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グリーンリーフ
アパート- 逗子・葉山駅/京急逗子線 バス4分/バス停：長柄橋 停歩2分 逗子駅/横須賀線 徒歩26分 東逗子駅/横須賀線
- 神奈川県三浦郡葉山町長柄
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築35年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩7分 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線
- 茨城県古河市本町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩8分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩16分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上9階建て 築29年
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩9分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市駅東通り1
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築32年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩9分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
櫻屋コーポ
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩17分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区瀬戸ケ谷町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール西が丘
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩11分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩19分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都北区西が丘1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンフォートヒルズ
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス8分/バス停：新川 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：新川 停歩3分
- 栃木県宇都宮市桜3丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラフト三番館
アパート- 自治医大駅/東北本線 徒歩11分 小金井駅/東北本線 徒歩35分 石橋駅/東北本線 徒歩77分
- 栃木県下野市祇園4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・スマ・エステージI
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス10分/バス停：地蔵前 停歩3分
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナードIII
アパート- 鹿沼駅/日光線 バス8分/バス停：御成橋1西 停歩5分 新鹿沼駅/東武日光線 バス10分/バス停：御成橋１西 停歩5分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩15分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県鹿沼市泉町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テセラ・アナトレー
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス18分/バス停：大曽十文字 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 徒歩32分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上大曽町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築17年
マンション- 日吉駅/東急東横線 バス13分/バス停：江川町 停歩5分 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 鹿島田駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール影取
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：影取 停歩3分 戸塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：影取 停歩5分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩45分 大船駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩54分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩55分
- 神奈川県横浜市戸塚区影取町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハイツ東峰 D
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：東峰町西 停歩3分
- 栃木県宇都宮市東峰1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築18年
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩22分 新川崎駅/横須賀線 徒歩24分 綱島駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス上戸祭
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：第二グリーンヒル北 停歩7分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス35分/バス停：弁天橋 停歩7分
- 栃木県宇都宮市宝木本町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージア・M
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：宮本町交番前 停歩1分以内 鶴田駅/日光線 徒歩25分 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩66分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩73分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市宮本町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上3階建て 築21年
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：宮本町交番前 停歩1分以内 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宮本町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドパーシモン
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 土呂駅/東北本線 徒歩3分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム・ナカノ
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩3分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区木月001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 目白駅 地上11階建て（地下1階付き） 築23年
マンション- 目白駅/山手線 徒歩3分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分 池袋駅/山手線 徒歩14分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩14分 高田馬場駅/東京メトロ東西線 徒歩16分
- 東京都新宿区下落合3
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポツノダ
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩5分 宇都宮駅/東北新幹線 バス26分/バス停：宮本町 停歩4分
- 栃木県宇都宮市双葉002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩7分 元住吉駅/東急東横線 徒歩18分 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区今井南町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス峰岡III
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩8分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩25分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：常盤園前 停歩3分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上2階建て 築16年
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス12分/バス停：滝の原 停歩1分以内 鶴田駅/日光線 徒歩13分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポイースト
アパート- 元住吉駅/東急目黒線 徒歩8分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩16分 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩8分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩16分 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート石橋
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩8分
- 栃木県下野市石橋
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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