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第2カワマコーポ
アパート- 姉ケ崎駅/内房線 徒歩13分
- 千葉県市原市姉崎
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒラリバー
アパート- 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千城台北駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千城台駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 千葉駅/総武本線 バス19分/バス停：西小倉 停歩3分 都賀駅/総武本線 徒歩43分
- 千葉県千葉市若葉区小倉町000
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール辰巳
アパート- 八幡宿駅/内房線 バス10分/バス停：辰巳台団地 停歩13分
- 千葉県市原市大厩000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティ河野
アパート- 八幡宿駅/内房線 徒歩24分
- 千葉県市原市西五所000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊藤ハイツ
アパート- 五井駅/内房線 徒歩39分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩47分
- 千葉県市原市島野
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 五井駅/内房線 徒歩3分 姉ケ崎駅/内房線 バス18分/バス停：五井駅西口 停歩2分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩32分 八幡宿駅/内房線 徒歩55分
- 千葉県市原市五井中央西001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉中央駅 地上14階建て 築5年
マンション- 千葉中央駅/京成千原線 徒歩3分 千葉駅/総武線 徒歩7分 本千葉駅/外房線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区新宿2丁目
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
二葉ビル
マンション- 西千葉駅/総武線 徒歩6分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉駅/総武本線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区松波004
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェリナ大森台
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩7分 千葉駅/総武本線 バス21分/バス停：大森橋 停歩5分 蘇我駅/外房線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区大森町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ神明
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩8分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩9分 千葉駅/総武本線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区神明町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト
マンション- 都賀駅/総武本線 バス6分/バス停：祐光4丁目 停歩6分 千葉駅/総武本線 バス7分/バス停：祐光4丁目 停歩6分 東千葉駅/総武本線 徒歩17分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上3階建て 築29年
マンション- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 バス16分/バス停：みつわ台南小学校 停歩3分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩27分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築33年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩13分 蘇我駅/内房線 バス12分/バス停：仁戸名局前 停歩3分 千葉駅/総武線 バス25分/バス停：仁戸名局前 停歩3分
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレックス長浦
マンション- 長浦駅/内房線 徒歩13分
- 千葉県袖ケ浦市蔵波台001
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 都賀駅 地上2階建て 築18年
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：若葉大橋 停歩2分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩21分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築30年
アパート- 君津駅/内房線 バス13分/バス停：南子安小学校 停歩3分
- 千葉県君津市南子安002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ大巌寺
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩18分 蘇我駅/内房線 バス12分/バス停：淑徳大学 停歩7分 千葉駅/総武本線 バス20分/バス停：大森町 停歩4分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上3階建て 築21年
アパート- 木更津駅/内房線 バス15分/バス停：市営球場入り口 停歩5分
- 千葉県木更津市清見台002
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 八幡宿駅 地上2階建て 築19年
アパート- 八幡宿駅/内房線 バス15分/バス停：市役所前 停歩7分
- 千葉県市原市南国分寺台005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 おゆみ野駅 地上2階建て 築27年
アパート- おゆみ野駅/京成千原線 徒歩24分 浜野駅/内房線 徒歩25分 学園前駅/京成千原線 徒歩27分 千葉駅/総武線 徒歩117分
- 千葉県千葉市緑区古市場町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 千葉公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 東千葉駅/総武本線 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩8分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区弁天003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 おゆみ野駅 地上2階建て 築22年
アパート- おゆみ野駅/京成千原線 徒歩10分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩19分 鎌取駅/外房線 徒歩36分 浜野駅/内房線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野南4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ万葉A棟
アパート- 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩28分 五井駅/内房線 徒歩50分
- 千葉県市原市東国分寺台5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェールステラ3
一戸建て- 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩32分 蘇我駅/京葉線 徒歩36分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンポンテ
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩8分 八幡宿駅/内房線 徒歩26分 学園前駅/京成千原線 徒歩46分 蘇我駅/京葉線 徒歩57分
- 千葉県千葉市中央区村田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リ-フハイム
アパート- 千葉駅/総武線 バス10分/バス停：東インター入口 停歩2分
- 千葉県千葉市若葉区加曽利町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード III
アパート- 八幡宿駅/内房線 バス15分/バス停：市役所前 停歩1分以内 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩18分 海士有木駅/小湊鐵道 徒歩26分 五井駅/内房線 徒歩47分
- 千葉県市原市南国分寺台5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 八幡宿駅/内房線 バス15分/バス停：市役所前 停歩7分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩25分 海士有木駅/小湊鐵道 徒歩28分 五井駅/内房線 徒歩47分 ちはら台駅/京成千原線
- 千葉県市原市南国分寺台5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルビーハイツ大森
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩10分 蘇我駅/外房線 バス7分/バス停：大森診療所 停歩5分 千葉駅/総武本線 バス22分/バス停：大森台駅 停歩10分
- 千葉県千葉市中央区大森町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ・オキマンション
マンション- 千葉駅/総武線 バス10分/バス停：大学病院 停歩1分以内 千葉寺駅/京成千原線 徒歩19分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩21分 本千葉駅/内房線 徒歩23分 蘇我駅/京葉線 徒歩37分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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