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レオパレスメゾン松美台
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス30分/バス停：秋田銀行割山支店前 停歩8分 秋田駅/奥羽本線 バス35分/バス停：松美が丘 停歩5分
- 秋田県秋田市新屋松美町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アンソレイエ
アパート- 村山駅/奥羽本線 徒歩5分 東根駅/奥羽本線 徒歩47分 さくらんぼ東根駅/奥羽本線 徒歩77分
- 山形県村山市駅西000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 横手駅 地上2階建て 築28年
アパート- 横手駅/奥羽本線 バス5分/バス停：安田原 停歩4分
- 秋田県横手市安田原町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：川尻大川町 停歩2分
- 秋田県秋田市川尻大川町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート松崎
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス16分/バス停：松崎 停歩2分
- 秋田県秋田市下北手松崎字家ノ前
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスタ・あおやぎ
マンション- 青森駅/奥羽本線 バス10分/バス停：青柳二丁目 停歩6分
- 青森県青森市青柳001
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティガーデン B
アパート- 上松川駅/福島交通飯坂線 徒歩24分 福島駅/東北本線 徒歩55分 福島/東北本線 車10分
- 福島県福島市北沢又字小泉南
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上3階建て 築20年
マンション- 福島駅/東北本線 バス19分/バス停：東高校前 停歩8分
- 福島県福島市腰浜町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツあかねヶ丘
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス11分/バス停：上町口 停歩4分
- 山形県山形市あかねケ丘003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツM
アパート- 山形駅/仙山線 徒歩38分 北山形駅/仙山線 徒歩45分
- 山形県山形市小白川町4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスサロード
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス15分/バス停：千歳橋 停歩8分
- 山形県山形市銅町001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大丸
アパート- 青森駅/青い森鉄道 徒歩24分
- 青森県青森市旭町1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン・シェネA
アパート- 福島駅/東北本線 バス12分/バス停：成蹊中学校 停歩5分
- 福島県福島市腰浜町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインハウス
アパート- 福島駅/東北本線 バス15分/バス停：渡利学習センター 停歩2分
- 福島県福島市渡利字扇田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスVegetableI
アパート- 青森駅/青い森鉄道 バス15分/バス停：西滝 停歩9分
- 青森県青森市富田2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェアリー78
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩14分
- 秋田県秋田市手形山崎町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス南ヶ丘
アパート- 山形駅/奥羽本線 バス9分/バス停：桜田北 停歩9分
- 山形県山形市青田南
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッチオーク弐番館
アパート- 横手駅/奥羽本線 徒歩18分
- 秋田県横手市安田原町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリーハイムA
アパート- 福島駅/東北本線 バス8分/バス停：鶴島前 停歩1分以内
- 福島県福島市南中央4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポビューラー III
アパート- 秋田中央交通 バス停：才八橋停 停歩1分以内 秋田駅/奥羽本線 バス3分/バス停：東通仲町 停歩12分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩27分 新屋駅/羽越本線 バス25分/バス停：買物広場 停歩22分 土崎駅/奥羽本線 バス26分/バス停：買物広場 停歩22分
- 秋田県秋田市楢山太田町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッジドウェリング
アパート- 神町駅/奥羽本線 徒歩10分
- 山形県東根市神町西4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドシンフォニー
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩23分
- 秋田県秋田市横森1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアシィ・中野II
アパート- 柳田駅/奥羽本線 徒歩15分 横手駅/奥羽本線 徒歩43分
- 秋田県横手市大屋新町字中野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩19分
- 福島県福島市渡利字天神
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリエース
アパート- 福島駅/東北本線 バス22分/バス停：上本内 停歩7分
- 福島県福島市本内字西井戸神
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 秋田中央交通 バス停：才八橋停 停歩1分以内 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：太田町 停歩3分
- 秋田県秋田市楢山太田町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューラー・一ツ森
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス7分/バス停：秋田中央交通 才八橋停 停歩13分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩30分 四ツ小屋駅/奥羽本線 バス22分/バス停：荒巻入口 停歩24分
- 秋田県秋田市楢山石塚町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CAマンション
マンション- 土崎駅/奥羽本線 徒歩20分 秋田駅/奥羽本線 バス19分/バス停：幕洗川 停歩2分
- 秋田県秋田市土崎港南2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス7分/バス停：才八橋停 停歩13分
- 秋田県秋田市楢山石塚町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエクセル林泉寺 弐
アパート- 米沢駅/奥羽本線 バス16分/バス停：二中前 停歩8分
- 山形県米沢市林泉寺3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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