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アクティブパレス～カラフル～
マンション- 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 バス18分/バス停：松森団地中央 停歩2分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 バス9分/バス停：本田町仏所護念会入口 停歩12分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス43分/バス停：本田町仏所御念会入口 停歩12分
- 宮城県仙台市泉区歩坂町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Shrine Forest II(シュライン・フォレスト)
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩21分 石岡駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県小美玉市羽鳥
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ruina (ルイーナ)
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩22分 偕楽園駅/常磐線 徒歩60分
- 茨城県水戸市河和田町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ
アパート- 土浦駅/常磐線 バス19分/バス停：在宅 停歩3分 神立駅/常磐線 バス9分/バス停：浅間台 停歩29分 つくば駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：田中三丁目 停歩30分
- 茨城県土浦市東並木町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ松魚田
アパート- いわき駅/常磐線 バス21分/バス停：南白土 停歩2分
- 福島県いわき市平南白土105
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータス
マンション- 土浦駅/常磐線 徒歩26分 神立駅/常磐線 徒歩65分 荒川沖駅/常磐線 徒歩111分
- 茨城県土浦市東真鍋町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジハウス
アパート- いわき駅/常磐線 バス23分/バス停：白土入口 停歩3分
- 福島県いわき市平南白土105
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーラル 神峰
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩44分 小木津駅/常磐線 徒歩48分
- 茨城県日立市滑川町3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JPC北品川
マンション- 新馬場駅/京急本線 徒歩2分 北品川駅/京急本線 徒歩8分 天王洲アイル駅/東京モノレール 徒歩14分 品川駅/山手線 徒歩20分
- 東京都品川区北品川2
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 新馬場駅 地上9階建て 築19年
マンション- 新馬場駅/京急本線 徒歩2分 北品川駅/京急本線 徒歩8分 天王洲アイル駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩14分 品川駅/山手線 徒歩19分
- 東京都品川区北品川2
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南柏STビル
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩2分 新柏駅/東武野田線 徒歩21分 柏駅/常磐線 徒歩31分
- 千葉県柏市南柏2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上3階建て 築29年
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩2分 新柏駅/東武野田線 徒歩21分 柏駅/常磐線 徒歩31分
- 千葉県柏市南柏2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 地上14階建て 築6年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩8分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 南千住駅/常磐線 徒歩15分 日暮里駅/山手線 徒歩24分
- 東京都台東区竜泉2丁目
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXAS品川
マンション- 北品川駅/京急本線 徒歩3分 品川駅/山手線 徒歩13分 天王洲アイル駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩16分
- 東京都品川区北品川1
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Resonant Square(レゾナントスクエア)
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩4分 館腰駅/東北本線 徒歩54分 逢隈駅/常磐線 徒歩73分
- 宮城県岩沼市二木2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメントK vol.II
アパート- 逆井駅/東武野田線 徒歩4分 増尾駅/東武野田線 徒歩17分 柏駅/常磐線 徒歩61分 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市藤心3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティビル仙台
マンション- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩4分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市太白区鹿野3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 北千住駅/東京メトロ千代田線 バス11分/バス停：扇大橋駅前 停歩4分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分 宮ノ前駅/都電荒川線 徒歩26分
- 東京都足立区扇2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンレーヴ南千住
マンション- 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩5分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 千住大橋駅/京成本線 徒歩13分
- 東京都荒川区南千住6
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 三ノ輪橋駅 地上4階建て 築2年
マンション- 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩5分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩7分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 千住大橋駅/京成本線 徒歩13分
- 東京都荒川区南千住6
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 南仙台駅 地上2階建て 築35年
アパート- 南仙台駅/東北本線 徒歩5分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩32分 太子堂駅/東北本線 徒歩35分
- 宮城県仙台市太白区西中田5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルマンドヒル
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩6分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩25分 藤代駅/常磐線 徒歩39分
- 茨城県龍ヶ崎市佐貫2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばホーム
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩6分 土浦駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県土浦市神立東1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中野ハイツ
アパート2.33
（評価3件）
コメント3件- 荒川沖駅/常磐線 徒歩6分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩36分 土浦駅/常磐線 徒歩93分
- 茨城県土浦市荒川沖
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 五橋駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 仙台駅/東北本線 徒歩17分
- 宮城県仙台市若林区東九番丁
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 五橋駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 仙台駅/東北本線 徒歩17分
- 宮城県仙台市若林区東九番丁
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L-Claid
アパート- 北千住駅/常磐線 徒歩7分 京成関屋駅/京成本線 徒歩10分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 東京都足立区柳原2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 高浜駅 地上2階建て 築16年
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩7分
- 茨城県石岡市北根本
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツクリハラ
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩7分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分 新柏駅/東武野田線 徒歩41分
- 千葉県柏市柏3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトファミール長町南
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市太白区鹿野3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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