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Aハイツ
アパート- 取手駅/常磐線 徒歩11分 西取手駅/関東鉄道常総線 バス4分/バス停：取手駅西口 停歩13分 寺原駅/関東鉄道常総線 バス6分/バス停：取手駅西口 停歩13分
- 茨城県取手市台宿2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大中
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩12分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩60分
- 茨城県牛久市田宮町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルモニー・フェンテB
アパート- 泉駅/常磐線 徒歩12分
- 福島県いわき市泉町005
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグインうずらの
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩12分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bargfluss(ベルクフルス)
アパート- 内原駅/常磐線 徒歩14分 赤塚駅/常磐線 徒歩68分 友部駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県水戸市内原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩31分 小木津駅/常磐線 徒歩49分
- 茨城県日立市東滑川町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート24MK－I
アパート- 佐和駅/常磐線 徒歩15分 勝田駅/常磐線 徒歩49分 下菅谷駅/水郡線 徒歩51分
- 茨城県ひたちなか市高場3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーブルB棟
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩16分 館腰駅/東北本線 徒歩40分 逢隈駅/常磐線 徒歩81分
- 宮城県岩沼市相の原2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・デ・三の丸 B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩16分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩20分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩49分
- 茨城県水戸市三の丸3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・デ・三の丸 A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩10分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩20分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩49分
- 茨城県水戸市三の丸3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンパレス日立第一 7
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩16分 小木津駅/常磐線 徒歩65分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩84分
- 茨城県日立市東町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上3階建て 築27年
マンション- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩18分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 千葉県松戸市古ケ崎2丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルメールミズナ
アパート- 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 バス11分/バス停：上飯田二丁目東 停歩9分 仙台駅/東北本線 バス18分/バス停：上飯田二丁目東 停歩9分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩41分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩44分
- 宮城県仙台市若林区沖野6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスUNO A棟
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩20分
- 茨城県牛久市栄町6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムユングフラウ A棟●
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩20分 内原駅/常磐線 バス36分/バス停：水戸駅 停歩25分 赤塚駅/常磐線 バス43分/バス停：葵陵高校入口 停歩19分
- 茨城県水戸市千波町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヌーボ館
アパート- 名取駅/東北本線 徒歩21分
- 宮城県名取市高舘吉田字東中在家
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセール
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス15分/バス停：県庁前 停歩7分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：国土交通省前 停歩8分 常陸青柳駅/水郡線 バス20分/バス停：国土交通省前 停歩8分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭ルーミー富士35号館
一戸建て- 荒川沖駅/常磐線 バス16分/バス停：しらさぎ団地入口 停歩6分 土浦駅/常磐線 バス8分/バス停：廻戸 停歩23分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央7
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千波ハイツ A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：水戸短大入口 停歩3分
- 茨城県水戸市千波町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮渕町N邸
一戸建て- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス23分/バス停：千秋 停歩1分以内 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩53分
- 茨城県龍ヶ崎市宮渕町
- 築36年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 勝田駅 地上3階建て 築42年
マンション- 勝田駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県ひたちなか市大平1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 富沢駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分 太子堂駅/常磐線 徒歩38分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩40分 南仙台駅/常磐線 徒歩48分
- 宮城県仙台市太白区富沢西5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築31年
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス13分/バス停：茨大前(水戸キャンパス) 停歩13分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築22年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス24分/バス停：笠原十字路 停歩3分 偕楽園駅/常磐線 赤塚駅/常磐線
- 茨城県水戸市笠原町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーガーデン牛久
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩27分
- 茨城県牛久市牛久町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストプランドール リヴ
アパート- 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 バス23分/バス停：六郷交番前 停歩5分 仙台駅/東北本線 バス38分/バス停：六郷交番前 停歩5分
- 宮城県仙台市若林区上飯田4丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポガーベラ
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩28分 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩35分 佐和駅/常磐線 徒歩39分
- 茨城県ひたちなか市外野1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスタシオンII
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩37分 東海駅/常磐線 徒歩82分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩84分
- 茨城県日立市石名坂町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サカイコーポ(平中神谷字前河原町)
アパート- 草野駅/常磐線 徒歩29分
- 福島県いわき市平中神谷字前河原
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップスロープ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：東前 停歩10分 常澄駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩43分 大洗駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩64分
- 茨城県水戸市東前003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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