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ノーベル秋大通C棟
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩25分
- 秋田県秋田市手形田中
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福沢テナント
アパート- 高畠駅/奥羽本線 徒歩12分
- 山形県東置賜郡高畠町大字福沢
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルム手形山
アパート- バス停：手形山中町 停歩3分 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：手形山中町 停歩3分
- 秋田県秋田市手形山中町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築27年
アパート- バス停：手形山中町 停歩3分 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：手形山中町 停歩3分
- 秋田県秋田市手形山中町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西町AP
アパート- 高畠駅/奥羽本線 徒歩19分
- 山形県東置賜郡高畠町大字福沢
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハウスK
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス4分/バス停：東通仲町 停歩3分
- 秋田県秋田市東通006
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス4分/バス停：東通仲町 停歩3分
- 秋田県秋田市東通006
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティンカ－ベル
アパート- 福島駅/東北本線 バス10分/バス停：永屋 停歩3分
- 福島県福島市方木田112
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガジュマルハウス
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩35分
- 秋田県秋田市横森002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩35分
- 秋田県秋田市横森002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス飯田川1号棟
マンション- 羽後飯塚駅/奥羽本線 徒歩2分 井川さくら駅/奥羽本線 バス1分以内/バス停：太平山前 停歩2分 大久保駅/奥羽本線 バス9分/バス停：ブルーホール 停歩5分 土崎駅/奥羽本線 秋田駅/秋田新幹線
- 秋田県潟上市飯田川飯塚字中谷地
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネA
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 徒歩5分 追分駅/奥羽本線 バス6分/バス停：飯島一区 停歩5分 土崎駅/奥羽本線 バス6分/バス停：飯島一区 停歩6分 秋田駅/奥羽本線 バス29分/バス停：飯島一区 停歩6分
- 秋田県秋田市飯島穀丁
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 山形駅 地上4階建て 築33年
マンション- 山形駅/奥羽本線 徒歩10分
- 山形県山形市八日町1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築34年
アパート- 福島駅/東北本線 バス15分/バス停：わたり病院前 停歩2分
- 福島県福島市渡利205
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユオグラジ
アパート- 南福島駅/東北本線 バス15分/バス停：小倉寺 停歩5分 福島駅/東北本線 バス12分/バス停：弁天山下 停歩20分
- 福島県福島市小倉寺137
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポワクールI
アパート- 福島駅/東北本線 バス20分/バス停：原田東 停歩2分 笹谷駅/福島交通飯坂線 徒歩28分
- 福島県福島市北矢野目124
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソ
アパート- 福島駅/東北本線 バス20分/バス停：舘 停歩3分
- 福島県福島市渡利137
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスりら
アパート- 山形駅/奥羽本線 バス19分/バス停：上桜田 停歩5分
- 山形県山形市上桜田4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・たちばな
アパート- 横手駅/奥羽本線 バス4分/バス停：旭川三丁目 停歩3分
- 秋田県横手市旭川3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルMM
アパート- 青森市営バス バス停：東佃 停歩3分 東青森駅/青い森鉄道 徒歩20分 青森駅/青い森鉄道 バス20分/バス停：東佃 停歩3分
- 青森県青森市佃003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビゴール B
アパート- 笹木野駅/奥羽本線 徒歩17分 福島/東北本線 車8分
- 福島県福島市八島田字琵琶渕
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝倉町高橋貸家
一戸建て- 横手駅/奥羽本線 徒歩19分
- 秋田県横手市朝倉町
- 築26年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルグラン虹ヶ丘
マンション- 青森市営バス バス停：県立保健大学前 停歩3分 東青森駅/青い森鉄道 徒歩11分 小柳駅/青い森鉄道 徒歩16分 筒井駅/青い森鉄道 徒歩32分 青森駅/青い森鉄道 バス30分/バス停：県立保健大学前 停歩3分
- 青森県青森市虹ケ丘001
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シック・ミ－ツハオス
アパート- 山形駅/奥羽本線 徒歩42分 北山形駅/奥羽本線 徒歩42分 羽前千歳駅/奥羽本線 徒歩65分
- 山形県山形市小白川町003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンティ江俣I
タウンハウス- 東金井駅/左沢線 徒歩17分 北山形駅/仙山線 徒歩28分 羽前千歳駅/奥羽本線 徒歩42分 山形駅/山形新幹線 徒歩51分
- 山形県山形市江俣4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 山形駅 地上4階建て 築36年
マンション- 山形駅/奥羽本線 徒歩27分
- 山形県山形市あこや町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニイホワイト
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 秋田駅/奥羽本線 徒歩6分
- 秋田県秋田市東通1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペガサス金III
アパート3.0
（評価3件）
コメント1件- 秋田駅/奥羽本線 徒歩10分
- 秋田県秋田市手形字中谷地
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス310 B
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩25分
- 福島県福島市東中央1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・プラトーA
アパート- 笹木野駅/奥羽本線 徒歩7分
- 福島県福島市八島田110
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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