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GENOVIA浅草VIskygarden
マンション- 浅草駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩18分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩23分
- 東京都台東区今戸2
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セボセボ松戸
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩15分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） バス16分/バス停：古ヶ崎一丁目 停歩5分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 南流山駅/武蔵野線 バス21分/バス停：古ヶ崎一丁目 停歩5分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県松戸市古ケ崎1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築32年
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩15分 高柳駅/東武野田線 徒歩20分 元山駅/新京成電鉄 徒歩25分 柏駅/常磐線
- 千葉県松戸市六高台4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築36年
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス13分/バス停：表入口 停歩2分
- 茨城県水戸市見川3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ自由ヶ丘
マンション- 水戸駅/常磐線 バス14分/バス停：自由ヶ丘 停歩2分
- 茨城県水戸市東原2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Straw Hat A
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：表入口 停歩2分 赤塚駅/常磐線 バス21分/バス停：表入口 停歩4分 内原駅/常磐線 バス40分/バス停：表入口 停歩15分
- 茨城県水戸市見川003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツC
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩39分 神立駅/常磐線 徒歩52分 荒川沖駅/常磐線 徒歩113分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩142分
- 茨城県土浦市木田余東台2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バード・ヒルB
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス4分/バス停：平台入口 停歩13分 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス4分/バス停：平台入り口 停歩13分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩26分 竜ヶ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩28分 藤代駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県龍ケ崎市平台005
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミラコスタII
アパート- 相馬駅/常磐線 徒歩18分
- 福島県相馬市百槻字蓬田
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンステイジ・オカベ
マンション- 日立駅/常磐線 徒歩18分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩65分 小木津駅/常磐線 徒歩81分
- 茨城県日立市助川町2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 友部駅 地上2階建て 築16年
アパート- 友部駅/常磐線 バス15分/バス停：友部二中前 停歩4分 宍戸駅/水戸線 徒歩60分 内原駅/常磐線 徒歩89分
- 茨城県笠間市旭町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスリビエラ
アパート- 原ノ町駅/常磐線 徒歩19分
- 福島県南相馬市原町区橋本町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサベルデ
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩21分 松戸駅/常磐線 徒歩23分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩28分
- 千葉県松戸市上矢切
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道竜ケ崎線 竜ケ崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩22分 龍ケ崎市駅/常磐線 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線
- 茨城県龍ヶ崎市出し山町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフルB
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩70分
- 茨城県水戸市東野町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築19年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：吉沢南 停歩8分
- 茨城県水戸市東野町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール蘭
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩34分 神立駅/常磐線 徒歩61分 荒川沖駅/常磐線 徒歩119分
- 茨城県土浦市木田余西台
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築33年
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県牛久市柏田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・レーヴ・アイ
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩31分
- 宮城県仙台市太白区緑ケ丘2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションハウスパートII
アパート- いわき駅/常磐線 バス18分/バス停：明治団地 停歩6分
- 福島県いわき市明治団地000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティル
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩24分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩77分 東海駅/常磐線 徒歩80分
- 茨城県日立市南高野町2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ白羽B
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩68分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩99分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩113分 牛久駅/常磐線 徒歩148分 藤代駅/常磐線 徒歩155分
- 茨城県龍ケ崎市白羽002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
馬場住宅
一戸建て- 土浦駅/常磐線 バス13分/バス停：東京医科大学茨城医療Ｃ前 停歩12分 荒川沖駅/常磐線 バス23分/バス停：しらさぎ団地入口 停歩3分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩98分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトウイングA
アパート- 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス30分/バス停：白羽3丁目 停歩3分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩64分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩95分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩111分 牛久駅/常磐線 徒歩143分
- 茨城県龍ケ崎市白羽003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス十王1号棟
マンション- 十王駅/常磐線 徒歩26分 高萩駅/常磐線 徒歩62分 小木津駅/常磐線 徒歩86分
- 茨城県日立市十王町伊師本郷
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・アミーゴ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩77分 土浦駅/常磐線 徒歩86分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩93分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央006
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 荒川沖駅 地上2階建て 築26年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス25分/バス停：阿見五本松 停歩5分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール北町C
アパート- 原ノ町駅/常磐線 徒歩31分 原ノ町/常磐線 車8分
- 福島県南相馬市原町区北町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドゥース
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩32分 内郷駅/常磐線 徒歩34分
- 福島県いわき市内郷御厩町下宿
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築39年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス20分/バス停：阿見町役場前 停歩12分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：阿見町役場前 停歩12分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央7
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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