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シティーハイツ すずらん
アパート- 高崎駅/高崎線 バス20分/バス停：群南団地停 停歩3分 新前橋駅/上越線 バス22分/バス停：群南団地停 停歩3分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩40分
- 群馬県高崎市西島町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツウノメI
アパート- 川中島駅/信越本線 徒歩35分 今井駅/信越本線 徒歩51分 長野駅/信越本線 徒歩51分
- 長野県長野市丹波島2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メールハイツ万代
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩11分
- 新潟県新潟市中央区万代6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
りとるたうん 東
マンション- 東三条駅/弥彦線 徒歩7分 北三条駅/弥彦線 徒歩19分
- 新潟県三条市東三条1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン三貴
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩8分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩17分 高崎駅/上越新幹線 徒歩20分
- 群馬県高崎市末広町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスミレーヌKIDO
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩17分
- 新潟県新潟市中央区沼垂西1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポみのり
アパート- 長岡駅/信越本線 徒歩19分
- 新潟県長岡市中島2
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セフィラ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩27分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩43分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩49分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブルグリーン
アパート- 長岡駅/信越本線 バス10分/バス停：大島小学校前 停歩4分
- 新潟県長岡市緑町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
深沢ハイツ
アパート- 井野駅/上越線 徒歩21分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩31分 北高崎駅/信越本線 徒歩45分
- 群馬県高崎市小八木町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラムガーデン
アパート- 磯部駅/信越本線 徒歩11分 松井田駅/信越本線 徒歩59分 西松井田駅/信越本線 徒歩73分
- 群馬県安中市磯部1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツポリアンサス
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩68分
- 群馬県高崎市箕郷町下芝
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーパレス女池
アパート- 新潟駅/信越本線 徒歩36分 白山駅/越後線 徒歩45分
- 新潟県新潟市中央区女池3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センターヴィレッヂI
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩59分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩70分 高崎駅/高崎線 徒歩77分
- 群馬県高崎市西横手町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティーコーポ浜尻
アパート4.5
（評価4件）
コメント0件- 井野駅/上越線 徒歩15分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩24分 北高崎駅/信越本線 徒歩32分
- 群馬県高崎市浜尻町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトメロン
アパート- 茨目駅/信越本線 徒歩16分 東柏崎駅/越後線 徒歩28分 柏崎駅/信越本線 徒歩35分
- 新潟県柏崎市田塚3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ・ドール日の出新潟
マンション2.6
（評価15件）
コメント24件- 新潟駅/信越本線 徒歩28分
- 新潟県新潟市中央区日の出3
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルネスII
アパート- 新潟交通 バス停：松崎大橋 停歩4分 大形駅/白新線 徒歩33分 新潟駅/信越本線 バス34分/バス停：松崎大橋 停歩3分 東新潟駅/白新線 徒歩53分 新崎駅/白新線 徒歩62分
- 新潟県新潟市東区松崎2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・ユウ
アパート- 長岡駅/上越新幹線 徒歩25分
- 新潟県長岡市東新町1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上豊岡町一戸建 南東棟
一戸建て- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩9分
- 群馬県高崎市上豊岡町
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ沢田
アパート- 東新津駅/磐越西線 徒歩7分 新関駅/磐越西線 徒歩35分 新津駅/信越本線 徒歩39分
- 新潟県新潟市秋葉区草水町1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサブランカ新津
マンション- 新津駅/信越本線 徒歩10分 さつき野駅/信越本線 徒歩12分 荻川駅/信越本線
- 新潟県新潟市秋葉区下興野町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストエスポワール中沢
アパート- 長岡駅/信越本線 徒歩21分
- 新潟県長岡市沖田3丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート21 A
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩25分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩54分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート21 B
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩25分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩54分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築25年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩29分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩39分 高崎駅/高崎線 徒歩59分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 新潟駅 地上2階建て 築17年
アパート- 新潟駅/信越本線 バス12分/バス停：バス停：山木戸6丁目 停歩5分 東新潟駅/白新線 徒歩36分 越後石山駅/信越本線 徒歩41分
- 新潟県新潟市東区牡丹山2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシオネ
アパート- 新潟交通 バス停：牡丹山三差路 停歩5分 東新潟駅/白新線 徒歩40分 新潟駅/白新線 徒歩40分 新潟/信越本線 車11分
- 新潟県新潟市東区牡丹山002
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンシティ桐山
マンション- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩13分 北高崎駅/信越本線 徒歩20分 高崎駅/高崎線 徒歩28分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイハイツA
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩21分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩31分 井野駅/上越線 徒歩35分 高崎駅/高崎線 徒歩49分
- 群馬県高崎市緑町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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