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ムスクローズ
アパート- 鶴岡駅/羽越本線 徒歩33分 羽前大山駅/羽越本線 徒歩98分 藤島駅/羽越本線 徒歩114分
- 山形県鶴岡市長者町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHUTTLEゆーゆ
アパート- 鶴岡駅/羽越本線 徒歩42分 羽前大山駅/羽越本線 徒歩52分 羽前水沢駅/羽越本線 徒歩96分
- 山形県鶴岡市平京田字屋敷廻
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール華II
アパート- 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩9分 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：秋操近隣公園入口 停歩2分 土崎駅/奥羽本線 バス13分/バス停：マツダ前 停歩11分 新屋駅/羽越本線 バス18分/バス停：マツダ前 停歩11分
- 秋田県秋田市泉中央003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トピアV
アパート- 秋田駅/羽越本線 バス12分/バス停：高陽幸町 停歩5分 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩29分
- 秋田県秋田市高陽青柳町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリアI
アパート- 村上駅/羽越本線 バス14分/バス停：新町(国道) 停歩6分
- 新潟県村上市下相川
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェール
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩21分 新発田駅/白新線 徒歩28分 中浦駅/羽越本線 徒歩55分
- 新潟県新発田市大栄町4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 水原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 水原駅/羽越本線 バス35分/バス停：吉田東伍博物館前 停歩8分 猿和田駅/磐越西線 徒歩77分 馬下駅/磐越西線 徒歩80分
- 新潟県阿賀野市保田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス・K
アパート- 新屋駅/羽越本線 徒歩15分 羽後牛島駅/羽越本線 バス7分/バス停：日吉神社前 停歩12分 秋田駅/奥羽本線 バス25分/バス停：新屋日吉町 停歩3分
- 秋田県秋田市新屋日吉町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイニー・ドゥェル
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス3分/バス停：飯島コミュニティセンター入口 停歩5分 上飯島駅/男鹿線 徒歩11分 追分駅/奥羽本線 バス8分/バス停：飯島コミュニティセンター入口 停歩5分 秋田駅/奥羽本線 バス28分/バス停：飯島コミュニティセンター入口 停歩5分
- 秋田県秋田市土崎港相染町103
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス6分/バス停：横森2丁目 停歩3分 土崎駅/奥羽本線 バス25分/バス停：買物広場 停歩30分
- 秋田県秋田市横森003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ荒川
アパート- 坂町駅/羽越本線 徒歩10分
- 新潟県村上市下鍜冶屋
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーラルB
アパート- 羽後本荘駅/羽越本線 徒歩10分
- 秋田県由利本荘市本田仲町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
象潟入湖ノ潤貸家
一戸建て- 象潟駅/羽越本線 徒歩11分
- 秋田県にかほ市象潟町113
- 築27年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・カネマツ
アパート- 新屋駅/羽越本線 バス7分/バス停：ハローワーク秋田前 停歩5分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩18分 秋田駅/羽越本線 バス21分/バス停：ハローワーク秋田前 停歩6分 土崎駅/男鹿線 バス29分/バス停：ハローワーク秋田前 停歩6分
- 秋田県秋田市茨島002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーコートII
アパート- 羽後本荘駅/羽越本線 徒歩29分
- 秋田県由利本荘市川口120
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベネフィシオ
アパート- 羽後本荘駅/羽越本線 徒歩29分
- 秋田県由利本荘市川口119
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス緑丘B
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 徒歩3分 土崎駅/奥羽本線 バス7分/バス停：飯島二区 停歩5分 追分駅/奥羽本線 バス7分/バス停：飯島二区 停歩7分 秋田駅/奥羽本線 バス30分/バス停：飯島二区 停歩5分
- 秋田県秋田市飯島緑丘町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール東通
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス1分以内/バス停：東通二丁目 停歩7分 四ツ小屋駅/奥羽本線 バス23分/バス停：城東中学校入口 停歩6分 秋田/奥羽本線 車5分
- 秋田県秋田市東通003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス仁賀保2号棟 (204号室)
アパート- 仁賀保駅/羽越本線 徒歩10分
- 秋田県にかほ市平沢
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスoasis
アパート- 羽後本荘駅/羽越本線 徒歩15分
- 秋田県由利本荘市一番堰
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル三千刈
アパート- 秋田駅/羽越本線 バス19分/バス停：高野一区 停歩3分 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩27分
- 秋田県秋田市寺内字三千刈
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドハイツ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス31分/バス停：寿町 停歩3分
- 秋田県秋田市新屋寿町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアメゾンB
アパート- 新発田駅/羽越本線 徒歩35分 西新発田駅/白新線 徒歩47分 加治駅/羽越本線 徒歩58分
- 新潟県新発田市城北町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール南浜
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス31分/バス停：南浜町 停歩5分
- 秋田県秋田市新屋南浜町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 新津駅 地上2階建て 築29年
アパート- 新津駅/信越本線 徒歩10分 さつき野駅/信越本線 徒歩17分
- 新潟県新潟市秋葉区善道町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 仁賀保駅 地上5階建て 築46年
マンション- 仁賀保駅/羽越本線 徒歩10分
- 秋田県にかほ市平沢字田角森
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 さつき野駅 地上2階建て 築18年
アパート- さつき野駅/信越本線 徒歩12分 新津駅/信越本線 徒歩17分
- 新潟県新潟市秋葉区美善2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートヒルズ日吉
アパート- 新屋駅/羽越本線 徒歩14分 秋田駅/奥羽本線 バス24分/バス停：新屋日吉町 停歩3分
- 秋田県秋田市新屋日吉町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トピア新屋
アパート- 新屋駅/羽越本線 徒歩17分
- 秋田県秋田市新屋町字田尻沢
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクールサイドテラス手形
マンション- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：鉱業博物館前 停歩10分
- 秋田県秋田市手形田中
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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