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長沼貸家
一戸建て- 追分駅/奥羽本線 バス1分以内/バス停：追分西 停歩3分 出戸浜駅/男鹿線 バス6分/バス停：追分西 停歩3分 上飯島駅/奥羽本線 バス9分/バス停：追分西 停歩3分
- 秋田県潟上市天王129
- 築35年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第七ゆりコーポ
アパート- 湯沢駅/奥羽本線 徒歩5分
- 秋田県湯沢市西新町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第八ゆりコーポ
アパート- 湯沢駅/奥羽本線 徒歩5分
- 秋田県湯沢市西新町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリス和賀
アパート- 醍醐駅/奥羽本線 徒歩5分
- 秋田県横手市平鹿町醍醐226
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイム
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩5分
- 秋田県秋田市千秋久保田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティ駅前通り
アパート- 横手駅/奥羽本線 徒歩5分
- 秋田県横手市前郷二番町000
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウルズ・シティ
アパート- 追分駅/男鹿線 徒歩6分 上飯島駅/奥羽本線 バス9分/バス停：金足農業高校入口 停歩2分 出戸浜駅/男鹿線 バス8分/バス停：追分幼稚園前 停歩9分
- 秋田県秋田市金足追分101
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン東通II E
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス3分/バス停：横森入口 停歩4分 羽後牛島駅/羽越本線 バス11分/バス停：買物広場 停歩20分 四ツ小屋駅/奥羽本線 バス33分/バス停：東通一丁目 停歩10分 土崎駅/奥羽本線 バス25分/バス停：買物広場 停歩20分
- 秋田県秋田市広面130
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポふくりょう
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 バス5分/バス停：中野三区 停歩2分 追分駅/男鹿線 徒歩11分 土崎駅/奥羽本線 バス12分/バス停：中野三区 停歩2分
- 秋田県秋田市下新城中野103
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジハイツA
アパート- 出戸浜駅/男鹿線 バス6分/バス停：秋田西高校入口 停歩1分以内 追分駅/男鹿線 徒歩18分 上飯島駅/奥羽本線 バス9分/バス停：金足農業高校入口 停歩14分
- 秋田県潟上市天王106
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREW中央B
アパート- 青森駅/青い森鉄道 徒歩25分
- 青森県青森市中央2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三景ハイツ
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス5分/バス停：南栄町二丁目 停歩2分
- 山形県山形市南三番町000
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローヤルハウス
アパート- 八郎潟駅/奥羽本線 徒歩8分
- 秋田県南秋田郡八郎潟町字昼根下000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール旭
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス8分/バス停：旭川小学校前 停歩1分以内 泉外旭川駅/奥羽本線 バス3分/バス停：新藤田入口 停歩8分
- 秋田県秋田市旭川新藤田東町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・テター弐番館
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス7分/バス停：扇田 停歩3分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス3分/バス停：天徳寺前 停歩16分
- 秋田県秋田市手形101
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高橋平和町アパート
アパート- 横手駅/奥羽本線 徒歩10分
- 秋田県横手市平和町000
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 横手駅/奥羽本線 徒歩11分
- 秋田県横手市婦気大堤110
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイム田町
マンション- 大曲駅/奥羽本線 バス10分/バス停：振興局 停歩3分
- 秋田県大仙市大曲田町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Angelic E
アパート- 羽前千歳駅/奥羽本線 徒歩13分 北山形駅/奥羽本線 徒歩27分 南出羽駅/奥羽本線 徒歩41分
- 山形県山形市千歳2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 米沢駅 地上3階建て 築36年
アパート- 米沢駅/奥羽本線 徒歩14分
- 山形県米沢市万世町片子000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン若木
マンション1.0
（評価9件）
コメント7件- 福島駅/東北新幹線 バス9分/バス停：岩崎町 停歩5分
- 福島県福島市渡利229
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堀川マンションA
マンション- 福島駅/東北新幹線 バス13分/バス停：桜の聖母学院 停歩1分以内
- 福島県福島市野田町007
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポしらゆり
アパート- 北山形駅/奥羽本線 徒歩14分 山形駅/奥羽本線 徒歩27分 東金井駅/左沢線 徒歩38分
- 山形県山形市下条町1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築10年
アパート- 福島駅/東北本線 バス13分/バス停：御山中屋敷 停歩2分
- 福島県福島市御山129
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜 A棟
アパート- 横手駅/奥羽本線 徒歩20分
- 秋田県横手市明永町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 米沢駅 地上3階建て 築24年
マンション- 米沢駅/奥羽本線 徒歩15分
- 山形県米沢市花沢町001
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ森合
アパート- 福島駅/東北本線 バス11分/バス停：森合高野 停歩4分 岩代清水駅/福島交通飯坂線 徒歩16分
- 福島県福島市森合104
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：柳田入口 停歩1分以内
- 秋田県秋田市柳田103
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビートルズハウス A棟
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス7分/バス停：元木 停歩9分
- 山形県山形市青田002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築35年
アパート- 福島駅/東北本線 バス15分/バス停：東浜町 停歩1分以内
- 福島県福島市堀河町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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