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東武伊勢崎線 久喜駅 地上4階建て 築37年
マンション3.26
（評価19件）
コメント6件- 久喜駅/東北本線 徒歩5分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩38分 幸手駅/東武日光線 徒歩46分
- 埼玉県久喜市久喜東2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・ロワール花垣
マンション- 思川駅/両毛線 徒歩14分 小山駅/東北新幹線 徒歩19分 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市花垣町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上2階建て 築37年
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 戸塚駅/東海道本線 徒歩19分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 大船駅/京浜東北線 バス21分/バス停：東電前 停歩13分
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築19年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス14分/バス停：鉄砲宿 停歩1分以内 戸塚駅/横須賀線 バス13分/バス停：鉄砲宿 停歩3分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市戸塚区影取町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 地上2階建て 築21年
アパート- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 戸塚駅/東海道本線 徒歩18分 東戸塚駅/横須賀線
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 地上2階建て 築21年
アパート- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 戸塚駅/東海道本線 徒歩18分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩70分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上2階建て 築23年
アパート- 七里駅/東武野田線 徒歩15分 大和田駅/東武野田線 徒歩35分 大宮駅/京浜東北線 バス30分/バス停：風渡野 停歩9分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字新堤
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌT＆H A棟
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩12分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス22分/バス停：上御田入口 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 バス27分/バス停：上御田入口 停歩3分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩43分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩57分
- 栃木県宇都宮市宮の内4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築17年
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩16分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 杉戸高野台駅/東武日光線
- 埼玉県幸手市大字幸手
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築17年
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩16分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩64分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩74分
- 埼玉県幸手市大字幸手
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築23年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩16分
- 茨城県古河市錦町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上2階建て 築26年
アパート- 与野本町駅/埼京線 バス6分/バス停：大久保（さいたま市） 停歩10分 南与野駅/埼京線 バス17分/バス停：下大久保(バス) 停歩11分 大宮駅/川越線
- 埼玉県さいたま市桜区大字五関
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二稲荷山ハイツA
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 戸塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：かくぜん 停歩4分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩32分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩38分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 地上5階建て 築38年
マンション4.11
（評価9件）
コメント10件- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：遠望橋 停歩3分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上3階建て 築22年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス10分/バス停：教習所 停歩7分 氏家駅/東北本線 バス10分/バス停：教習所 停歩7分 蒲須坂駅/東北本線 徒歩30分 宝積寺駅/烏山線
- 栃木県さくら市氏家
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 宇都宮駅東口駅 地上3階建て 築24年
マンション- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩17分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩17分 宇都宮駅/東北本線 徒歩18分
- 栃木県宇都宮市中今泉2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上3階建て 築19年
マンション3.0
（評価12件）
コメント8件- 戸塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：原宿 停歩3分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩48分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩51分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 蓮田駅 地上2階建て 築29年
マンション- 蓮田駅/東北本線 徒歩18分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 白岡駅/東北本線
- 埼玉県蓮田市大字川島
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ
マンション- 東大宮駅/東北本線 バス15分/バス停：東一番街 停歩3分
- 埼玉県さいたま市見沼区深作3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上3階建て 築32年
マンション4.06
（評価18件）
コメント11件- 東大宮駅/東北本線 バス15分/バス停：東一番街 停歩3分
- 埼玉県さいたま市見沼区深作3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上4階建て 築32年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス13分/バス停：睦町 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西一の沢町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すみれハイツ
マンション- 西川田駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：3号児童公園 停歩3分 雀宮駅/東北本線 徒歩23分 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：雀宮支所前 停歩15分
- 栃木県宇都宮市五代001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 地上3階建て 築35年
マンション- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス12分/バス停：明治学院大学正門 停歩6分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩44分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中原ハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス11分/バス停：三の沢 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築39年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩32分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモマンション
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩18分 新川崎駅/横須賀線 徒歩18分 平間駅/南武線 徒歩18分 日吉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岡本駅 地上3階建て 築17年
マンション- 岡本駅/東北本線 バス18分/バス停：岡本西小 停歩3分 宇都宮駅/東北新幹線 バス25分/バス停：岡本西小入口 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス30分/バス停：岡本西小入口 停歩2分 宝積寺駅/烏山線
- 栃木県宇都宮市下岡本町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築15年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：聖母の園 停歩3分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩45分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩49分 大船駅/京浜東北線 徒歩55分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大船駅/東海道本線 バス17分/バス停：法務局前 停歩5分 戸塚駅/東海道本線 徒歩22分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WISH MOON A
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩22分 小田林駅/水戸線 徒歩44分 思川駅/両毛線 徒歩50分 結城駅/水戸線 徒歩65分 下館駅/真岡鐵道
- 栃木県小山市大字小山
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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