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高橋ハイツ
アパート- 野木駅/東北本線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車9分
- 茨城県古河市東牛谷
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンH＆T
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス21分/バス停：競馬場通り 停歩5分 宇都宮駅/東北本線 バス27分/バス停：競馬場通り 停歩5分
- 栃木県宇都宮市西川田001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩9分 北大宮駅/東武野田線 徒歩21分 日進駅/川越線 徒歩22分 大宮駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市北区大成町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルパーク
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩10分 自治医大駅/東北本線 徒歩28分 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩74分
- 栃木県下野市小金井
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小金井駅 地上2階建て 築33年
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩10分 壬生駅/東武宇都宮線 自治医大駅/東北本線
- 栃木県下野市小金井
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FMハイツ
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩10分 思川駅/両毛線 徒歩14分 小田林駅/水戸線 徒歩14分
- 栃木県小山市駅東通り1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ中原
アパート- 武蔵中原駅/南武線 徒歩10分 武蔵新城駅/南武線 徒歩10分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市中原区上小田中2
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポみのり
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：陽西中学校前 停歩2分 宇都宮駅/東北本線 バス24分/バス停：陽西中学校前 停歩2分
- 栃木県宇都宮市北一の沢町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス19分/バス停：市沢町 停歩6分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩29分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩32分 二俣川駅/相模鉄道本線 バス39分/バス停：市沢団地入口 停歩9分
- 神奈川県横浜市旭区市沢町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス宮崎II番館
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩15分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩36分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 埼玉県久喜市栗原001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン椿
マンション- 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 赤羽駅/埼京線 バス15分/バス停：椿２丁目 停歩6分 王子駅/京浜東北線 バス15分/バス停：椿２丁目 停歩6分
- 東京都足立区椿2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ深谷
アパート2.67
（評価3件）
コメント0件- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上2階建て 築36年
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヒルズ
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩27分 雀宮駅/東北本線 徒歩42分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩44分 宇都宮駅/東北本線 徒歩66分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市台新田町
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌールハイツ
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩18分 小田林駅/水戸線 徒歩68分 思川駅/両毛線 徒歩80分
- 栃木県小山市大字神鳥谷
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築16年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス13分/バス停：中丸 停歩8分 宇都宮駅/東北本線 バス23分/バス停：西中丸 停歩8分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上2階建て 築6年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩23分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 横浜駅/東海道本線 バス33分/バス停：根岸橋 停歩6分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上4階建て 築37年
マンション- 戸塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：柏尾 停歩1分以内 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩23分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩39分 大船駅/東海道本線 徒歩80分
- 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 小山駅/東北新幹線 バス28分/バス停：県営横倉住宅 停歩4分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字横倉
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上8階建て 築14年
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩27分 宇都宮駅/東北本線 バス37分/バス停：横川西小前 停歩3分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市台新田町
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築15年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩40分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトパティオ矢向
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩5分 尻手駅/南武線 徒歩8分 川崎駅/南武線 徒歩22分 新川崎駅/横須賀線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポートハイム桜木町
マンション- 桜木町駅/根岸線 徒歩7分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 戸部駅/京急本線 徒歩9分 みなとみらい駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市西区戸部町004
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス霞ヶ丘II
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩8分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 南太田駅/京急本線 徒歩13分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩17分 横浜駅/京浜東北線 バス14分/バス停：久保山 停歩4分
- 神奈川県横浜市西区霞ケ丘
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト保土ヶ谷ペレストロイカ
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩9分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区霞台
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上5階建て 築15年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩9分 宇都宮駅/東北本線 徒歩29分
- 栃木県宇都宮市材木町
- 築15年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴライトビラ木月
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩9分 日吉駅/東急東横線 徒歩13分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市中原区木月4
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩20分 大船駅/京浜東北線 バス18分/バス停：法務局前 停歩3分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス湘南戸塚
マンション- 神奈川中央交通 バス停：柏尾 停歩1分以内 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩23分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 戸塚駅/東海道本線 徒歩34分 大船駅/東海道本線 徒歩80分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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