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リブリ・貝塚
アパート- 千葉駅/総武線 バス8分/バス停：能力開発センター入口 停歩1分以内 東千葉駅/総武本線 徒歩19分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩25分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩30分 本千葉駅/外房線 徒歩32分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩34分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルヴァンコート 壱番館
アパート- 祇園駅/久留里線 徒歩14分 木更津駅/内房線 バス15分/バス停：市営球場入り口 停歩5分
- 千葉県木更津市清見台002
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドコイデIII
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 八幡宿駅/内房線 バス15分/バス停：大厩坂上 停歩4分 五井駅/内房線 浜野駅/内房線
- 千葉県市原市大厩
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンステージ
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩19分 都賀駅/総武本線 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市稲毛区小深町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン姉崎
アパート- 姉ケ崎駅/内房線 徒歩13分
- 千葉県市原市姉崎
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 小倉台駅 地上2階建て 築22年
アパート- 小倉台駅/千葉都市モノレール バス14分/バス停：車坂下 停歩2分 千葉駅/総武本線 バス16分/バス停：車坂下 停歩2分
- 千葉県千葉市中央区都町1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミールハイツ壱番館
アパート- 君津駅/内房線 バス8分/バス停：南子安 停歩5分 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市南子安2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイパティオA
アパート- 長浦駅/内房線 徒歩14分
- 千葉県袖ヶ浦市長浦駅前6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 八幡宿駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 八幡宿駅/内房線 徒歩20分 五井駅/内房線 徒歩34分 浜野駅/内房線 徒歩50分 上総村上駅/小湊鐵道
- 千葉県市原市東五所000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築41年
アパート- 八幡宿駅/内房線 徒歩26分 五井駅/内房線 徒歩26分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩53分
- 千葉県市原市君塚4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3ハッピーエイト
アパート- 君津駅/内房線 徒歩16分 青堀駅/内房線 徒歩43分 木更津駅/内房線
- 千葉県君津市西坂田4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユA
アパート- 君津駅/内房線 徒歩20分 木更津駅/内房線 徒歩96分 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市西坂田3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ石井
アパート- 青堀駅/内房線 徒歩23分 君津駅/内房線 徒歩26分 木更津駅/内房線
- 千葉県君津市人見2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ斉藤A
マンション- 君津駅/内房線 徒歩28分 木更津駅/内房線 徒歩93分 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市南子安4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ斉藤B
マンション- 君津駅/内房線 徒歩28分 青堀駅/内房線 徒歩72分
- 千葉県君津市南子安4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーラルハイムA
アパート- 君津駅/内房線 徒歩29分 木更津駅/内房線 徒歩69分 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市杢師2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島貸家(南子安7丁目)
一戸建て- 君津駅/内房線 徒歩36分
- 千葉県君津市南子安7
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ池田 B
アパート- 五井駅/内房線 徒歩26分 姉ケ崎駅/内房線 八幡宿駅/内房線
- 千葉県市原市君塚4丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルマンション蘇我
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 蘇我駅/京葉線 徒歩2分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：蘇我駅西口 停歩2分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 大森台駅/京成千原線 徒歩29分 本千葉駅/内房線 徒歩33分
- 千葉県千葉市中央区今井2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスユズ
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分 東千葉駅/総武本線 徒歩24分 千葉駅/総武線 徒歩28分 本千葉駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区鶴沢町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐久間ハイツ
アパート- 姉ケ崎駅/内房線 徒歩15分 五井駅/内房線 徒歩84分
- 千葉県市原市姉崎
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア88
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩11分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩18分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区道場北1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 県庁前駅 地上2階建て 築17年
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 本千葉駅/内房線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区葛城2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上2階建て 築23年
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩21分
- 千葉県千葉市中央区蘇我5丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーブランド
一戸建て- 木更津駅/内房線 バス16分/バス停：清見台団地 停歩5分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市清見台南5
- 築40年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築34年
アパート- 君津駅/内房線 徒歩12分
- 千葉県君津市陽光台001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 小倉台駅 地上2階建て 築16年
アパート- 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 千葉駅/総武線 バス26分/バス停：小倉団地 停歩2分 都賀駅/総武本線 徒歩33分
- 千葉県千葉市若葉区小倉台3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト陽光台A
アパート- 君津駅/内房線 徒歩12分 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県君津市陽光台001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 長浦駅 地上3階建て 築23年
アパート- 長浦駅/内房線 徒歩20分 姉ケ崎駅/内房線 徒歩47分 袖ケ浦駅/内房線 徒歩74分
- 千葉県袖ヶ浦市久保田
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上4階建て 築16年
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩17分 蘇我駅/京葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区寒川町3丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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