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フィエルテ城東A
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩21分 秋田/奥羽本線 車5分
- 秋田県秋田市広面127
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス高橋
アパート- 天童駅/奥羽本線 徒歩23分
- 山形県天童市泉町2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築24年
アパート- 福島駅/東北本線 バス10分/バス停：永屋 停歩3分
- 福島県福島市方木田字辻ノ内
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上9階建て 築19年
マンション- 福島駅/東北本線 バス16分/バス停：大森 停歩2分 南福島駅/東北本線 徒歩23分
- 福島県福島市大森字西ノ内
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイトワンA
アパート- 卸町駅/阿武隈急行 徒歩18分 福島駅/東北本線 バス15分/バス停：福島商業前 停歩8分
- 福島県福島市丸子104
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築21年
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩25分
- 福島県福島市小倉寺字三月内
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 福島駅/東北本線 バス20分/バス停：桜台入口 停歩1分以内
- 福島県福島市清水町字西裏
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築11年
アパート- 福島駅/東北本線 バス20分/バス停：松本 停歩1分以内
- 福島県福島市田沢字壇ノ前
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築27年
アパート- 福島駅/東北本線 バス20分/バス停：町内 停歩1分以内
- 福島県福島市岡部字町内
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築18年
アパート- 福島駅/東北本線 バス10分/バス停：弁天山下 停歩12分
- 福島県福島市小倉寺字八月内
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築22年
アパート- 福島駅/東北本線 バス20分/バス停：原田東 停歩3分 笹谷駅/福島交通飯坂線 徒歩28分
- 福島県福島市北矢野目字原田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築23年
アパート- 福島駅/東北本線 バス20分/バス停：舘 停歩3分
- 福島県福島市渡利字株作
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築28年
アパート- 福島駅/東北本線 バス12分/バス停：弁天山下 停歩11分
- 福島県福島市小倉寺字八月内
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上3階建て 築21年
アパート- 福島駅/東北本線 バス12分/バス停：弁天山下 停歩12分
- 福島県福島市小倉寺字二反田
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築25年
アパート- 福島駅/東北本線 バス20分/バス停：下村 停歩4分
- 福島県福島市佐倉下字宿
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上4階建て 築19年
マンション- 福島駅/東北本線 バス20分/バス停：原田前 停歩5分 笹谷駅/福島交通飯坂線 徒歩28分
- 福島県福島市南矢野目字荒屋敷
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築24年
アパート- 福島駅/東北本線 バス12分/バス停：弁天山下 停歩14分
- 福島県福島市小倉寺字中ノ内
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築30年
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩27分
- 福島県福島市八木田字神明
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 山形駅 地上2階建て 築19年
アパート- 山形駅/仙山線 徒歩28分
- 山形県山形市南二番町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築26年
アパート- 福島駅/東北本線 バス12分/バス停：弁天山下 停歩20分
- 福島県福島市小倉寺字中ノ作
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築33年
アパート- 福島駅/東北本線 バス20分/バス停：戸ノ内 停歩13分
- 福島県福島市下鳥渡字新町西
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドニスエステート
アパート- 秋田中央交通(株) バス停：秋田中央交通 横森5丁目停バス 停歩1分以内 秋田駅/奥羽本線 バス7分/バス停：桜三丁目 停歩6分 羽後牛島駅/羽越本線 バス6分/バス停：明田地下道入口 停歩24分 四ツ小屋駅/奥羽本線 バス27分/バス停：桜三丁目 停歩6分
- 秋田県秋田市横森005
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ
アパート- 天童駅/奥羽本線 バス4分/バス停：篠田病院前 停歩8分
- 山形県天童市泉町001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツグリーングラスB
アパート- 南米沢駅/米坂線 徒歩15分 米沢駅/奥羽本線 徒歩40分 西米沢駅/米坂線
- 山形県米沢市杉の目町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエステート
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩18分
- 福島県福島市森合字屋敷下
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築24年
アパート- 福島駅/東北本線 バス15分/バス停：岩谷下 停歩4分
- 福島県福島市八島町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上3階建て 築39年
マンション- 福島駅/東北本線 バス15分/バス停：天神渡 停歩9分
- 福島県福島市渡利153
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン八木田
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩25分
- 福島県福島市八木田字神明
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリ－ンガ－デンD
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩25分
- 福島県福島市森合字北向
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 笹木野駅 地上2階建て 築26年
アパート- 笹木野駅/奥羽本線 徒歩25分
- 福島県福島市野田町字道端
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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