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BーUNIT3
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス14分/バス停：上桜田 停歩3分
- 山形県山形市上桜田001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上3階建て 築28年
アパート- 福島駅/東北本線 バス16分/バス停：島ノ内 停歩1分以内
- 福島県福島市大森000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクシードヴィレッジB
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス16分/バス停：中桜田 停歩1分以内
- 山形県山形市中桜田003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上3階建て 築40年
マンション- 福島駅/東北本線 バス14分/バス停：東高校前 停歩3分
- 福島県福島市浜田町000
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
司ハウス
アパート- 福島駅/東北新幹線 徒歩18分
- 福島県福島市方木田101
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンコーポ A棟
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス12分/バス停：飯田 停歩7分
- 山形県山形市飯田002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリバーハセガワ
アパート- 福島駅/東北新幹線 徒歩19分
- 福島県福島市須川町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒル松美
アパート- 新屋駅/羽越本線 バス13分/バス停：豊町(新屋西線) 停歩8分 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：たけや製パン前 停歩11分 羽後牛島駅/羽越本線 バス30分/バス停：たけや製パン前 停歩9分
- 秋田県秋田市新屋松美ガ丘北町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FDL鳥谷野
マンション- 福島駅/東北本線 バス15分/バス停：鳥谷野入口 停歩5分
- 福島県福島市鳥谷野103
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ
アパート- 大曲駅/奥羽本線 徒歩21分
- 秋田県大仙市大曲田町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェモア川崎
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス14分/バス停：大学病院前 停歩7分
- 秋田県秋田市広面110
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：新藤田 停歩2分
- 秋田県秋田市旭川新藤田東町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松栄マンション
マンション- 秋田駅/奥羽本線 バス12分/バス停：保戸野八丁 停歩10分
- 秋田県秋田市保戸野八丁000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上3階建て 築35年
マンション- 秋田駅/奥羽本線 バス12分/バス停：保戸野八丁 停歩10分
- 秋田県秋田市保戸野八丁000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスタカラ
アパート- 山形駅/奥羽本線 バス19分/バス停：上桜田 停歩4分
- 山形県山形市上桜田2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストハイツA
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス9分/バス停：青田 停歩15分
- 山形県山形市東青田004
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：斎場入口 停歩5分
- 秋田県秋田市外旭川118
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
米坂線 米沢駅 地上3階建て 築40年
アパート- 米沢駅/米坂線 徒歩25分
- 山形県米沢市門東町003
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミ・ラ・フィーユ
アパート- 福島交通 バス停：白家 停歩7分 福島駅/東北新幹線 バス19分/バス停：白家 停歩7分
- 福島県福島市方木田113
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安田アパート
アパート- 福島駅/東北新幹線 バス24分/バス停：扇田町 停歩5分
- 福島県福島市渡利117
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ吉
アパート- 東能代駅/奥羽本線 徒歩30分
- 秋田県能代市字新山前000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白ゆりハイツ
アパート- 米沢駅/奥羽本線 徒歩35分
- 山形県米沢市通町006
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーシャササキ
アパート- 大曲駅/奥羽本線 徒歩38分
- 秋田県大仙市飯田107
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール五城目II
アパート4.11
（評価9件）
コメント9件- バス停：五城目バスターミナルバス停 停歩3分 八郎潟駅/奥羽本線 徒歩48分
- 秋田県南秋田郡五城目町字鵜ノ木000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイムII
アパート- 八郎潟駅/奥羽本線 徒歩48分
- 秋田県南秋田郡五城目町字鵜ノ木000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイムI
アパート- 八郎潟駅/奥羽本線 徒歩48分
- 秋田県南秋田郡五城目町字鵜ノ木000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイムIII
アパート- 八郎潟駅/奥羽本線 徒歩48分
- 秋田県南秋田郡五城目町字鵜ノ木000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 八郎潟駅 地上2階建て 築26年
アパート- 八郎潟駅/奥羽本線 徒歩48分
- 秋田県南秋田郡五城目町字鵜ノ木000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 八郎潟駅 地上2階建て 築26年
アパート- 八郎潟駅/奥羽本線 徒歩48分
- 秋田県南秋田郡五城目町字鵜ノ木000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 八郎潟駅 地上2階建て 築26年
アパート- 八郎潟駅/奥羽本線 徒歩48分
- 秋田県南秋田郡五城目町字鵜ノ木000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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