- リスト表示
- 地図表示
-
グランドゥールVI
アパート- 仙台市営バス バス停：久保田東 停歩1分以内 仙台市営バス バス停：今泉 停歩7分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 バス17分/バス停：久保田東 停歩3分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 バス21分/バス停：久保田東 停歩1分以内 仙台駅/常磐線 バス24分/バス停：久保田東 停歩3分 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩61分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩68分 太子堂駅/東北本線 徒歩72分
- 宮城県仙台市若林区今泉002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスポワール折立II
アパート- 葛岡駅/仙山線 徒歩22分 仙台駅/東北本線 バス38分/バス停：折立 停歩7分
- 宮城県仙台市青葉区折立1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・サンヒルI
アパート- 多賀城駅/仙石線 バス15分/バス停：大代橋 停歩7分
- 宮城県多賀城市大代5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシティ五橋
マンション- 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩3分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区五橋2
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール宮町
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩3分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分 仙台駅/東北本線 徒歩27分
- 宮城県仙台市青葉区宮町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 薬師堂駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩4分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分 宮城野原駅/仙石線 徒歩19分
- 宮城県仙台市若林区白萩町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fire Park
アパート- 東仙台駅/東北本線 徒歩5分 苦竹駅/仙石線 徒歩11分 小鶴新田駅/仙石線 徒歩19分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩21分
- 宮城県仙台市宮城野区新田1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリリアント レインボー
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩11分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 宮城県仙台市若林区連坊2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 連坊駅 地上2階建て 築3年
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩11分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 宮城県仙台市若林区連坊2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス31五橋
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 宮城県仙台市青葉区五橋1
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片平ホワイトレジデンス
マンション4.07
（評価15件）
コメント15件- 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 宮城県仙台市青葉区片平1
- 築52年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピエス・Zen
アパート- 本塩釜駅/仙石線 徒歩7分
- 宮城県塩竈市宮町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンティオン宮町
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 仙台駅/東北本線 徒歩7分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 あおば通駅/仙石線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区宮町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高砂uハイツ
マンション- 陸前高砂駅/仙石線 徒歩8分 福田町駅/仙石線 徒歩20分 中野栄駅/仙石線 徒歩21分
- 宮城県仙台市宮城野区福室3
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ駅北K
アパート- 石巻駅/仙石線 徒歩10分
- 宮城県石巻市駅前北通り2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hi－style
アパート- 石巻駅/仙石線 徒歩34分
- 宮城県石巻市湊東001
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 仙台駅 地上2階建て 築15年
アパート- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス36分/バス停：ＪＡあさひな前 停歩7分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 バス53分/バス停：道下 停歩19分
- 宮城県黒川郡大和町まいの1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 陸前原ノ町駅 地上5階建て 築42年
マンション- 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩1分以内 苦竹駅/仙石線 徒歩10分 宮城野原駅/仙石線 徒歩13分
- 宮城県仙台市宮城野区五輪2
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージSendai
アパート- 苦竹駅/仙石線 徒歩4分 東仙台駅/東北本線 徒歩12分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩13分
- 宮城県仙台市宮城野区苦竹2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 苦竹駅 地上2階建て 築8年
アパート- 苦竹駅/仙石線 徒歩4分 東仙台駅/東北本線 徒歩12分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩13分
- 宮城県仙台市宮城野区苦竹2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドルー籬I
アパート- 東塩釜駅/仙石線 徒歩6分
- 宮城県塩竈市藤倉3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チムジュラハウス 木ノ下
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩18分
- 宮城県仙台市若林区木ノ下4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アニバーサリー第九木町通
マンション- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 仙台駅/東北本線 徒歩30分
- 宮城県仙台市青葉区木町通1
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュウィールF
アパート- 陸前落合駅/仙山線 徒歩10分 葛岡駅/仙山線 バス8分/バス停：宮城広瀬高校・こども病院前 停歩4分 仙台駅/常磐線 バス38分/バス停：宮城広瀬高校・こども病院前 停歩4分
- 宮城県仙台市青葉区落合5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東仙台駅 地上2階建て 築7年
アパート- 東仙台駅/東北本線 徒歩11分 小鶴新田駅/仙石線 徒歩16分 苦竹駅/仙石線 徒歩16分
- 宮城県仙台市宮城野区新田3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上3階建て 築6年
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩12分 仙台駅/東北本線 徒歩19分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区小田原7
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩15分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 仙台駅/常磐線 徒歩18分
- 宮城県仙台市青葉区小田原5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス若林
アパート- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス18分/バス停：若林小学校前 停歩1分以内 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 長町駅/東北本線 徒歩30分
- 宮城県仙台市若林区若林4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール・A
アパート- 下馬駅/仙石線 徒歩36分 西塩釜駅/仙石線 徒歩38分 本塩釜駅/仙石線 徒歩43分
- 宮城県宮城郡七ヶ浜町遠山3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 松島駅 地上2階建て 築35年
アパート- 松島駅/東北本線 徒歩3分 高城町駅/仙石線 徒歩14分 松島海岸駅/仙石線 徒歩27分
- 宮城県宮城郡松島町松島字小梨屋
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
