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上信電鉄上信線 佐野のわたし駅 地上2階建て 築19年
アパート- 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩3分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩16分 高崎駅/高崎線 徒歩22分 根小屋駅/上信電鉄上信線 徒歩24分
- 群馬県高崎市上佐野町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT新潟駅前
マンション- 新潟駅/白新線 徒歩4分
- 新潟県新潟市中央区米山1
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【閑静な住宅地！】大潟区九戸浜 貸家
一戸建て- 潟町駅/信越本線 徒歩6分
- 新潟県上越市大潟区九戸浜
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾン II
アパート- 宮内駅/信越本線 徒歩7分
- 新潟県長岡市曲新町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 安茂里駅 地上2階建て 築28年
アパート- 安茂里駅/信越本線 徒歩7分 長野駅/信越本線 バス17分/バス停：伊勢宮団地 停歩4分
- 長野県長野市宮沖
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ピッコラ高崎
マンション- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩9分 井野駅/上越線 徒歩21分 北高崎駅/信越本線 徒歩26分
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【価格改定！】西本町一丁目 貸家
一戸建て- 柏崎駅/信越本線 徒歩11分
- 新潟県柏崎市西本町1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 豊栄駅 地上2階建て 築19年
アパート- 豊栄駅/白新線 徒歩12分 黒山駅/白新線 徒歩40分 新潟駅/越後線 バス50分/バス停：北区役所前 停歩9分 早通駅/白新線 徒歩61分
- 新潟県新潟市北区嘉山
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【コンパクトな一戸建て】中央二丁目 貸家
一戸建て- 直江津駅/信越本線 徒歩14分
- 新潟県上越市中央2
- 築75年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 新潟駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新潟駅/信越本線 バス14分/バス停：ユニゾンプラザ前 停歩2分
- 新潟県新潟市中央区上所中1
- 築34年/地上2階建て
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ルアーブル左近
アパート- 宮内駅/上越線 徒歩16分
- 新潟県長岡市左近3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウスII
アパート- 新潟駅/上越新幹線 徒歩17分
- 新潟県新潟市中央区南笹口2
- 築37年/地上2階建て
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ブルーハウスII
アパート- 新潟駅/上越新幹線 徒歩17分
- 新潟県新潟市中央区南笹口2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランアムール
アパート- 宮内駅/信越本線 徒歩18分
- 新潟県長岡市豊詰町
- 築23年/地上2階建て
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ハレクラニIII
アパート- 越後石山駅/信越本線 徒歩19分 新潟駅/白新線 徒歩43分
- 新潟県新潟市中央区姥ケ山6
- 築24年/地上2階建て
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【柿崎にも上越市街にもアクセス良好！】グリーンハイツ
アパート- 潟町駅/信越本線 徒歩19分
- 新潟県上越市大潟区雁子浜
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンスB
アパート- 新潟駅/越後線 バス16分/バス停：寺山橋 停歩4分 大形駅/白新線 徒歩30分 東新潟駅/白新線 徒歩41分
- 新潟県新潟市東区寺山2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ芝塚
アパート4.5
（評価12件）
コメント4件- 高崎駅/高崎線 徒歩19分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩21分 北高崎駅/信越本線 徒歩23分
- 群馬県高崎市芝塚町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
条南スクエアB棟
アパート- 北三条駅/弥彦線 徒歩21分 三条駅/信越本線 徒歩24分
- 新潟県三条市条南町
- 築21年/地上2階建て
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上越線 高崎問屋町駅 地上7階建て 築28年
マンション- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩20分 高崎駅/高崎線 徒歩30分 北高崎駅/信越本線 徒歩31分
- 群馬県高崎市江木町
- 築28年/地上7階建て
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【価格改定！】番神二丁目 貸家
一戸建て- 鯨波駅/信越本線 徒歩21分
- 新潟県柏崎市番神2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 柏崎駅 地上2階建て 築20年
アパート- 柏崎駅/信越本線 バス17分/バス停：柏崎インター 停歩8分
- 新潟県柏崎市大字両田尻
- 築20年/地上2階建て
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エスポアールC
アパート- 越後石山駅/信越本線 徒歩26分 新潟駅/信越本線 徒歩31分
- 新潟県新潟市東区紫竹4
- 築27年/地上2階建て
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【価格改定！】五智五丁目 貸家
一戸建て- 直江津駅/信越本線 徒歩26分
- 新潟県上越市五智5
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ有楽
アパート- 大形駅/白新線 徒歩51分 新潟駅/信越本線 徒歩68分
- 新潟県新潟市東区有楽1
- 築28年/地上2階建て
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【価格改定！】コーポ緑ヶ丘
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩30分 直江津駅/信越本線 徒歩34分
- 新潟県上越市国府2
- 築35年/地上2階建て
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高崎線 高崎駅 地上2階建て 築31年
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩34分 北高崎駅/信越本線 徒歩36分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩41分
- 群馬県高崎市八千代町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレッシュタウンNG 2
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 バス23分/バス停：荒町入口 停歩11分 長野駅/信越本線 バス39分/バス停：荒町入口 停歩11分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩114分
- 長野県長野市松代町西条
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス新潟北葉町
アパート- 新潟駅/越後線 徒歩50分 東新潟駅/白新線 徒歩71分
- 新潟県新潟市東区北葉町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスサトウIIB棟
アパート- 大形駅/白新線 徒歩54分 東新潟駅/白新線 徒歩63分 新潟駅/白新線 徒歩69分
- 新潟県新潟市東区河渡2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 信越本線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.8万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 信越本線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.7万円 4.6万円 6.4万円 7.1万円 9.8万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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