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ビーラインイシイ D
アパート- 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩23分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩23分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩26分 宇都宮駅/東北本線 徒歩42分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩60分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩73分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：クラブ前 停歩2分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩50分 大船駅/横須賀線 徒歩67分
- 神奈川県横浜市戸塚区深谷町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ ジョイ
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス19分/バス停：東横田入口 停歩4分 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩25分 宇都宮駅/東北本線 徒歩44分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩44分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宮の内1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：平松宿 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス30分/バス停：平松宿 停歩5分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 宇都宮大学陽東キャンパス駅 地上2階建て 築27年
アパート- 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩23分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩23分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩26分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：こえご 停歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 藤沢駅 地上2階建て 築18年
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 藤沢駅/江ノ島電鉄 バス20分/バス停：鉄砲宿 停歩4分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 戸塚駅/東海道本線 バス27分/バス停：鉄砲宿 停歩4分
- 神奈川県横浜市戸塚区影取町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘル・レーベン
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：長岡街道入口 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築20年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：長岡街道入口 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大関マンション
マンション- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス21分/バス停：富士見小学校北口 停歩3分
- 栃木県宇都宮市幸町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティーユリABC
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩25分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市城北2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラU
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 地上2階建て 築39年
アパート- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上3階建て 築20年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス19分/バス停：東横田入口 停歩4分 雀宮駅/東北本線 徒歩27分 宇都宮駅/東北本線 バス24分/バス停：東横田入口 停歩4分 西川田駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宮の内1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィレッジ木村D
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 久喜駅/東北本線 徒歩28分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩33分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩35分
- 埼玉県久喜市久喜本
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスティア
マンション- 蒲須坂駅/東北本線 徒歩29分 氏家駅/東北本線 徒歩42分 宇都宮駅/東北新幹線 宝積寺駅/烏山線
- 栃木県さくら市氏家
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラシオン
マンション- 岡本駅/東北本線 バス20分/バス停：南御幸町 停歩3分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分 宇都宮駅/東北本線 徒歩39分
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築31年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩28分 新古河駅/東武日光線 栗橋駅/東北本線
- 茨城県古河市鴻巣
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CROWN CORPO I
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩30分 新古河駅/東武日光線 下妻駅/関東鉄道常総線
- 茨城県古河市上辺見
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール B棟
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩35分
- 栃木県小山市西城南5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上5階建て 築17年
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩48分 間々田駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字粟宮
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリール若月
アパート- 小田林駅/水戸線 徒歩59分 小山駅/東北本線 徒歩64分 結城駅/水戸線 徒歩75分
- 栃木県小山市大字横倉新田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 神泉駅 地上14階建て（地下1階付き） 築21年
マンション- 神泉駅/京王井の頭線 徒歩2分 渋谷駅/山手線 徒歩5分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩16分
- 東京都渋谷区円山町
- 築21年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート横浜平沼
マンション3.0
（評価16件）
コメント16件- 戸部駅/京急本線 徒歩3分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 横浜駅/京浜東北線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 落合南長崎駅 地上3階建て 築9年
アパート- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩4分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩11分 池袋駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都豊島区南長崎3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA Ebisu
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩4分 代官山駅/東急東横線 徒歩5分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分
- 東京都渋谷区恵比寿南3
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビニオン
アパート4.0
（評価9件）
コメント0件- 指扇駅/川越線 徒歩4分 西大宮駅/川越線 徒歩20分 日進駅/川越線 バス20分/バス停：西遊馬 停歩3分 大宮駅/京浜東北線 徒歩72分
- 埼玉県さいたま市西区大字土屋000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上3階建て 築21年
アパート4.0
（評価9件）
コメント0件- 指扇駅/川越線 徒歩4分 西大宮駅/川越線 徒歩20分 大宮駅/京浜東北線 バス25分/バス停：指扇駅 停歩3分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 バス40分/バス停：指扇駅 停歩4分 日進駅/川越線 徒歩57分
- 埼玉県さいたま市西区大字土屋
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン中原
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩4分 武蔵新城駅/南武線 徒歩17分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩24分
- 神奈川県川崎市中原区上小田中006
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイツ
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩4分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩40分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩43分
- 埼玉県蓮田市東006
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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