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ライオンズマンション元住吉
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩10分 平間駅/南武線 徒歩11分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市中原区苅宿
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上7階建て 築37年
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩10分 平間駅/南武線 徒歩11分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市中原区苅宿
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北池袋駅 地上5階建て 築7年
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩12分 下板橋駅/東武東上線 徒歩13分 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩18分
- 東京都豊島区池袋4
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマルスン
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス8分/バス停：日の森 停歩4分 戸塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：日の森 停歩4分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩30分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス下高井
アパート4.33
（評価9件）
コメント9件- 大宮駅/埼京線 バス10分/バス停：西中野 停歩2分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sereno
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩13分 北戸田駅/埼京線 徒歩25分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩27分 中浦和駅/埼京線 徒歩28分 大宮駅/川越線 徒歩118分 浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市南区曲本005
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス市沢
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩29分 東戸塚駅/横須賀線 バス23分/バス停：市沢団地入口 停歩9分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩32分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市旭区市沢町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド尾間木
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩13分 浦和駅/東北本線 南浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
臼井ハイツ
アパート- おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩13分 石橋駅/東北本線 バス11分/バス停：幸町4丁目 停歩5分
- 栃木県下都賀郡壬生町幸町4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築48年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：東古市場 停歩1分以内 京急川崎駅/京急本線 バス12分/バス停：東古市場 停歩1分以内 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 鹿島田駅/南武線 徒歩20分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市幸区東古市場
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント三ツ沢A棟
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩23分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩23分 横浜駅/京浜東北線 バス17分/バス停：岡沢町 停歩7分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上4階建て 築54年
マンション- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘2
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス市沢II
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス19分/バス停：市沢町 停歩7分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩29分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩29分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩29分 二俣川駅/相模鉄道本線 バス39分/バス停：市沢団地入口 停歩9分
- 神奈川県横浜市旭区市沢町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア日吉II 107号室
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩16分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩22分 綱島駅/東急東横線 徒歩24分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分 新川崎駅/横須賀線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市港北区日吉7
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストグレースクレストII
マンション- 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩17分 鹿島田駅/南武線 徒歩21分 矢向駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステップハイツ
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩23分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩35分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩36分
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：市営住宅前 停歩6分 西大宮駅/川越線 徒歩30分 指扇駅/川越線 徒歩33分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩56分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩23分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩35分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩36分
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：公民館前 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市若草3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルファースト
アパート- 小田林駅/水戸線 徒歩53分 結城駅/水戸線 徒歩70分 小山駅/東北本線 徒歩76分 間々田駅/東北本線 思川駅/両毛線 小山/東北本線 車16分
- 栃木県小山市大字横倉
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングヴィラ枝野C
アパート- 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩36分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩39分 宇都宮駅/東北本線 徒歩44分
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 壬生駅 地上2階建て 築11年
アパート- 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩7分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩9分 宇都宮駅/東北新幹線 石橋駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡壬生町至宝3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランノーヴァ目黒
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩7分 中目黒駅/東急東横線 徒歩7分 代官山駅/東急東横線 徒歩17分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩18分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分
- 東京都目黒区上目黒4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 地上4階建て 築4年
マンション- 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 北池袋駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都豊島区池袋3
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストクールSANEI
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩9分 新古河駅/東武日光線 徒歩37分 野木駅/東北本線
- 茨城県古河市東2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レバンテ白百合
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 戸塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：戸塚斎場前 停歩4分
- 神奈川県横浜市泉区白百合1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上3階建て 築2年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩17分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分 浦和駅/京浜東北線 徒歩37分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス高橋
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス9分/バス停：工学部前 停歩11分 宇都宮大学陽東キャン駅/宇都宮ライトレール 徒歩24分 平石駅/宇都宮ライトレール 徒歩26分
- 栃木県宇都宮市石井町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルアール佐知川弐番館
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：市営住宅前 停歩6分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューエルディム庭野
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：公民館前 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市若草3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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