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サン・ピア
アパート- 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩16分 宇都宮駅/東北本線 徒歩27分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩29分
- 栃木県宇都宮市泉が丘4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス雨ヶ谷2号棟
マンション- 小山駅/水戸線 バス14分/バス停：市営塚崎住宅 停歩2分
- 栃木県小山市大字雨ケ谷
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上2階建て 築6年
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラB
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩33分 間々田駅/東北本線 徒歩68分 小田林駅/水戸線 徒歩76分 結城駅/水戸線
- 栃木県小山市西城南5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾニティー9番館
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩18分
- 神奈川県鎌倉市大船4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 横浜駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市西区宮ケ谷
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィスタリア B
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 北与野駅/埼京線 徒歩27分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルトハイム B棟
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：長岡街道入口 停歩6分 宇都宮駅/東北新幹線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市若草3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：長岡街道入口 停歩6分 宇都宮駅/東北新幹線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市若草3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ユートピア
アパート- 小山駅/水戸線 徒歩22分
- 栃木県小山市大字神鳥谷
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上3階建て 築21年
マンション- 西大宮駅/川越線 徒歩23分 大宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス22分/バス停：三橋6丁目 停歩8分 指扇駅/川越線 徒歩35分 日進駅/川越線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテールD
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：平松宿 停歩5分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 バス40分/バス停：平松神社前 停歩5分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築28年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：堀切 停歩6分
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーオオツカD
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス30分/バス停：下栗 停歩8分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩45分 宇都宮駅/東北本線 徒歩48分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 バス40分/バス停：下栗 停歩8分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築39年
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩30分
- 栃木県小山市若木町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンサールA
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩54分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩69分 石橋駅/東北本線 徒歩140分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県真岡市長田1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 栗橋駅/東北本線 徒歩41分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩48分
- 埼玉県加須市間口
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ戸部壱番館
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 戸部駅/京急本線 徒歩1分以内 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩6分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区戸部本町000
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 地上9階建て 築37年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 戸部駅/京急本線 徒歩1分以内 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩7分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区戸部本町000
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あさひレジデンス
マンション- 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩2分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩10分 峰駅/宇都宮ライトレール バス15分/バス停：平出町 停歩2分 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市陽東3
- 築49年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 陽東３丁目駅 地上6階建て 築49年
マンション- 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩2分 峰駅/宇都宮ライトレール バス15分/バス停：平出町 停歩2分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール バス20分/バス停：平出町 停歩2分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市陽東3
- 築49年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーマルハウト保土ヶ谷
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩5分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区月見台
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築5年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩5分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区月見台
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩5分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩19分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 神泉駅 地上5階建て 築33年
マンション- 神泉駅/京王井の頭線 徒歩5分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩7分 渋谷駅/山手線 徒歩13分
- 東京都目黒区駒場3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カピトール川崎I
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩5分 溝の口駅/東急大井町線 バス10分/バス停：新城神社前 停歩2分 武蔵中原駅/南武線 徒歩12分 高津駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：新城神社前 停歩2分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市中原区新城中町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムキューブ横浜反町
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩5分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 神奈川駅/京急本線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区松本町3
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 土呂駅 地上2階建て 築20年
アパート- 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩6分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩19分 大和田駅/東武野田線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション保土ヶ谷第6
マンション3.94
（評価18件）
コメント18件- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩6分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2ヒカリハイツ
マンション- 目白駅/山手線 徒歩6分 池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分
- 東京都豊島区西池袋2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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