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ソレアード
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩24分 思川駅/両毛線 徒歩54分 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市若木町1
- 築23年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 小山駅/東北本線 バス9分/バス停：若木小前 停歩6分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市若木町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 小山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 小山駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス11分/バス停：カワチ薬局前 停歩4分 小金井駅/東北本線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市犬塚2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築25年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：貝殻坂 停歩3分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩22分 大船駅/京浜東北線 徒歩41分
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道新横浜線 羽沢横浜国大駅 地上2階建て 築24年
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩17分 横浜駅/京浜東北線 バス14分/バス停：三枚町 停歩4分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三枚町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・コーポラス日吉
マンション- 新川崎駅/横須賀線 バス15分/バス停：南加瀬交番前 停歩3分 川崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：南加瀬交番前 停歩3分 綱島駅/東急東横線 バス15分/バス停：樋橋 停歩5分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上3階建て 築25年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 バス15分/バス停：南加瀬交番前 停歩3分 川崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：南加瀬交番前 停歩3分 綱島駅/東急東横線 バス15分/バス停：樋橋 停歩5分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 古河駅/東北本線 徒歩19分 野木駅/東北本線 間々田駅/東北本線
- 茨城県古河市松並1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上3階建て 築6年
マンション3.33
（評価6件）
コメント6件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩22分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩34分 西大宮駅/川越線 徒歩52分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上3階建て 築6年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩22分 北与野駅/埼京線 徒歩32分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩34分 西大宮駅/川越線 徒歩52分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドマーニ青山
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス13分/バス停：工学部前 停歩6分 宇都宮大学陽東キャン駅/宇都宮ライトレール 徒歩19分 平石駅/宇都宮ライトレール 徒歩22分
- 栃木県宇都宮市石井町000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールハウス
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：宮の内交差点 停歩4分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩34分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩50分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市宮の内2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：宮の内交差点 停歩4分 宇都宮駅/東北新幹線 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宮の内2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Foret Charmant B(フォレ シャルマン)
アパート- 野木駅/東北本線 徒歩21分 間々田駅/東北本線 徒歩60分
- 栃木県下都賀郡野木町大字友沼
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒカリハイツA
アパート- 古河駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス25分/バス停：女沼仲町 停歩4分 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車12分
- 茨城県古河市女沼000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルファヒルズII
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 大船駅/京浜東北線 バス13分/バス停：長者久保入口 停歩11分 藤沢駅/東海道本線 バス20分/バス停：鉄砲宿 停歩4分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 戸塚駅/東海道本線 バス27分/バス停：鉄砲宿 停歩4分
- 神奈川県横浜市戸塚区影取町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス・チェリーB
アパート- 蒲須坂駅/東北本線 徒歩24分 氏家駅/東北本線 徒歩47分 片岡駅/東北本線 徒歩67分 宇都宮駅/東北本線 下野花岡駅/烏山線
- 栃木県さくら市氏家
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスソルファ
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：上戸祭小入口 停歩10分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上7階建て 築28年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：上戸祭小入口 停歩10分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築30年
アパート- 古河駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス25分/バス停：女沼仲町 停歩4分 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車12分
- 茨城県古河市女沼
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノワール・リビエール
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：工学部前 停歩15分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築6年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 反町駅/東急東横線 徒歩12分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターリバーハイツ
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩3分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区星川1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスShimizu II
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 宮原駅/高崎線 徒歩4分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩13分 日進駅/川越線 徒歩34分 大宮駅/京浜東北線 徒歩59分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエリングB
マンション- 伊奈中央駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩4分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩13分 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 上尾駅/高崎線 徒歩59分 大宮駅/京浜東北線 徒歩174分
- 埼玉県北足立郡伊奈町中央5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Best Stage蓮田
アパート- 蓮田駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩7分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩50分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩55分
- 埼玉県蓮田市馬込1丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 地上15階建て 築10年
マンション- 明治神宮前駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 原宿駅/山手線 徒歩9分 渋谷駅/山手線 徒歩10分
- 東京都渋谷区神南1
- 築10年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上4階建て 築19年
マンション- 東大宮駅/東北本線 徒歩7分 大和田駅/東武野田線 徒歩29分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルマシスワ
アパート- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩7分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 バス23分/バス停：西谷駅 停歩7分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西谷町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KMビル
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩7分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩11分 戸部駅/京急本線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区南浅間町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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