台2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカスピア
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 宮城県仙台市太白区長町南4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイツ本町
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 松戸駅/常磐線 徒歩5分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩27分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分
- 千葉県松戸市本町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 富沢駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 太子堂駅/東北本線 徒歩15分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市太白区大野田4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスコット富沢南ONE
アパート- 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 太子堂駅/東北本線 徒歩22分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分
- 宮城県仙台市太白区富沢南1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 富沢駅 地上3階建て 築4年
アパート- 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 太子堂駅/東北本線 徒歩22分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分
- 宮城県仙台市太白区富沢南1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 北千住駅 地上4階建て 築3年
マンション- 北千住駅/常磐線 徒歩7分
- 東京都足立区千住旭町
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリタス田端
マンション- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 田端駅/山手線 徒歩10分 尾久駅/高崎線 徒歩13分 宮ノ前駅/都電荒川線 徒歩14分 新三河島駅/京成本線 徒歩14分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 西日暮里駅/山手線 徒歩19分 日暮里駅/山手線 徒歩27分
- 東京都北区田端新町3
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町南駅 地上3階建て 築7年
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 太子堂駅/東北本線 徒歩10分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 長町駅/常磐線 徒歩16分
- 宮城県仙台市太白区長町南3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートピレリ北松戸
マンション- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩27分 新八柱駅/武蔵野線
- 千葉県松戸市上本郷
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリーハウス南仙台
アパート- 南仙台駅/常磐線 徒歩7分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分 太子堂駅/東北本線 徒歩34分
- 宮城県仙台市太白区西中田3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランイーズ長町
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 太子堂駅/東北本線 徒歩10分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 宮城県仙台市太白区長町6
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 長町駅 地上3階建て 築5年
アパート- 長町駅/東北本線 徒歩7分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 太子堂駅/常磐線 徒歩9分
- 宮城県仙台市太白区長町6
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築6年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩8分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区千住宮元町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築6年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩8分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区千住宮元町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 八柱駅 地上2階建て 築13年
マンション- 八柱駅/新京成電鉄 徒歩8分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩9分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩15分 松戸駅/常磐線 徒歩44分
- 千葉県松戸市千駄堀
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテール
アパート- 国府台駅/京成本線 バス13分/バス停：上矢切 停歩3分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩16分 市川駅/総武線 バス18分/バス停：上矢切 停歩3分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩24分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県松戸市上矢切
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 北国分駅 地上2階建て 築14年
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 市川駅/総武線 バス18分/バス停：上矢切 停歩3分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩22分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県松戸市上矢切000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岩沼駅 地上2階建て 築19年
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩8分 館腰駅/東北本線 徒歩56分 逢隈駅/常磐線 徒歩75分
- 宮城県岩沼市二木002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミールII
アパート- 南仙台駅/東北本線 徒歩8分
- 宮城県仙台市太白区西中田5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
取手JKマンション
マンション- 取手駅/常磐線 徒歩8分
- 茨城県取手市白山1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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