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サンライズ
アパート- 君津駅/内房線 バス20分/バス停：市民体育館 停歩3分
- 千葉県君津市法木作001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガルデ西千葉
アパート- 西千葉駅/総武線 徒歩1分以内 みどり台駅/京成千葉線 徒歩9分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩9分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉駅/総武本線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区春日2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩25分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩30分 誉田駅/外房線 徒歩31分 浜野駅/内房線 徒歩76分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鎌取駅/外房線 バス12分/バス停：おゆみ野団地入口 停歩2分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩33分 蘇我駅/京葉線 徒歩92分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野006
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンブランシュ 壱・弐番館
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩25分 誉田駅/外房線 徒歩33分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩33分 蘇我駅/京葉線 徒歩92分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・ヴァイオレット
アパート- 木更津駅/内房線 バス15分/バス停：清見台団地 停歩2分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市清見台南5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルミ林
アパート- 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：坂尾 停歩4分
- 千葉県千葉市若葉区大宮町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築31年
アパート- 木更津駅/内房線 バス12分/バス停：請西小前 停歩5分
- 千葉県木更津市請西002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマダミ
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩21分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩24分 本千葉駅/内房線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区道場南2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
祇園1－1－7アパート
アパート- 祇園駅/久留里線 徒歩5分 木更津駅/内房線 バス10分/バス停：清見台東 停歩2分 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市祇園1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラーゼンパラスト
マンション- 木更津駅/久留里線 バス9分/バス停：ほたる野 停歩1分以内
- 千葉県木更津市ほたる野1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストヒルズB
アパート- 君津駅/内房線 バス9分/バス停：畑沢3丁目北 停歩8分 木更津駅/内房線 バス19分/バス停：東門入口 停歩12分 青堀駅/内房線 君津/内房線 車12分
- 千葉県木更津市港南台3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第五高間ハイツ
アパート- 木更津駅/内房線 バス12分/バス停：高専前 停歩5分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市清見台東2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルミラA
アパート- 那古船形駅/内房線 バス4分/バス停：川崎 停歩4分 館山駅/内房線 バス14分/バス停：亀田ファミリークリニ 停歩13分
- 千葉県館山市那古
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスOYUMIII
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩23分 大森台駅/京成千原線 徒歩23分 蘇我駅/京葉線 徒歩33分
- 千葉県千葉市中央区生実町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト陽光台B
アパート- 君津駅/内房線 徒歩12分 青堀駅/内房線 徒歩64分 木更津駅/内房線 徒歩80分
- 千葉県君津市陽光台001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト蘇我
マンション- 大森台駅/京成千原線 徒歩8分 蘇我駅/内房線 徒歩17分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩23分 本千葉駅/内房線 徒歩47分
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハヅキ木更津
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩11分 祇園駅/久留里線 徒歩43分 巌根駅/内房線 徒歩63分
- 千葉県木更津市新田2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明神
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 姉ケ崎駅/内房線 徒歩13分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩76分 長浦駅/内房線 徒歩76分
- 千葉県市原市姉崎
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーフラッツ
アパート- 祇園駅/久留里線 徒歩8分 木更津駅/内房線 バス11分/バス停：祗園 停歩6分
- 千葉県木更津市祇園2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸三本町ビル
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩13分 千葉駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区本町1丁目
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築37年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩11分 蘇我駅/京葉線 徒歩19分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築37年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩11分 蘇我駅/京葉線 徒歩19分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
潤井戸スゴウハイツ
アパート- 浜野駅/内房線 バス19分/バス停：潤井戸団地前 停歩3分 誉田駅/外房線 ちはら台/京成千原線 車10分
- 千葉県市原市潤井戸
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福王台フラッツ
アパート- 袖ケ浦駅/内房線 徒歩15分 木更津駅/内房線 長浦駅/内房線
- 千葉県袖ヶ浦市福王台3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 長浦駅 地上2階建て 築36年
アパート- 長浦駅/内房線 徒歩30分
- 千葉県袖ケ浦市蔵波台006
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すみれハイツII
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩8分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉駅/千葉都市モノレール バス20分/バス停：若葉区役所 停歩2分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築30年
アパート- 君津駅/内房線 バス10分/バス停：北子安 停歩3分
- 千葉県君津市南子安005
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三倉ハイツ1
アパート- 君津駅/内房線 徒歩45分 青堀駅/内房線 徒歩92分 木更津駅/内房線 徒歩99分
- 千葉県君津市外箕輪4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ
アパート- 木更津駅/内房線 バス16分/バス停：清見台東 停歩2分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市清見台東3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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