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栗田コーポ
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 バス2分/バス停：柳堤橋 停歩6分 水戸駅/常磐線 バス7分/バス停：柳堤橋 停歩6分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス11分/バス停：柳堤橋 停歩6分
- 茨城県水戸市城南3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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アパート- 浪江駅/常磐線 徒歩9分 桃内駅/常磐線 徒歩62分 双葉駅/常磐線 徒歩64分
- 福島県双葉郡浪江町大字権現堂字御殿南
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アニバーサリー第九木町通
マンション- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 仙台駅/東北本線 徒歩30分
- 宮城県仙台市青葉区木町通1
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩18分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都足立区千住寿町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA五反野skygarden
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩28分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩29分
- 東京都足立区梅田2
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュウィールF
アパート- 陸前落合駅/仙山線 徒歩10分 葛岡駅/仙山線 バス8分/バス停：宮城広瀬高校・こども病院前 停歩4分 仙台駅/常磐線 バス38分/バス停：宮城広瀬高校・こども病院前 停歩4分
- 宮城県仙台市青葉区落合5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティーヒルズ B棟
アパート- 取手駅/常磐線 徒歩10分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩35分
- 茨城県取手市東5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 南仙台駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 南仙台駅/常磐線 徒歩11分 名取駅/常磐線 徒歩30分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩42分
- 宮城県仙台市太白区西中田7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 入谷駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 日暮里駅/山手線 徒歩14分 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都荒川区東日暮里4丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上3階建て 築6年
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩12分 仙台駅/東北本線 徒歩19分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区小田原7
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上3階建て 築6年
アパート- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩22分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩22分
- 東京都台東区清川1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツかいしん
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） バス10分/バス停：東中新宿 停歩2分 新柏駅/東武野田線 徒歩15分 増尾駅/東武野田線 徒歩20分 柏駅/東武野田線
- 千葉県柏市光ケ丘4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 取手駅 地上5階建て 築50年
マンション- 取手駅/常磐線 徒歩12分
- 茨城県取手市台宿
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 千住大橋駅/京成本線 徒歩22分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 東京都足立区千住大川町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレール神立
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩14分 土浦駅/常磐線 徒歩79分 高浜駅/常磐線 徒歩114分
- 茨城県土浦市中神立町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築34年
アパート2.67
（評価6件）
コメント5件- 柏駅/常磐線 徒歩14分 新柏駅/東武野田線 徒歩29分
- 千葉県柏市千代田2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩15分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 仙台駅/常磐線 徒歩18分
- 宮城県仙台市青葉区小田原5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシティ我孫子
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩15分 天王台駅/常磐線 徒歩22分
- 千葉県我孫子市栄
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 我孫子駅 地上2階建て 築7年
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩15分 天王台駅/常磐線 徒歩22分
- 千葉県我孫子市栄
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 我孫子駅 地上2階建て 築7年
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩15分 天王台駅/常磐線 徒歩22分
- 千葉県我孫子市栄
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグレース Leda
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 我孫子駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 柏駅/常磐線 徒歩46分
- 千葉県柏市根戸
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス南柏第13
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 柏駅/常磐線 徒歩22分 豊四季駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県柏市豊上町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ファミーユ湖北E2
アパート- 湖北駅/成田線 徒歩15分 東我孫子駅/成田線 徒歩30分 天王台駅/常磐線 徒歩37分
- 千葉県我孫子市中峠台
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 湖北駅 地上2階建て 築43年
アパート- 湖北駅/成田線 徒歩16分 天王台駅/常磐線 徒歩37分 新木駅/成田線 徒歩49分
- 千葉県我孫子市中峠台
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ファミーユ湖北 C棟
アパート- 湖北駅/成田線 徒歩16分 天王台駅/常磐線 徒歩37分 新木駅/成田線 徒歩49分
- 千葉県我孫子市中峠台
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 ひたち野うしく駅 地上3階建て 築16年
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩17分 荒川沖駅/常磐線 徒歩40分 牛久駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県牛久市ひたち野西1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニューフォンテーヌ C
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩17分 高浜駅/常磐線 徒歩85分 土浦駅/常磐線 徒歩94分
- 茨城県かすみがうら市稲吉東006
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コグチC
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩17分 偕楽園駅/常磐線 徒歩45分 水戸駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県水戸市東赤塚
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフジ
アパート- 泉駅/常磐線 徒歩18分
- 福島県いわき市泉玉露006
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牛久サンコーポ
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩18分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩39分 荒川沖駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県つくば市高見原1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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