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阿武隈急行 東船岡駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩14分 船岡駅/東北本線 徒歩27分
- 宮城県柴田郡柴田町大字船岡字新田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 船岡駅 地上2階建て 築27年
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩16分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩43分 大河原駅/東北本線 徒歩56分
- 宮城県柴田郡柴田町大字本船迫字上町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阿武隈急行 東船岡駅 地上2階建て 築2年
アパート- 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩20分 船岡駅/東北本線 徒歩30分 槻木駅/東北本線 徒歩34分
- 宮城県柴田郡柴田町大字上名生字明神前
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阿武隈急行 角田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 角田駅/阿武隈急行 徒歩22分
- 宮城県角田市角田字中島下
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阿武隈急行 東船岡駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩25分 槻木駅/東北本線 徒歩30分 船岡駅/東北本線 徒歩40分
- 宮城県柴田郡柴田町剣崎2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阿武隈急行 角田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 角田駅/阿武隈急行 徒歩30分
- 宮城県角田市梶賀字高畑南
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 槻木駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 槻木駅/東北本線 徒歩36分
- 宮城県柴田郡柴田町大字上名生字新大原
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアス松木町
マンション- 曽根田駅/福島交通飯坂線 徒歩14分 福島駅/東北新幹線 徒歩20分
- 福島県福島市松木町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フランメゾンII
アパート- 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩14分 船岡駅/東北本線 徒歩27分 大河原駅/東北本線 徒歩59分
- 宮城県柴田郡柴田町大字船岡字新田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンマスト南中央
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩23分
- 福島県福島市南中央1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊達ハイツ
アパート- 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩30分
- 宮城県角田市神次郎字遠見
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセオプラシード角田 A棟
アパート- 角田駅/阿武隈急行 徒歩10分 南角田駅/阿武隈急行 徒歩21分 横倉駅/阿武隈急行 徒歩43分
- 宮城県角田市角田字町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロントリヴァーC
アパート- 槻木駅/東北本線 徒歩19分 船岡駅/東北本線 徒歩45分
- 宮城県柴田郡柴田町大字船迫字土平
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェスタ山下
アパート- 曽根田駅/福島交通飯坂線 徒歩23分 福島駅/東北本線 徒歩32分
- 福島県福島市山下町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビュ－ラ－KC
アパート- 卸町駅/阿武隈急行 徒歩8分
- 福島県福島市鎌田字橋本
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイルザームIII
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩12分 船岡駅/東北本線 徒歩47分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩68分
- 宮城県柴田郡大河原町字広瀬町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロスロード
アパート- 福島駅/東北本線 バス16分/バス停：イオン福島店 停歩1分以内
- 福島県福島市北沢又字御山境
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス ヴィラ
アパート- 南角田駅/阿武隈急行 徒歩20分 角田駅/阿武隈急行 徒歩28分 北丸森駅/阿武隈急行 徒歩41分
- 宮城県角田市角田字裏町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズII
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩25分
- 福島県福島市小倉寺142
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメルコート小倉寺B
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩25分
- 福島県福島市小倉寺119
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリス
アパート- 福島学院前駅/阿武隈急行 徒歩18分
- 福島県福島市宮代139
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト－ル川俣
アパート- 福島駅/東北本線 バス50分/バス停：川俣高校前 停歩65分
- 福島県伊達郡川俣町大字鶴沢129
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリュック
アパート- 福島駅/東北本線 バス15分/バス停：本内局前 停歩1分以内 卸町駅/阿武隈急行 徒歩18分
- 福島県福島市丸子115
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築9年
アパート- 福島駅/東北本線 バス15分/バス停：本内局前 停歩1分以内 卸町駅/阿武隈急行 徒歩18分
- 福島県福島市丸子115
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルガーデン
アパート- 瀬上駅/阿武隈急行 徒歩4分 福島学院前駅/阿武隈急行 徒歩16分 東福島駅/東北本線 徒歩24分
- 福島県福島市瀬上町160
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKハウス DATE
アパート- 伊達駅/東北本線 徒歩20分 向瀬上駅/阿武隈急行 徒歩31分 瀬上駅/阿武隈急行 徒歩33分
- 福島県伊達市雪車町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイン ヴィラ
アパート- 南角田駅/阿武隈急行 徒歩21分 角田駅/阿武隈急行 徒歩27分
- 宮城県角田市角田字裏町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティンカ－ベル
アパート- 福島駅/東北本線 バス10分/バス停：永屋 停歩3分
- 福島県福島市方木田112
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すまいる41番館
アパート- 丸森駅/阿武隈急行 徒歩20分
- 宮城県伊具郡丸森町舘矢間舘山字東玉川
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すまいる42番館
アパート- 丸森駅/阿武隈急行 徒歩20分
- 宮城県伊具郡丸森町舘矢間舘山字東玉川
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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