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グリーンベイヒルズ
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 本千葉駅/内房線 徒歩14分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩42分
- 千葉県千葉市中央区亥鼻3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 姉ケ崎駅 地上3階建て 築4年
マンション- 姉ケ崎駅/内房線 徒歩2分 五井駅/内房線 長浦駅/内房線
- 千葉県市原市姉崎東3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 姉ケ崎駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 姉ケ崎駅/内房線 徒歩25分
- 千葉県市原市椎津
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・スコアールA
アパート- 君津駅/内房線 徒歩25分 青堀駅/内房線 徒歩26分 木更津駅/内房線
- 千葉県君津市人見2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン五井東1丁目
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 五井駅/内房線 徒歩5分 姉ケ崎駅/内房線 八幡宿駅/内房線
- 千葉県市原市五井東1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真里谷アビリティーサービス貸家
一戸建て- 馬来田駅/久留里線 徒歩10分 木更津駅/内房線 下郡駅/久留里線
- 千葉県木更津市真里谷
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築33年
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 都賀駅/総武本線 徒歩25分 千葉駅/総武線 バス23分/バス停：桜木町 停歩7分
- 千葉県千葉市若葉区桜木3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィエールI
アパート- 巌根駅/内房線 徒歩13分
- 千葉県木更津市万石
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルセッジ請西II
アパート- 木更津駅/内房線 バス10分/バス停：請西小前 停歩5分 祇園駅/久留里線 徒歩34分 上総清川駅/久留里線 徒歩45分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市請西2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスレジデンス 館山B
アパート- 館山駅/内房線 徒歩22分
- 千葉県館山市下真倉
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスレジデンス 館山A
アパート- 館山駅/内房線 徒歩22分
- 千葉県館山市下真倉
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリーレ
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩10分 都賀駅/総武本線 徒歩69分 千葉駅/総武線 徒歩124分
- 千葉県四街道市和良比000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズ
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩19分 蘇我駅/内房線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区今井町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス君津3号棟
マンション- 君津駅/内房線 徒歩20分 青堀駅/内房線 徒歩65分 木更津駅/内房線 徒歩89分
- 千葉県君津市北子安
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上3階建て 築16年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩17分 千葉駅/総武線 バス25分/バス停：山王越 停歩2分 都賀駅/総武本線 徒歩30分 みつわ台駅/千葉都市モノレール
- 千葉県千葉市稲毛区小深町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン稲毛の杜 E
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩17分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：山王越 停歩2分 都賀駅/総武本線 徒歩30分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩42分
- 千葉県千葉市稲毛区小深町000
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン アピア都賀
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 千葉駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上2階建て 築30年
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩8分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩22分 蘇我駅/内房線 バス12分/バス停：生実台 停歩12分 鎌取駅/外房線 徒歩34分 浜野駅/内房線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区南生実町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒカルサ富津I
アパート- 青堀駅/内房線 バス3分/バス停：富津中入口 停歩4分
- 千葉県富津市下飯野000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒカルサ富津II
アパート- 青堀駅/内房線 バス3分/バス停：富津中入口 停歩4分
- 千葉県富津市上飯野000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハウス緑町
アパート- みどり台駅/京成千葉線 徒歩2分 西千葉駅/総武線 徒歩8分 稲毛駅/総武線 徒歩21分 千葉駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区緑町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上2階建て 築12年
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 稲毛駅/総武線 バス5分/バス停：園生町交差点 停歩2分 千葉駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ 2番館
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 都賀駅/総武本線 徒歩25分 千葉駅/総武線 バス23分/バス停：桜木町 停歩7分
- 千葉県千葉市若葉区桜木3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外箕輪4丁目苅込貸家 37号
一戸建て- 君津駅/内房線 バス11分/バス停：外箕輪 停歩7分 巌根駅/内房線 木更津駅/内房線
- 千葉県君津市外箕輪4
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズガーデン
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 稲毛駅/総武線 徒歩23分 千葉駅/総武線 徒歩23分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩32分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上2階建て 築12年
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 稲毛駅/総武線 徒歩23分 千葉駅/総武線 徒歩23分 京成稲毛駅/京成千葉線
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイコーハイツ
アパート- 八幡宿駅/内房線 徒歩21分 五井駅/内房線 徒歩34分 浜野駅/内房線 徒歩51分
- 千葉県市原市東五所
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレンティーアコート
マンション- 長浦駅/内房線 徒歩7分
- 千葉県袖ケ浦市長浦駅前002
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 長浦駅 地上3階建て 築18年
マンション- 長浦駅/内房線 徒歩7分 姉ケ崎駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県袖ケ浦市長浦駅前002
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下中里
アパート- 五井駅/内房線 徒歩7分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩31分 八幡宿駅/内房線 徒歩54分
- 千葉県市原市五井
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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