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アカデミアアート東京忍台学院
マンション- 根津駅/東京メトロ千代田線 徒歩2分 日暮里駅/山手線 徒歩12分 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 東大前駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 上野駅/山手線 徒歩14分
- 東京都台東区池之端4
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築4年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩8分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 東京都足立区千住宮元町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスぺランサ河原町
アパート- 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 仙台駅/東北本線 徒歩36分
- 宮城県仙台市若林区南小泉
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールI
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩8分 高萩駅/常磐線 小木津駅/常磐線
- 茨城県日立市十王町友部東4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミューズ天王台
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 天王台駅/常磐線 徒歩8分 東我孫子駅/成田線 徒歩10分 我孫子駅/常磐線 徒歩42分 取手駅/常磐線 徒歩45分
- 千葉県我孫子市柴崎台4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 天王台駅 地上4階建て 築37年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 天王台駅/常磐線 徒歩8分 東我孫子駅/成田線 徒歩10分 我孫子駅/常磐線 徒歩42分
- 千葉県我孫子市柴崎台4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARKMARK南千住RESIDENCE
マンション- 南千住駅/常磐線 徒歩9分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩17分
- 東京都台東区清川2
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上4階建て 築1年未満
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都足立区千住緑町3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上5階建て 築2年
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 千住大橋駅/京成本線 徒歩18分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 東京都足立区千住5
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Glanz柳原
アパート- 京成関屋駅/京成本線 徒歩9分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 北千住駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 東京都足立区柳原2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 牛田駅 地上3階建て 築4年
アパート- 京成関屋駅/京成本線 徒歩9分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 北千住駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 東京都足立区柳原2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LINK STAGEあすと長町A
アパート- 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 宮城県仙台市太白区八本松1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 福田町駅 地上2階建て 築24年
アパート- 福田町駅/仙石線 徒歩9分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩16分 仙台駅/東北本線 バス22分/バス停：福田町 停歩6分 小鶴新田駅/仙石線 徒歩29分
- 宮城県仙台市宮城野区福田町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンレオ長町
アパート- 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 宮城県仙台市太白区長町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築30年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 千住大橋駅/京成本線 徒歩18分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都足立区千住4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイヒルズ柏
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 新柏駅/東武野田線 徒歩20分 柏駅/常磐線 徒歩25分
- 千葉県柏市豊四季
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
並木ハイツ
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 我孫子駅/常磐線 徒歩9分 天王台駅/常磐線 徒歩29分
- 千葉県我孫子市並木5
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 南仙台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南仙台駅/東北本線 徒歩10分 太子堂駅/東北本線 徒歩29分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩29分
- 宮城県仙台市太白区西中田2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モダンオーク北柏
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 柏たなか駅/つくばエクスプレス バス29分/バス停：布施入り口 停歩3分 我孫子駅/成田線 徒歩32分 柏駅/東武野田線 徒歩47分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩74分
- 千葉県柏市根戸
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス中田
アパート- 南仙台駅/東北本線 徒歩10分 太子堂駅/東北本線 徒歩26分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分
- 宮城県仙台市太白区中田002
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマカーサ
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩9分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 仙台駅/東北本線 徒歩19分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市青葉区小田原006
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aviatrice
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 太子堂駅/東北本線 徒歩15分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市太白区郡山3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ北千住
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩10分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 南千住駅/常磐線 徒歩28分
- 東京都足立区千住宮元町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上3階建て 築10年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩10分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 南千住駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分
- 東京都足立区千住宮元町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北千住ガーデン
アパート- 北千住駅/常磐線 徒歩10分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 東京都足立区千住大川町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ桂
アパート- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：東原一丁目 停歩1分以内
- 茨城県水戸市東原1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築23年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩12分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市篠籠田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホームオブミッシェルズC
アパート- 亘理駅/常磐線 徒歩12分 逢隈駅/常磐線 徒歩55分 浜吉田駅/常磐線 徒歩57分
- 宮城県亘理郡亘理町字上茨田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンラッド
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス8分/バス停：筑波実験植物園前 停歩4分 土浦駅/常磐線 バス30分/バス停：筑波実験植物園前 停歩4分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩48分
- 茨城県つくば市天久保2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンパーニ小田原
アパート- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩14分 宮城野原駅/仙石線 徒歩18分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩21分 仙台駅/仙石線 徒歩21分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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