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LUXENA＋OTO南千住
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩8分 千住大橋駅/京成本線 徒歩11分
- 東京都荒川区南千住5
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩9分 千住大橋駅/京成本線 徒歩11分
- 東京都荒川区南千住5丁目
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩9分 千住大橋駅/京成本線 徒歩11分
- 東京都荒川区南千住5
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルベルゴ北千住
アパート- 京成関屋駅/京成本線 徒歩6分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分
- 東京都足立区柳原2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
QREAS
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 柏駅/常磐線 徒歩25分 我孫子駅/常磐線 徒歩30分
- 千葉県柏市柏堀之内新田
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上3階建て 築7年
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 柏駅/常磐線 徒歩26分
- 千葉県柏市柏堀之内新田
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上3階建て 築7年
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 柏駅/常磐線 徒歩26分
- 千葉県柏市柏堀之内新田
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIZ高輪
マンション- 高輪台駅/都営浅草線 徒歩5分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩9分 白金高輪駅/都営三田線 徒歩11分 高輪ゲートウェイ駅/山手線 徒歩15分 品川駅/常磐線 徒歩16分
- 東京都港区高輪003
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアコートA
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩20分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市関場町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イル・ソーレ
アパート- 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 宮城県仙台市太白区長町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長町ヴィレッヂ
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 太子堂駅/東北本線 徒歩10分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 宮城県仙台市太白区長町6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン五反野
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩26分
- 東京都足立区足立1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 三河島駅/常磐線 徒歩7分 日暮里駅/山手線 徒歩8分 新三河島駅/京成本線 徒歩11分
- 東京都荒川区東日暮里6丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Laughter(ラフター)(四倉町東二丁目)
アパート- 四ツ倉駅/常磐線 徒歩7分
- 福島県いわき市四倉町字東二丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CRESCENT COURT
マンション- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩7分 松戸駅/常磐線 バス12分/バス停：栗山 停歩4分 市川駅/総武線 バス15分/バス停：矢切駅 停歩7分
- 千葉県松戸市栗山
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 矢切駅 地上3階建て 築6年
マンション- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩4分 市川駅/総武本線 バス10分/バス停：式場病院入口 停歩7分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩27分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩44分 松戸駅/常磐線 徒歩50分
- 千葉県松戸市栗山
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットテン
アパート- 逆井駅/東武野田線 徒歩7分 増尾駅/東武野田線 徒歩19分 高柳駅/東武野田線 徒歩30分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市藤心3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 逆井駅 地上2階建て 築8年
アパート- 逆井駅/東武野田線 徒歩7分 増尾駅/東武野田線 徒歩19分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市藤心3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コペルイン楢葉
アパート- 木戸駅/常磐線 徒歩7分 Jヴィレッジ駅/常磐線 徒歩31分 竜田駅/常磐線 徒歩41分
- 福島県双葉郡楢葉町大字山田岡字八幡西
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミハス柏
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩7分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩39分 新柏駅/東武野田線 徒歩50分 新松戸駅/武蔵野線 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市柏6
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b′CASA千住大橋
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩7分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分 南千住駅/常磐線 徒歩27分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上5階建て 築11年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩7分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩36分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 北千住駅 地上3階建て 築24年
マンション- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 千住大橋駅/京成本線 徒歩19分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区千住4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラビア日暮里
マンション- 日暮里駅/山手線 徒歩8分 三河島駅/常磐線 徒歩9分 鶯谷駅/山手線 徒歩11分
- 東京都荒川区東日暮里5
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラビア日暮里
マンション- 日暮里駅/山手線 徒歩8分 三河島駅/常磐線 徒歩9分
- 東京都荒川区東日暮里5
- 築3年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 日暮里駅 地上5階建て（地下1階付き） 築3年
マンション- 日暮里駅/山手線 徒歩8分 三河島駅/常磐線 徒歩9分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分
- 東京都荒川区東日暮里5
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ北千住V(メインステージキタセンジュファイブ)
マンション3.54
（評価24件）
コメント18件- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩9分
- 東京都足立区千住東1
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 牛田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 京成関屋駅/京成本線 徒歩8分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分
- 東京都足立区千住東2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズなかのIII
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス5分/バス停：摩利山新田 停歩3分
- 茨城県土浦市摩利山新田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントコート柏B
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩8分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩40分
- 千葉県柏市あけぼの4
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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