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東武野田線 大和田駅 地上2階建て 築23年
アパート4.33
（評価9件）
コメント9件- 大和田駅/東武野田線 徒歩30分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩30分 大宮駅/埼京線 徒歩33分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩30分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩30分 大宮駅/埼京線 徒歩33分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩41分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スミトモハイデンス
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩30分 深谷駅/高崎線 徒歩47分
- 埼玉県深谷市東方町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリコ・ルージュ
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩34分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩41分 北高崎駅/信越本線 徒歩47分
- 群馬県高崎市八千代町3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション平沼第5
マンション3.87
（評価23件）
コメント23件- 戸部駅/京急本線 徒歩3分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 横浜駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市西区平沼2
- 築42年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクサス西五反田
マンション- 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩5分 五反田駅/山手線 徒歩8分 大崎駅/埼京線 徒歩12分 不動前駅/東急目黒線 徒歩13分
- 東京都品川区西五反田8
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンユーフラテス
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩5分 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩9分 多摩川駅/東急目黒線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市中原区丸子通2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 笹塚駅 地上15階建て 築14年
マンション- 代田橋駅/京王線 徒歩6分 笹塚駅/京王線 徒歩6分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩14分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩21分 新宿駅/山手線 徒歩45分
- 東京都渋谷区笹塚2
- 築14年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 武蔵小杉駅 地上5階建て 築19年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩7分 元住吉駅/東急東横線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市中原区今井南町
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイズマンション
マンション- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩7分 高崎駅/高崎線 徒歩12分 根小屋駅/上信電鉄上信線 徒歩43分
- 群馬県高崎市下和田町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン七島
マンション4.67
（評価6件）
コメント4件- 大口駅/横浜線 徒歩7分 子安駅/京急本線 徒歩8分 京急新子安駅/京急本線 徒歩13分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩15分 横浜駅/京急本線 バス12分/バス停：七島町 停歩5分
- 神奈川県横浜市神奈川区七島町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエ吉敷町
アパート4.0
（評価8件）
コメント12件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩9分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 蓮田駅 地上2階建て 築11年
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩10分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩49分 上尾駅/高崎線 徒歩90分
- 埼玉県蓮田市緑町3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルブル
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩23分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩25分 藤沢駅/東海道本線 バス23分/バス停：西小和田 停歩6分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩32分
- 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス8分/バス停：浅岡橋 停歩2分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩13分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩17分 戸部駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市西区浅間町003
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドファミール
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩10分 熊谷駅/高崎線 徒歩18分
- 埼玉県熊谷市見晴町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルA
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：公所 停歩3分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：公所 停歩3分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩63分 大磯駅/東海道本線 徒歩75分
- 神奈川県平塚市公所000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩22分 浦和駅/京浜東北線 バス21分/バス停：町谷３ 停歩9分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフリーダム 南金目
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：南金目 停歩1分以内 平塚駅/東海道本線 バス24分/バス停：南金目 停歩1分以内 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩42分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すみれ野舘I・II
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩12分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 小田原駅/東海道本線 徒歩47分
- 神奈川県小田原市蓮正寺000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北赤羽駅 地上7階建て 築28年
マンション- 北赤羽駅/埼京線 徒歩3分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都北区赤羽北001
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 北大宮駅 地上4階建て 築36年
マンション- 北大宮駅/東武野田線 徒歩3分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 大宮駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上3階建て 築3年
マンション- 西大宮駅/川越線 徒歩5分 日進駅/川越線 徒歩14分 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩28分 指扇駅/川越線 徒歩30分 上尾駅/高崎線 徒歩103分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線
- 埼玉県さいたま市西区宮前町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOLEIL(ソレイユ)
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩5分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩52分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩53分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 渋谷駅 地上8階建て 築21年
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩5分 代官山駅/東急東横線 徒歩8分 恵比寿駅/山手線 徒歩10分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分
- 東京都渋谷区代官山町
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミーティア横浜西
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩6分 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル大成A棟
アパート4.78
（評価9件）
コメント9件- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩6分 日進駅/川越線 徒歩22分 大宮駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市北区大成町004
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル大成D棟
アパート- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩6分 日進駅/川越線 徒歩22分 大宮駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市北区大成町004
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソくらがの A
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩7分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩46分 高崎商科大学前駅/上信電鉄上信線 徒歩49分
- 群馬県高崎市倉賀野町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニア大宮A棟
アパート- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 北大宮駅/東武野田線 徒歩14分 大宮駅/京浜東北線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町002
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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