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レオネクストHANA
アパート2.8
（評価5件）
コメント5件- 大曲駅/田沢湖線 徒歩24分
- 秋田県大仙市大曲若葉町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築13年
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩25分
- 福島県福島市八木田字神明
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築27年
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩25分
- 福島県福島市八木田字伊賀内
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレール本内
アパート- 福島駅/東北本線 バス23分/バス停：漆方 停歩7分
- 福島県福島市本内字西井戸神
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルジュ
アパート- 福島駅/東北新幹線 バス15分/バス停：岩谷下 停歩1分以内
- 福島県福島市八島町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイム広面
マンション- 秋田駅/奥羽本線 バス11分/バス停：三吉神社入口 停歩5分
- 秋田県秋田市広面字土手下
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー江南
アパート- 北山形駅/奥羽本線 徒歩17分 東金井駅/左沢線 徒歩24分 山形駅/奥羽本線 徒歩39分
- 山形県山形市江南1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール西中央B
アパート- 笹木野駅/奥羽本線 徒歩19分
- 福島県福島市西中央5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 北山形駅 地上2階建て 築18年
アパート- 北山形駅/仙山線 徒歩32分
- 山形県山形市鈴川町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライクタウン飯田A棟
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩32分 山形駅/奥羽本線 徒歩54分
- 山形県山形市飯田1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩谷大花アパート
アパート- 大曲駅/奥羽本線 徒歩6分
- 秋田県大仙市大花町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレクロスロードB
アパート- さくらんぼ東根駅/奥羽本線 徒歩24分 東根駅/奥羽本線 徒歩31分 神町駅/奥羽本線 徒歩42分
- 山形県東根市中央004
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジS1
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩20分
- 秋田県秋田市広面字推子
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティークK B
アパート- 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩19分 秋田駅/奥羽本線 バス13分/バス停：日産サティオ前 停歩7分 上飯島駅/男鹿線 バス17分/バス停：日産サティオ前 停歩8分 土崎駅/奥羽本線 徒歩46分
- 秋田県秋田市外旭川109
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 青森駅 地上4階建て 築26年
マンション- 青森駅/奥羽本線 バス10分/バス停：青柳二丁目 停歩6分
- 青森県青森市青柳1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 青森駅 地上2階建て 築27年
アパート- 青森駅/奥羽本線 バス13分/バス停：松原三丁目 停歩3分
- 青森県青森市松原3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 青森駅 地上2階建て 築26年
アパート- 青森駅/奥羽本線 バス14分/バス停：片岡 停歩4分
- 青森県青森市桂木3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 青森駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 青森駅/奥羽本線 バス16分/バス停：新田 停歩3分 新青森駅/奥羽本線 徒歩36分
- 青森県青森市新田2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 青森駅 地上2階建て 築21年
アパート- 青森駅/奥羽本線 バス18分/バス停：下玉川 停歩6分
- 青森県青森市浜田2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 青森駅 地上2階建て 築21年
アパート- 青森駅/奥羽本線 バス15分/バス停：サンロード青森前 停歩10分
- 青森県青森市緑2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 弘前駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 弘前駅/奥羽本線 バス30分/バス停：金属団地入口 停歩2分 聖愛中高前駅/弘南鉄道大鰐線 徒歩41分 弘前学院大前駅/弘南鉄道大鰐線 徒歩43分
- 青森県弘前市大字金属町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 笹木野駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 笹木野駅/奥羽本線 徒歩7分
- 福島県福島市笹木野字大金谷
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスS
アパート- 羽前千歳駅/奥羽本線 徒歩7分
- 山形県山形市千歳2丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 笹木野駅 地上2階建て 築23年
アパート- 笹木野駅/奥羽本線 徒歩7分
- 福島県福島市八島田字台畑
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福島交通飯坂線 桜水駅 地上2階建て 築26年
アパート- 桜水駅/福島交通飯坂線 徒歩7分 笹谷駅/福島交通飯坂線 徒歩12分 福島駅/東北本線 バス15分/バス停：信陵支所 停歩10分
- 福島県福島市笹谷字中谷地
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 庭坂駅 地上2階建て 築20年
アパート- 庭坂駅/奥羽本線 徒歩8分
- 福島県福島市町庭坂字内町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築22年
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩8分 曽根田駅/福島交通飯坂線 徒歩21分
- 福島県福島市矢剣町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 庭坂駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 庭坂駅/奥羽本線 徒歩11分
- 福島県福島市町庭坂字杉ノ下
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福島交通飯坂線 笹谷駅 地上2階建て 築23年
アパート- 笹谷駅/福島交通飯坂線 徒歩12分 福島駅/東北本線 バス15分/バス停：団地入口停 停歩1分以内 桜水駅/福島交通飯坂線 徒歩18分
- 福島県福島市笹谷字道場
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築26年
アパート- 福島駅/東北本線 バス10分/バス停：テレビユー福島 停歩2分 笹木野駅/奥羽本線 徒歩22分
- 福島県福島市西中央5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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