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エスポワール
アパート- 出戸浜駅/男鹿線 バス9分/バス停：長沼団地入口 停歩1分以内 追分駅/男鹿線 徒歩18分 上飯島駅/奥羽本線 バス11分/バス停：牛坂 停歩9分 大久保駅/奥羽本線 バス10分/バス停：牛坂 停歩12分 秋田駅/奥羽本線 バス41分/バス停：秋田西高校入口 停歩10分
- 秋田県潟上市天王129
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 山形駅 地上2階建て 築22年
一戸建て- 山形駅/奥羽本線 徒歩7分
- 山形県山形市城南町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトルタウンオオヤマB
アパート- 和田駅/奥羽本線 徒歩8分
- 秋田県秋田市河辺北野田高屋字黒沼下堤下
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メーディオ
アパート- 秋田中央交通 バス停：千代田町 停歩9分 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：いすず前 停歩2分 土崎駅/奥羽本線 バス14分/バス停：幸町交番前 停歩1分以内 羽後牛島駅/羽越本線 バス6分/バス停：山王十字路 停歩9分 泉外旭川駅/男鹿線 徒歩25分 新屋駅/羽越本線 バス20分/バス停：山王十字路(竿燈大通り側) 停歩9分
- 秋田県秋田市高陽幸町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンティ広面
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス5分/バス停：広面宮田 停歩5分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス30分/バス停：広面樋ノ沖 停歩6分 羽後牛島駅/羽越本線 バス32分/バス停：広面樋ノ沖 停歩6分
- 秋田県秋田市広面133
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌールIII
アパート- 能代駅/五能線 バス7分/バス停：東大瀬 停歩4分 東能代駅/奥羽本線 徒歩36分
- 秋田県能代市字下野000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レフィナードI
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 徒歩15分 追分駅/奥羽本線 バス8分/バス停：飯島コミュニティセンター入口 停歩10分 土崎駅/奥羽本線 徒歩26分 秋田駅/奥羽本線 バス28分/バス停：飯島コミュニティセンター入口 停歩10分
- 秋田県秋田市土崎港相染町104
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリアムエイト
アパート- 羽前千歳駅/奥羽本線 徒歩11分
- 山形県山形市長町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラスハウスVII
アパート- 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩11分 秋田駅/奥羽本線 バス11分/バス停：天徳寺前 停歩2分
- 秋田県秋田市泉一ノ坪000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツみうら
アパート- 醍醐駅/奥羽本線 徒歩12分
- 秋田県横手市平鹿町醍醐308
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール将軍野
アパート- 泉外旭川駅/奥羽本線 バス6分/バス停：外旭川市営住宅前 停歩11分 土崎駅/奥羽本線 徒歩23分 秋田駅/奥羽本線 バス25分/バス停：将軍野東三丁目 停歩2分
- 秋田県秋田市将軍野東003
- 築34年/地上2階建て
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奥羽本線 笹木野駅 地上2階建て 築22年
アパート- 笹木野駅/奥羽本線 徒歩13分
- 福島県福島市八島田字勝口
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュトラ－セ
アパート- 米沢駅/奥羽本線 バス10分/バス停：松ヶ岬 停歩6分 西米沢駅/米坂線 徒歩27分
- 山形県米沢市松が岬002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカンキャステール山王
マンション3.55
（評価33件）
コメント33件- 秋田駅/奥羽本線 バス12分/バス停：県庁第2庁舎前 停歩4分 土崎駅/男鹿線 バス15分/バス停：県庁第２庁舎前 停歩4分 新屋駅/羽越本線 バス22分/バス停：県庁第２庁舎前 停歩4分
- 秋田県秋田市山王3
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 蔵王駅 地上2階建て 築11年
アパート- 山交バス(株) バス停：東海大山形高 停歩2分 蔵王駅/奥羽本線 徒歩18分 山形駅/山形新幹線 バス22分/バス停：東海大山形高 停歩2分
- 山形県山形市成沢西002
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハウス平城
アパート- 横手駅/奥羽本線 徒歩18分
- 秋田県横手市平城町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシスト青森マンション
マンション- 青森駅/津軽線 徒歩18分
- 青森県青森市中央2
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上8階建て 築45年
マンション- 福島駅/東北本線 バス15分/バス停：三本松 停歩4分
- 福島県福島市丸子103
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンまつばら
アパート- 横手駅/奥羽本線 徒歩22分
- 秋田県横手市前郷112
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築14年
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩25分
- 福島県福島市東中央1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラナート
マンション- 横手駅/奥羽本線 徒歩25分
- 秋田県横手市南町000
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日ホームI
アパート- 米沢駅/米坂線 徒歩43分 西米沢駅/米坂線 徒歩46分 成島駅/米坂線 徒歩53分
- 山形県米沢市春日005
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リゾートエリア御野場II
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス24分/バス停：ケヤキ通り 停歩5分 四ツ小屋駅/奥羽本線 徒歩29分
- 秋田県秋田市仁井田本町6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Siam
アパート- 下湯沢駅/奥羽本線 徒歩33分
- 秋田県湯沢市杉沢107
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン アヴェニュー
アパート- 高擶駅/奥羽本線 徒歩6分 天童南駅/奥羽本線 徒歩21分 漆山駅/奥羽本線 徒歩34分
- 山形県天童市中里004
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チムニーハイツ
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス5分/バス停：東原一丁目 停歩2分
- 山形県山形市小荷駄町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリッシュI
アパート- 新庄駅/奥羽本線 徒歩8分
- 山形県新庄市末広町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランソレイユ西中央
マンション- 福島駅/東北本線 バス8分/バス停：中屋敷 停歩1分以内 笹木野駅/奥羽本線 徒歩20分
- 福島県福島市西中央005
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェルC
アパート- 弘前駅/奥羽本線 バス8分/バス停：南早稲田 停歩3分
- 青森県弘前市大字早稲田004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス良栄
アパート- 弘前学院大前駅/弘南鉄道大鰐線 徒歩12分 弘前東高前駅/弘南鉄道弘南線 徒歩16分 弘前駅/奥羽本線 バス25分/バス停：富田町 停歩5分
- 青森県弘前市大字南富田町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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