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クニシンマンション
マンション- 土浦駅/常磐線 徒歩93分 荒川沖駅/常磐線 徒歩96分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字竹来
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DR相馬駅前I
アパート- 相馬駅/常磐線 徒歩2分
- 福島県相馬市中村字錦町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 鶯谷駅 地上13階建て 築19年
マンション- 鶯谷駅/山手線 徒歩2分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 日暮里駅/山手線 徒歩7分
- 東京都台東区根岸2
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANPASEO根岸
マンション- 鶯谷駅/山手線 徒歩3分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 上野駅/山手線 徒歩14分 日暮里駅/山手線 徒歩15分
- 東京都台東区根岸1
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶯谷駅 地上13階建て 築2年
マンション- 鶯谷駅/山手線 徒歩2分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 日暮里駅/山手線 徒歩13分 上野駅/山手線 徒歩13分
- 東京都台東区根岸1
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 三ノ輪橋駅 地上4階建て 築37年
マンション- 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩3分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩7分 三河島駅/常磐線 徒歩13分 南千住駅/つくばエクスプレス 徒歩14分
- 東京都荒川区東日暮里1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソコート北上野
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 上野駅/山手線 徒歩11分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩11分
- 東京都台東区北上野2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築11年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩4分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 東京都足立区千住河原町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩4分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市豊住3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズ
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩4分 藤代駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県龍ケ崎市佐貫004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドール松戸
マンション- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩4分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩26分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分
- 千葉県松戸市本町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築16年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩5分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分
- 東京都足立区千住河原町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
夢 壱弐参番館 弐
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩5分 館腰駅/東北本線 徒歩46分 逢隈駅/常磐線 徒歩84分
- 宮城県岩沼市栄町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【駅すぐ近く！】グリーンピア
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩5分
- 茨城県土浦市港町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LINK STAGE富沢駅前I
アパート- 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 太子堂駅/東北本線 徒歩15分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市太白区大野田4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Minaminagareyama Hills
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩7分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩9分 松戸駅/常磐線 バス15分/バス停：南流山駅 停歩7分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 千葉県流山市南流山1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上3階建て 築13年
アパート- 三河島駅/常磐線 徒歩7分 日暮里駅/山手線 徒歩10分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩11分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩13分
- 東京都荒川区東日暮里3
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアレジデンス高輪
マンション- 品川駅/山手線 徒歩7分 北品川駅/京急本線 徒歩11分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩13分
- 東京都港区高輪4
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京ベイビュウ
マンション- 泉岳寺駅/京急本線 徒歩7分 田町駅/京浜東北線 徒歩7分 三田駅/都営三田線 徒歩10分 品川駅/山手線 徒歩20分 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩27分
- 東京都港区芝浦4
- 築45年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス太子堂
アパート- 太子堂駅/東北本線 徒歩8分 長町駅/東北本線 徒歩20分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 宮城県仙台市太白区郡山7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァルコメン太子堂
アパート- 太子堂駅/東北本線 徒歩8分 長町駅/東北本線 徒歩20分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分
- 宮城県仙台市太白区郡山7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジピノ
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス5分/バス停：大塚東 停歩3分 内原駅/常磐線 バス10分/バス停：大塚東 停歩8分 水戸駅/常磐線 バス24分/バス停：巡見 停歩9分
- 茨城県水戸市大塚町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク・ロイヤル B棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス2分/バス停：北巡見 停歩6分 水戸駅/常磐線 徒歩78分 内原駅/常磐線 徒歩84分
- 茨城県水戸市赤塚2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルマンション松戸
マンション2.91
（評価11件）
コメント11件- 松戸駅/常磐線 徒歩8分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩31分
- 千葉県松戸市松戸
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サハコマンション
アパート- 湯本駅/常磐線 徒歩8分
- 福島県いわき市常磐湯本町三函
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Reve長町
アパート- 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市太白区八本松1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリア八本松
アパート- 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市太白区八本松1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレス富沢南I
アパート- 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 太子堂駅/東北本線 徒歩26分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩28分
- 宮城県仙台市太白区富沢南2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンセル長町B
アパート- 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市太白区門前町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築18年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩10分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分 新柏駅/東武野田線 徒歩34分
- 千葉県柏市中央1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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