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植原マンション
マンション- 北高崎駅/信越本線 徒歩5分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩17分
- 群馬県高崎市飯塚町000
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひかりハイツC棟
アパート- 越後交通 バス停：新町2丁目 停歩3分 北長岡駅/信越本線 徒歩8分
- 新潟県長岡市東新町003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン
マンション- 倉賀野駅/高崎線 徒歩20分 高崎駅/高崎線 徒歩40分 根小屋駅/上信電鉄上信線 徒歩40分
- 群馬県高崎市下之城町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ラールB
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩33分 倉賀野駅/高崎線 徒歩35分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩43分
- 群馬県高崎市中居町1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア中村
アパート- 古津駅/信越本線 徒歩16分 新津駅/信越本線 徒歩28分 東新津駅/磐越西線
- 新潟県新潟市秋葉区中村
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルシティ河渡
マンション- 新潟駅/上越新幹線 バス10分/バス停：河渡南停 停歩2分
- 新潟県新潟市東区河渡1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイラBOX飯塚B
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩8分 北高崎駅/信越本線 徒歩24分 井野駅/上越線 徒歩29分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツくろさき
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 井野駅/上越線 徒歩44分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩48分 北高崎駅/信越本線 徒歩52分
- 群馬県高崎市中泉町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
αNEXT新潟第10
アパート- 新潟交通 バス停：猿ヶ馬場2丁目 停歩1分以内 東新潟駅/白新線 徒歩14分 大形駅/白新線 徒歩20分 越後石山駅/信越本線 徒歩29分
- 新潟県新潟市東区東中野山007
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩11分 安中駅/信越本線 徒歩49分 北高崎駅/信越本線 徒歩71分
- 群馬県高崎市剣崎町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーハイツ
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩11分 安中駅/信越本線 徒歩49分 北高崎駅/信越本線 徒歩71分
- 群馬県高崎市剣崎町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン・ド・ロワール
マンション- 新潟駅/上越新幹線 徒歩30分
- 新潟県新潟市中央区神道寺南2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ下豊岡
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩29分 高崎駅/高崎線 北高崎駅/信越本線
- 群馬県高崎市下豊岡町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ湊町
マンション- 新潟駅/信越本線 徒歩34分 白山駅/越後線 徒歩40分 関屋駅/越後線 徒歩60分
- 新潟県新潟市中央区湊町通1ノ町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポペガサス
アパート- 東三条駅/弥彦線 徒歩19分 保内駅/信越本線 徒歩37分
- 新潟県三条市北入蔵2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラサントネージュ
アパート- 越後石山駅/信越本線 徒歩27分 新潟駅/信越本線 バス20分/バス停：竹尾 停歩12分
- 新潟県新潟市東区紫竹6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モーシャ幸町
アパート- 新潟駅/信越本線 徒歩17分 白山駅/越後線 徒歩28分
- 新潟県新潟市中央区幸町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カムホートMハウス
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩10分
- 群馬県高崎市台町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マドラスIII
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩23分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩30分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイラBOX飯塚A
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩8分 北高崎駅/信越本線 徒歩24分 井野駅/上越線 徒歩29分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハイツ
アパート- 越後石山駅/信越本線 徒歩25分 新潟駅/白新線 徒歩29分
- 新潟県新潟市東区紫竹5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューグリーン貝沢
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩21分 井野駅/上越線 徒歩26分 北高崎駅/信越本線 徒歩49分
- 群馬県高崎市東貝沢町1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静野ハイツ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩36分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩45分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩48分
- 群馬県高崎市上小塙町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー秋葉
アパート- さつき野駅/信越本線 徒歩11分 新津駅/磐越西線 徒歩17分
- 新潟県新潟市秋葉区北上1
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルビーナ
マンション- 新潟駅/上越新幹線 徒歩11分
- 新潟県新潟市中央区川端町3
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカンマンション東堀
マンション- 白山駅/越後線 徒歩24分 新潟駅/信越本線 徒歩27分
- 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町
- 築37年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンビオラ
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩14分
- 新潟県新潟市中央区鐙1丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大椿
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩12分
- 群馬県高崎市藤塚町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイクレスト 1棟
マンション- 越後交通 バス停：ニュータウンセンター 停歩5分 長岡駅/信越本線 バス34分/バス停：青葉台2丁目 停歩4分
- 新潟県長岡市青葉台002
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かねさ荘
一戸建て- 磯部駅/信越本線 徒歩44分 安中駅/信越本線 徒歩59分 安中榛名駅/北陸新幹線 徒歩90分
- 群馬県安中市原市
- 築37年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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