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オーブ
アパート- 槻木駅/東北本線 徒歩36分
- 宮城県柴田郡柴田町大字上名生字新大原
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハウスII
アパート- 槻木駅/東北本線 徒歩5分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩63分 船岡駅/東北本線 徒歩70分
- 宮城県柴田郡柴田町槻木駅西2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス船岡B
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩17分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩22分 大河原駅/東北本線 徒歩46分
- 宮城県柴田郡柴田町大字船岡字七作
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトキャッスルイン大森
アパート- 福島駅/東北本線 バス17分/バス停：大森本町信夫支所入口 停歩4分
- 福島県福島市大森152
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトンコート
アパート- 瀬上駅/阿武隈急行 徒歩5分 福島学院前駅/阿武隈急行 徒歩13分 東福島駅/東北本線 徒歩22分
- 福島県福島市瀬上町127
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント B棟
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩7分 船岡駅/東北本線 徒歩47分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩69分
- 宮城県柴田郡大河原町字住吉町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカズ
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩15分
- 福島県福島市矢剣町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ リバーサイド C
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩26分 逢隈駅/常磐線 徒歩60分 館腰駅/東北本線 徒歩68分 槻木駅/東北本線 徒歩77分
- 宮城県岩沼市阿武隈002
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンライフ 久
アパート- 美術館図書館前駅/福島交通飯坂線 徒歩27分 福島駅/東北本線 徒歩41分
- 福島県福島市御山129
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築10年
アパート- 福島駅/東北本線 バス13分/バス停：御山中屋敷 停歩2分
- 福島県福島市御山129
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット エム
アパート- 南角田駅/阿武隈急行 徒歩21分
- 宮城県角田市角田字裏町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルグランA
アパート- 角田駅/阿武隈急行 徒歩25分
- 宮城県角田市梶賀字西二番
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御山ハイツ
アパート3.0
（評価8件）
コメント8件- 福島駅/東北本線 バス15分/バス停：稲荷田 停歩10分
- 福島県福島市御山字上谷地
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 槻木駅 地上2階建て 築31年
アパート- 槻木駅/東北本線 徒歩5分
- 宮城県柴田郡柴田町槻木下町001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阿武隈急行 東船岡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩8分 船岡駅/東北本線 徒歩26分
- 宮城県柴田郡柴田町大字上名生115
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン若木
マンション1.0
（評価9件）
コメント7件- 福島駅/東北新幹線 バス9分/バス停：岩崎町 停歩5分
- 福島県福島市渡利229
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堀川マンションA
マンション- 福島駅/東北新幹線 バス13分/バス停：桜の聖母学院 停歩1分以内
- 福島県福島市野田町007
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築10年
アパート- 福島駅/東北本線 バス13分/バス停：御山中屋敷 停歩2分
- 福島県福島市御山129
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ森合
アパート- 福島駅/東北本線 バス11分/バス停：森合高野 停歩4分 岩代清水駅/福島交通飯坂線 徒歩16分
- 福島県福島市森合104
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン瀬上
アパート- 瀬上駅/阿武隈急行 徒歩16分
- 福島県福島市瀬上町110
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築35年
アパート- 福島駅/東北本線 バス15分/バス停：東浜町 停歩1分以内
- 福島県福島市堀河町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上3階建て 築28年
アパート- 福島駅/東北本線 バス16分/バス停：島ノ内 停歩1分以内
- 福島県福島市大森000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上3階建て 築40年
マンション- 福島駅/東北本線 バス14分/バス停：東高校前 停歩3分
- 福島県福島市浜田町000
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
司ハウス
アパート- 福島駅/東北新幹線 徒歩18分
- 福島県福島市方木田101
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリバーハセガワ
アパート- 福島駅/東北新幹線 徒歩19分
- 福島県福島市須川町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FDL鳥谷野
マンション- 福島駅/東北本線 バス15分/バス停：鳥谷野入口 停歩5分
- 福島県福島市鳥谷野103
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミ・ラ・フィーユ
アパート- 福島交通 バス停：白家 停歩7分 福島駅/東北新幹線 バス19分/バス停：白家 停歩7分
- 福島県福島市方木田113
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安田アパート
アパート- 福島駅/東北新幹線 バス24分/バス停：扇田町 停歩5分
- 福島県福島市渡利117
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランプラスB
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩11分 船岡駅/東北本線 徒歩50分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩72分
- 宮城県柴田郡大河原町大谷字山崎
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福島交通飯坂線 曽根田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 曽根田駅/福島交通飯坂線 徒歩5分 福島駅/東北本線 徒歩8分 美術館図書館前駅/福島交通飯坂線 徒歩18分
- 福島県福島市三河北町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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