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RamsesA長町中央
マンション1.78
（評価9件）
コメント9件- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩3分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 太子堂駅/東北本線 徒歩14分
- 宮城県仙台市太白区長町5
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 東我孫子駅 地上3階建て 築34年
マンション3.17
（評価12件）
コメント3件- 東我孫子駅/成田線 徒歩4分 天王台駅/常磐線 徒歩6分 我孫子駅/常磐線 徒歩40分
- 千葉県我孫子市天王台6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市村ハイツI
アパート- 藤代駅/常磐線 徒歩4分 龍ケ崎市駅/常磐線 バス2分/バス停：新宮和田 停歩4分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス6分/バス停：新宮和田 停歩4分
- 茨城県取手市宮和田
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーロ千住クレストタップ
マンション- 京成関屋駅/京成本線 徒歩5分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分
- 東京都足立区柳原1
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDTIC南仙台
アパート- 南仙台駅/東北本線 徒歩5分 太子堂駅/東北本線 徒歩34分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩34分 名取駅/東北本線 徒歩41分
- 宮城県仙台市太白区西中田5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラバー邸VI
アパート- 太子堂駅/東北本線 徒歩6分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市太白区長町南2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューコート河原町B
アパート- 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 長町駅/東北本線 徒歩17分
- 宮城県仙台市若林区河原町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上6階建て 築37年
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 柏駅/常磐線 徒歩29分 我孫子駅/常磐線 徒歩36分
- 千葉県柏市北柏3
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
retna(リトナ)
アパート- 名取駅/東北本線 徒歩7分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩24分 南仙台駅/東北本線 徒歩34分
- 宮城県名取市増田5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 地上2階建て 築53年
アパート- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 三河島駅/常磐線 徒歩11分 鶯谷駅/山手線 徒歩18分
- 東京都荒川区東日暮里2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムドリームB
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩8分 土浦駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県土浦市神立中央2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIZEST 太子堂
アパート- 太子堂駅/東北本線 徒歩9分 長町駅/東北本線 徒歩20分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 宮城県仙台市太白区郡山8
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Filia北千住
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩26分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ石岡国府
一戸建て- 石岡駅/常磐線 徒歩9分
- 茨城県石岡市国府5
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Labo Yumoto
マンション- 湯本駅/常磐線 徒歩9分
- 福島県いわき市常磐湯本町向田
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内田マンション
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 南千住駅/常磐線 徒歩24分
- 東京都足立区千住宮元町
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーノ長町一丁目
アパート- 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市若林区若林1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークグレイス
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩10分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩46分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩72分
- 茨城県牛久市田宮2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンノーブル矢津
アパート- 湯本駅/常磐線 徒歩11分
- 福島県いわき市常磐関船町矢津
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町一丁目駅 地上4階建て 築37年
マンション- 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市若林区若林1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rainier II
アパート- 浪江駅/常磐線 徒歩12分
- 福島県双葉郡浪江町大字川添字迫田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 青砥駅 地上8階建て 築9年
マンション- 青砥駅/京成押上線 徒歩12分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 京成高砂駅/京成金町線 徒歩21分 三河島駅/常磐線 徒歩21分 柴又駅/京成金町線 徒歩34分
- 東京都葛飾区青戸7丁目
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ヒルズ永国C
アパート- 土浦駅/常磐線 バス10分/バス停：永国 停歩2分
- 茨城県土浦市永国000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アブニールI
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩12分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩15分 初石駅/東武野田線 徒歩41分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県流山市大字東深井
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
礒崎コーポA
アパート- 勝田駅/常磐線 バス7分/バス停：宮前 停歩5分
- 茨城県ひたちなか市大字市毛
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニオンシティ
アパート- 赤井駅/磐越東線 徒歩13分 いわき駅/常磐線 バス17分/バス停：杉内 停歩8分
- 福島県いわき市平中平窪107
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築41年
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩13分 仙台駅/東北本線 徒歩21分
- 宮城県仙台市青葉区小田原7
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上3階建て 築24年
マンション- 東照宮駅/仙山線 徒歩14分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩31分 仙台駅/東北本線 徒歩37分
- 宮城県仙台市宮城野区幸町2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンワハイツ柏の葉
アパート3.67
（評価3件）
コメント1件- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市花野井
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベイユ柏第1
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 新柏駅/東武野田線 徒歩25分 柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 千葉県柏市豊四季
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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