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湘南新宿ライン（前橋～小田原） 平塚駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩12分 大磯駅/東海道本線 徒歩61分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩67分
- 神奈川県平塚市夕陽ケ丘
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤羽テラス
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩12分 東十条駅/京浜東北線 徒歩20分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩25分
- 東京都北区赤羽西4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 赤羽駅 地上3階建て 築5年
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩12分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩15分 十条駅/埼京線 徒歩20分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩22分 東十条駅/京浜東北線 徒歩22分
- 東京都北区赤羽西4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北池袋駅 地上3階建て 築7年
アパート- 北池袋駅/東武東上線 徒歩12分 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩15分 池袋駅/山手線 徒歩17分
- 東京都豊島区上池袋2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上2階建て 築14年
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩16分 横浜駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築22年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩12分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩50分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩55分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルリバーサイドI
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：日の森 停歩1分以内 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス9分/バス停：第二工業団地 停歩10分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩31分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上3階建て 築33年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：日の森 停歩1分以内 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩31分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト三ッ沢ラグジュアリー
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 バス12分/バス停：陸上競技場裏 停歩1分以内 星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩22分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイム21
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩43分 秦野駅/小田急小田原線 バス40分/バス停：南原 停歩5分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩56分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩81分
- 神奈川県平塚市南原3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築24年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：南原 停歩5分 秦野駅/小田急小田原線 バス40分/バス停：南原 停歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩81分
- 神奈川県平塚市南原3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオドール石名坂
マンション3.67
（評価9件）
コメント0件- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 藤沢駅/東海道本線 徒歩33分
- 神奈川県藤沢市本藤沢2
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリス下大久保
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 南与野駅/埼京線 バス11分/バス停：下大久保 停歩5分 北浦和駅/京浜東北線 バス15分/バス停：埼玉大学 停歩15分 浦和駅/京浜東北線 バス26分/バス停：下大久保 停歩5分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保000
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプチパレK
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩27分 北与野駅/埼京線 徒歩31分
- 埼玉県さいたま市中央区円阿弥7丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランドゥール
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩17分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分 高崎駅/高崎線 徒歩49分
- 群馬県高崎市並榎町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上3階建て 築31年
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩17分 森林公園駅/東武東上線 徒歩52分 熊谷駅/高崎線 徒歩167分
- 埼玉県東松山市本町1丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 地上2階建て 築37年
アパート- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩18分 鴨宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩18分
- 神奈川県小田原市寿町5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォールK
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩18分 高崎駅/高崎線
- 群馬県高崎市上豊岡町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カナディアンハイツ日進
アパート4.0
（評価5件）
コメント4件- 日進駅/川越線 徒歩18分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩26分 宮原駅/高崎線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市北区日進町001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上駅 地上2階建て 築24年
アパート- 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩19分 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩28分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩80分 熊谷駅/高崎線 徒歩118分 上尾駅/高崎線 徒歩234分
- 埼玉県鴻巣市前砂
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアオバ
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：公会堂前 停歩4分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩23分 大船駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県鎌倉市植木
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築34年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：成願寺 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：東橋 停歩15分
- 神奈川県平塚市入野
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 神保原駅 地上4階建て 築37年
アパート- 神保原駅/高崎線 バス21分/バス停：長久保公園南 停歩4分 丹荘駅/八高線 バス22分/バス停：長久保公園南 停歩4分 本庄早稲田駅/上越新幹線 バス55分/バス停：長久保公園南 停歩4分
- 埼玉県児玉郡神川町大字元原
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島田ハイツA
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩25分 高崎駅/高崎線 徒歩28分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩30分
- 群馬県高崎市上中居町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Parc(ラ パルク)
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩26分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩28分 北大宮駅/東武野田線 徒歩32分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築18年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩54分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩76分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩130分 熊谷駅/高崎線 加須/東武伊勢崎線 車11分 加須/東武伊勢崎線 車20分
- 埼玉県加須市鴻茎
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩27分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩36分 石原駅/秩父鉄道 徒歩42分 行田駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市中央5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築28年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 熊谷駅/高崎線 鴻巣駅/高崎線
- 埼玉県加須市北小浜
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
二ツ家三丁目貸家
タウンハウス- 北本駅/高崎線 徒歩31分 桶川駅/高崎線 徒歩33分 鴻巣駅/高崎線 徒歩80分
- 埼玉県北本市二ツ家3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューパレス光
アパート- 高崎駅/上越線 新前橋駅/上越線 井野/上越線 車5分
- 群馬県高崎市大八木町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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